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東京都江戸川区

江戸川区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
サニーハイム小岩北小岩2149066.84197951.8628.7京成電鉄本線「京成小岩」駅,総武・中央緩行線「小岩」駅3分
カーサ宇喜田2号棟110064.93197635.131.3東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「西葛西」駅,東京都新宿線「船堀」駅8分
小松川グリーンハイツ1号棟小松川2175064.23198654.2932.2東京都新宿線「東大島」駅9分
グランドステージ新小岩松江132606442000100.2532.5総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」からバスにて「京葉交差点」下車,東京都新宿線「船堀」からバスにて「京葉交差点」下車0分
ライオンズマンション松江親水公園 304松江2289963.73199587.9933東京都新宿線「船堀」駅,都営バス「中央通り」停より約0m28分
南篠崎スカイハイツA棟南篠崎町5218063.72198066.332.9東京都新宿線「瑞江」駅15分
南篠崎スカイハイツA棟南篠崎町5199064.32198061.932.2東京都新宿線「瑞江」駅17分
ライオンズマンション小岩大杉公園大杉1268064.2319958332.3総武・中央緩行線「新小岩」駅大杉小学校前バス停,総武本線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」駅275分
南篠崎スカイハイツB棟南篠崎町5240063.62198072.6233.1東京都新宿線「瑞江」駅15分
ガーデンプラザ船堀船堀72420632198471.5833.8東京都新宿線「船堀」駅,東京地下鉄東西線「葛西」駅0,東京地下鉄東西線「西葛西」駅16分
清新南ハイツ 清新町1299062.92198488.0234東京地下鉄東西線「西葛西」駅15分
ルネ北小岩北小岩2158063.44197247.433.3京成電鉄本線「京成小岩」駅,総武・中央緩行線「小岩」駅3分
葛西第二スカイハイツ南葛西6209062.92197961.633.9東京地下鉄東西線「葛西」駅,京葉線「葛西臨海公園」駅,東京地下鉄東西線「葛西」からバスにて「なぎさニュータウン」下車0分
グランドステージ新小岩松江1299063.64200090.3533.1総武・中央緩行線「新小岩」駅京葉交差点バス停,東京都新宿線「船堀」駅294分
なぎさニュータウン5号棟南葛西7249062.22198071.534.8東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「葛西」からバスにて0「なぎさニュータウン」下車0分
ライオンズマンション小岩大杉公園大杉1249062.23199571.434.9総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」からバスにて「大杉小学校前」下車0分
南篠崎スカイハイツ南篠崎町5328062.32198094.5134.7東京都新宿線「瑞江」駅15分
ダイアパレス新小岩親水公園西小松川町269062.63199878.334.4総武・中央緩行線「平井」駅0小松川警察署前バス停,東京都新宿線「船堀」駅0小松川警察署前バス停,総武・中央緩行線「新小岩」駅0202分
ガーデンフィール新小岩中央1298062.83199787.3334.1総武本線「新小岩」駅22分
ダイアパレス新小岩親水公園西小松川町269062.63199878.334.4総武・中央緩行線「平井」駅0小松川警察署前バス停,東京都新宿線「船堀」駅0小松川警察署前バス停,総武・中央緩行線「新小岩」駅0202分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代初期は農業地域と湿地帯なっていましたが、湿地帯や中洲の埋め立てによる新田開発が進みました。その後、荒川放水路、江戸川放水路によって清新町、西葛西、南葛西は水没しました。一方で、一之江、平井、松島、舟堀、西葛西周辺は地盤沈下が進みました。

現在の地勢

水没した清新町、西葛西、南葛西は標高が高くなっています。その他の水没していない地域は今も標高が低い地域です。臨海町は埋め立てによって開発された地域です。

河川

過去の浸水
shinsui map
浸水実績図より抜粋

ゲリラ豪雨、または台風による浸水と思われます。

西小松川町、松島1、東小松川1、中央2・3、松本1、本一色1・2・3、上一色1・2、興宮町

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

全域で洪水の危険性がありますが、清新町、南葛西は標高が若干高く、避難所として指定されています。

3m 以上の浸水が予想される地域

一之江町、一之江6・7・8、宇喜田町、江戸川1・2・3・4・6、大杉1・2、興宮町、上一色、上篠崎2・3、北葛西、北小岩3・4・6・7・8、北篠崎、小松川2・3・4、鹿骨町、鹿骨、篠崎町、下篠崎町、中央、中葛西、新堀2、西一之江1・3・4、西葛西、西小岩2・3、西小松川町、西篠崎、西瑞江3・5、二之江町、春江町、東葛西1・2 ・3・4・5・6・7、東小岩1・2・3、東小松川、東篠崎町、東篠崎2、東松本、東瑞江、平井、船堀、堀江町、本一色、松江、松島、松本1、瑞江、南、葛西、 南葛西2、南小岩5、南篠崎町、谷河内

30cm-3m 程度の浸水が予想される地域

一之江1・2・3・4・5、江戸川5、大杉3・4・5、上篠崎1・4、北小岩1・2・5、新堀1、西一之江2、西小岩1・4・5、西瑞江4、東葛西8・9、東小岩4・5・6、東篠崎1、松本2、南葛西3・4・5・6・7、南小岩1・2・3・4・6・7・8

