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東京都江戸川区

江戸川区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
柴又通コーポビアネーズ北小岩2154067.44197455.6427.7京成電鉄本線「京成小岩」駅4分
ライオンズマンション親水公園南西一之江3298067.521988108.0727.6東京都新宿線「一之江」駅,東京都新宿線「船堀」駅15分
サニーハイム小岩北小岩2149066.64197951.8628.7京成電鉄本線「京成小岩」駅,総武・中央緩行線「小岩」駅3分
ルネ北小岩北小岩2150066.12197250.9629.4総武・中央緩行線「小岩」駅,京成電鉄本線「京成小岩」駅,北総鉄道「新柴又」駅15分
グランドステージ新小岩松江1305065.342000100.2530.4総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」からバスにて「京葉交差点」下車,東京都新宿線「船堀」からバスにて「京葉交差点」下車0分
南篠崎スカイハイツ南篠崎町5199965.52198066.330.2東京都新宿線「瑞江」駅15分
南篠崎スカイハイツA棟南篠崎町5188065.42198061.930.4東京都新宿線「瑞江」駅17分
カーサ宇喜田2号棟110064.63197635.131.3東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「西葛西」駅,東京都新宿線「船堀」駅8分
カーサ第1宇喜田 2号棟中葛西176064.73197624.331.3東京地下鉄東西線「葛西」駅8分
ライオンズマンション小岩大杉公園大杉1225064.53199571.431.5総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」からバスにて「大杉小学校前」下車0分
小松川グリーンハイツ1号棟小松川21750643198654.2932.2東京都新宿線「東大島」駅9分
グランドステージ新小岩松江1326063.742000100.2532.5総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」からバスにて「京葉交差点」下車,東京都新宿線「船堀」からバスにて「京葉交差点」下車0分
ライオンズマンション松江親水公園 304松江2289963.43199587.9933東京都新宿線「船堀」駅,都営バス「中央通り」停より約0m28分
ライオンズマンション小岩大杉公園大杉1268063.9319958332.3総武・中央緩行線「新小岩」駅大杉小学校前バス停,総武本線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」駅275分
エスカイア北小岩第二北小岩6148063.75198045.3932.6京成電鉄本線「京成小岩」駅2分
レクセルプラザ篠崎公園北篠崎2249063.74200276.5432.5東京都新宿線「篠崎」駅,総武・中央緩行線「小岩」駅,東京都新宿線「瑞江」駅21分
コスモ江戸川中央グレイスフォルム中央1288063.94200089.332.3総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」駅19分
南篠崎スカイハイツB棟南篠崎町5240063.32198072.6233.1東京都新宿線「瑞江」駅15分
ガーデンプラザ船堀船堀7242062.82198471.5833.8東京都新宿線「船堀」駅,東京地下鉄東西線「葛西」駅0,東京地下鉄東西線「西葛西」駅16分
清新南ハイツ 清新町1299062.62198488.0234東京地下鉄東西線「西葛西」駅15分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代初期は農業地域と湿地帯なっていましたが、湿地帯や中洲の埋め立てによる新田開発が進みました。その後、荒川放水路、江戸川放水路によって清新町、西葛西、南葛西は水没しました。一方で、一之江、平井、松島、舟堀、西葛西周辺は地盤沈下が進みました。

現在の地勢

水没した清新町、西葛西、南葛西は標高が高くなっています。その他の水没していない地域は今も標高が低い地域です。臨海町は埋め立てによって開発された地域です。

河川

過去の浸水
shinsui map
浸水実績図より抜粋

ゲリラ豪雨、または台風による浸水と思われます。

西小松川町、松島1、東小松川1、中央2・3、松本1、本一色1・2・3、上一色1・2、興宮町

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

全域で洪水の危険性がありますが、清新町、南葛西は標高が若干高く、避難所として指定されています。

3m 以上の浸水が予想される地域

一之江町、一之江6・7・8、宇喜田町、江戸川1・2・3・4・6、大杉1・2、興宮町、上一色、上篠崎2・3、北葛西、北小岩3・4・6・7・8、北篠崎、小松川2・3・4、鹿骨町、鹿骨、篠崎町、下篠崎町、中央、中葛西、新堀2、西一之江1・3・4、西葛西、西小岩2・3、西小松川町、西篠崎、西瑞江3・5、二之江町、春江町、東葛西1・2 ・3・4・5・6・7、東小岩1・2・3、東小松川、東篠崎町、東篠崎2、東松本、東瑞江、平井、船堀、堀江町、本一色、松江、松島、松本1、瑞江、南、葛西、 南葛西2、南小岩5、南篠崎町、谷河内

30cm-3m 程度の浸水が予想される地域

一之江1・2・3・4・5、江戸川5、大杉3・4・5、上篠崎1・4、北小岩1・2・5、新堀1、西一之江2、西小岩1・4・5、西瑞江4、東葛西8・9、東小岩4・5・6、東篠崎1、松本2、南葛西3・4・5・6・7、南小岩1・2・3・4・6・7・8

地震

地震ハザードマップ
edogawaku jishin map
液状化予測図より抜粋

全域で液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

一之江町、一之江、宇喜田町、江戸川、大杉、興宮町、上一色、上篠崎、北葛西、北小岩 、北篠崎、小松川、鹿骨町、鹿骨、篠崎町、下篠崎町、清新町、中央、中葛西、新堀、西 一之江、西葛西、西小岩、西小松川町、西瑞江、二之江町、春江町、東葛西、東小岩、東 小松川、東篠崎町、東篠崎、東松本、東瑞江、平井、船堀、堀江町、本一色、松江、松島 、松本、瑞江、南葛西、南小岩、南篠崎町、谷河内、臨海町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
葛西第二スカイハイツ南葛西62390652197961.638.8東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「葛西」からバスにて「なぎさニュータウン」下車0分2020-02-25
西小岩ビューハイツ西小岩3253065.22198165.5638.6総武・中央緩行線「小岩」駅12分2020-02-25
サンライフ新小岩親水公園松島1298062.23199572.2641.2総武・中央緩行線「新小岩」駅18分2020-02-25
清新北ハイツ 9号棟清新町1420062.321983102.141.1東京地下鉄東西線「西葛西」駅12分2020-02-26
フェアロージュ葛西南葛西3348055.22199673.5847.3京葉線「葛西臨海公園」駅,東京地下鉄東西線「西葛西」からバスにて「堀江団地入口」下車,京葉線「葛西臨海公園」からバスにて「総合レクリエーション」下車22分2020-02-25
葛西住宅中葛西5288054.22197559.848.2東京地下鉄東西線「西葛西」駅7分2020-02-26
レ・ジェイド葛西ソラリオ399047.43201573.6654.2東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「浦安」駅16分2020-02-25
アーバンビュー一之江一之江6419047.33200777.2954.2東京都新宿線「一之江」駅010分2020-02-26
アーリアシティ一之江西瑞江33880454201468.9756.3東京都新宿線「一之江」駅8分2020-02-25
小島スカイハイツ西葛西6348043.52197660.557.5東京地下鉄東西線「西葛西」駅3分2020-02-26

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都江戸川区3590.950.767.652.646.442.8
一之江町42906300630
一之江4280.957.36254.8540
一之江1000000
一之江2000000
一之江3000000
一之江4000000
一之江5000000
一之江64291.156.86454.8450
一之江7000000
一之江841805656000
宇喜田町000000
江戸川3590.950.767.652.646.442.8
江戸川1000000
江戸川2000000
江戸川3184036.50036.50
江戸川4000000
江戸川5000000
江戸川62249.52800028
大杉246531.50031.50
大杉1246531.50031.50
大杉2000000
大杉3000000
大杉4000000
大杉5000000
興宮町000000
上一色29803703700
上一色129803703700
上一色2000000
上一色3000000
上篠崎000000
上篠崎1000000
上篠崎2000000
上篠崎3000000
上篠崎4000000
北葛西332546.953048.545.4
北葛西137805000500
北葛西2000000
北葛西3000000
北葛西43279.546.40048.345.4
北葛西537805353000
北小岩2706.841.154.7043.234.4
北小岩13919.737.70038.536
北小岩2212238.40045.334.2
北小岩3305046.351.50036
北小岩4332553.5610460
北小岩5000000
北小岩614803200032
北小岩7000000
北小岩8000000
北篠崎24903203200
北篠崎1000000
北篠崎224903203200
小松川3832.651.3055.14547.3
小松川135055600056
小松川2405653.4061.54438.5
小松川33607.147047.4460
小松川4000000
鹿骨町000000
鹿骨29904004000
鹿骨1000000
鹿骨2000000
鹿骨3000000
鹿骨429904004000
鹿骨5000000
鹿骨6000000
篠崎町4038.454.856.555500
篠崎町129506206200
篠崎町24374.558585800
篠崎町33549.348.35540500
篠崎町4000000
篠崎町549805505500
篠崎町6000000
篠崎町749806006000
篠崎町8000000
下篠崎町32804004000
清新町3496.243.7560042.9
清新町13463.942.900042.9
清新町239805656000
中央3039.239.75239.33937.3
中央1283034.30323437
中央226803700370
中央328804004000
中央43232.943.15242.54537.5
中葛西3455.753.96861.742.743.2
中葛西11621.339.4051037.5
中葛西2373156.66352.300
中葛西3308057.3075048.5
中葛西4288047.500047.5
中葛西53875.456.971.564.6045.7
中葛西6461463.275045.50
中葛西7333043.5500370
中葛西848306706700
新堀293042.2042.200
新堀1293042.2042.200
新堀2000000
西一之江29802700027
西一之江1000000
西一之江2000000
西一之江329802700027
西一之江4000000
西葛西4205.757.278.961.454.447.5
西葛西154805605600
西葛西24443.35979.663.853.945.2
西葛西3394455.26662.75948.3
西葛西4368550.3005050.3
西葛西53683.361.3860049
西葛西631805200052
西葛西7000000
西葛西829804404400
西小岩3101.149.962.553.85845.9
西小岩12983.848.1068045.3
西小岩2258049.662.50041
西小岩325303800038
西小岩43813.350.7047580
西小岩5409063053073
西小松川町272535038340
西篠崎000000
西篠崎1000000
西篠崎2000000
西瑞江341506060000
西瑞江43189.545047043
西瑞江542806262000
二之江町000000
春江町3721.750.2050.200
春江町1000000
春江町23163.346.3046.300
春江町3000000
春江町442805405400
春江町5000000
東葛西3941.159.690.752.651.646.5
東葛西1323547.50050.339
東葛西269908484000
東葛西3000000
東葛西4000000
東葛西53296.349.2055048
東葛西6441973.4925852.70
東葛西740805300530
東葛西8347047046490
東葛西9000000
東小岩2792.745.5051400
東小岩126803800380
東小岩2000000
東小岩38004600460
東小岩4000000
東小岩535925105100
東小岩625003600360
東小松川33654900490
東小松川1000000
東小松川232804600460
東小松川3000000
東小松川434505200520
東篠崎町000000
東篠崎000000
東篠崎1000000
東篠崎2000000
東松本000000
東松本1000000
東松本2000000
東瑞江418056.6615000
東瑞江1000000
東瑞江2418056.6615000
東瑞江3000000
平井4440.261.569.664.753.646.7
平井129805000050
平井2000000
平井33984.855.50694143
平井44943.767.377.90550
平井53489.552.5005847
平井642805858000
平井74146.757.3585600
船堀4042.654.873625442.9
船堀14148.654076045.2
船堀254007575000
船堀356307777000
船堀438805400540
船堀53443.848.66350040
船堀644005805800
船堀728054000040
堀江町000000
本一色3576.752.866.70039
本一色13576.752.866.70039
本一色2000000
本一色3000000
松江3553.444.845.545.94339
松江1272033.5031.7039
松江22789.538.50038.50
松江334805505500
松江429804504500
松江5351551.5058450
松江6593053.5053.500
松江73719.84845.549.5500
松島2801.5467447.541.10
松島12731.340044.538.20
松島2000000
松島3422358.37450.500
松島491548.50048.50
松本000000
松本1000000
松本2000000
瑞江24504300430
瑞江124504300430
瑞江2000000
瑞江3000000
瑞江4000000
南葛西3274.944.956.943.641.640.3
南葛西14113.354.36546520
南葛西23911.446.156.745360
南葛西33067.143.9043.543.546
南葛西426804600046
南葛西5323048564000
南葛西6291544.454.704037.8
南葛西72995.740.100040.1
南小岩3657.458.979.804543.6
南小岩1000000
南小岩2000000
南小岩333904700470
南小岩41799.538.500038.5
南小岩529804300430
南小岩6000000
南小岩737966880.30049.5
南小岩8498066.7790042
南篠崎町2987.139.10047.537.4
南篠崎町1000000
南篠崎町235004600460
南篠崎町3000000
南篠崎町439804900490
南篠崎町52836.537.400037.4
谷河内33804904900
谷河内1000000
谷河内233804904900
臨海町40805959000
臨海町1000000
臨海町2000000
臨海町3000000
臨海町4000000
臨海町540805959000
臨海町6000000

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