地震

地震ハザードマップ
edogawaku jishin map
液状化予測図より抜粋

全域で液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

一之江町、一之江、宇喜田町、江戸川、大杉、興宮町、上一色、上篠崎、北葛西、北小岩 、北篠崎、小松川、鹿骨町、鹿骨、篠崎町、下篠崎町、清新町、中央、中葛西、新堀、西 一之江、西葛西、西小岩、西小松川町、西瑞江、二之江町、春江町、東葛西、東小岩、東 小松川、東篠崎町、東篠崎、東松本、東瑞江、平井、船堀、堀江町、本一色、松江、松島 、松本、瑞江、南葛西、南小岩、南篠崎町、谷河内、臨海町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
ウッディーバレー江戸川江戸川3140065.33199140.134.9東京都新宿線「瑞江」駅13分2020-01-17
メイツ新小岩親水公園中央1328065.33199694.1134.9総武本線「新小岩」駅020分2020-01-17
ジュネシオン平井平井3298055.22197768.8543.3総武・中央緩行線「平井」駅8分2020-01-18
エクセル西葛西北葛西4428855.12199498.9443.3東京地下鉄東西線「西葛西」駅13分2020-01-18
ライオンズマンション小岩西小岩1298052.93197765.8845.2総武・中央緩行線「小岩」駅,京成電鉄本線「京成小岩」駅3分2020-01-18
エルフィーノ中央森林公園中央4349052.93200777.245.2総武・中央緩行線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「小岩」からバスにて「森林公園」下車18分2020-01-18
清新北ハイツ7号棟清新町1448051.32198496.246.6東京地下鉄東西線「西葛西」駅010分2020-01-17
グリーンホームズ南葛西イーライフ南葛西2349049.13201172.1148.4東京地下鉄東西線「葛西」駅,京葉線「葛西臨海公園」駅17分2020-01-18
葛西パークサイドハイツ北葛西4349048.31197771.1549.1東京地下鉄東西線「西葛西」駅010分2020-01-17
中葛西グリーホームズⅢ中葛西2360042.93200867.2953.5東京地下鉄東西線「葛西」駅,東京地下鉄東西線「西葛西」駅0,東京都新宿線「一之江」駅7分2020-01-17

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都江戸川区3622.951.1675445.942.9
一之江町000000
一之江4246.456.46455470
一之江1000000
一之江2000000
一之江3000000
一之江4000000
一之江5000000
一之江64246.456.46455470
一之江7000000
一之江8000000
宇喜田町000000
江戸川3622.951.1675445.942.9
江戸川1000000
江戸川2000000
江戸川3184036.50036.50
江戸川4000000
江戸川5000000
江戸川625993000030
大杉25853300330
大杉125853300330
大杉2000000
大杉3000000
大杉4000000
大杉5000000
興宮町000000
上一色29803703700
上一色129803703700
上一色2000000
上一色3000000
上篠崎000000
上篠崎1000000
上篠崎2000000
上篠崎3000000
上篠崎4000000
北葛西3495.347.853049.646.3
北葛西137805000500
北葛西2000000
北葛西3000000
北葛西43461.847.40049.546.3
北葛西537805353000
北小岩2908.342.654.7043.634.4
北小岩14113.339.7004137
北小岩22053.638.6004534.3
北小岩3353551.551.5000
北小岩4332553.5610460
北小岩5000000
北小岩614803200032
北小岩7000000
北小岩8000000
北篠崎24903203200
北篠崎1000000
北篠崎224903203200
小松川3829.251.3056.94544.5
小松川128305700057
小松川2414553.6061.84432
小松川33447.545.3044.5460
小松川4000000
鹿骨町000000
鹿骨29904004000
鹿骨1000000
鹿骨2000000
鹿骨3000000
鹿骨429904004000
鹿骨5000000
鹿骨6000000
篠崎町4232.757.755.359.500
篠崎町129506206200
篠崎町24079.756.355.55800
篠崎町341805555000
篠崎町4000000
篠崎町552805805800
篠崎町6000000
篠崎町749806006000
篠崎町8000000
下篠崎町32804004000
清新町3425.644.2560043.1
清新町13375.243.100043.1
清新町239805656000
中央3047.840.15242.537.337.5
中央1288036003440
中央226803700370
中央3000000
中央4322243.25242.54435
中葛西3588.755.767.562.245.545.5
中葛西11626.54100041
中葛西23668.8556352.300
中葛西3308057.3075048.5
中葛西4298549.500049.5
中葛西54102.759.671.565.4046.5
中葛西64397.56074.5045.50
中葛西7388052505400
中葛西843807107100
新堀292041.4041.400
新堀1292041.4041.400
新堀2000000
西一之江29802700027
西一之江1000000
西一之江2000000
西一之江329802700027
西一之江4000000
西葛西4212.756.775.561.655.846.2
西葛西154805605600
西葛西24453.559.877.463.356.343.7
西葛西338705366626045.4
西葛西43913.352005053
西葛西536354900049
西葛西629954900049
西葛西7000000
西葛西832804904900
西小岩3161.349.262.556.75842.8
西小岩13168.647.1068043.7
西小岩2258049.662.50041
西小岩3000000
西小岩4398053.5049580
西小岩543805305300
西小松川町26903400340
西篠崎000000
西篠崎1000000
西篠崎2000000
西瑞江342856262000
西瑞江430994400044
西瑞江542806262000
二之江町000000
春江町3587.548.8048.800
春江町1000000
春江町229954404400
春江町3000000
春江町4418053.5053.500
春江町5000000
東葛西4156.762.790.753.349.547.2
東葛西13183.347004943
東葛西269908484000
東葛西3000000
東葛西4000000
東葛西5358851.2057048.3
東葛西64635.780.39255470
東葛西739805300530
東葛西844804404400
東葛西9000000
東小岩2598.750052460
東小岩1000000
東小岩2000000
東小岩38004600460
東小岩4000000
東小岩534985205200
東小岩6000000
東小松川33654900490
東小松川1000000
東小松川232804600460
東小松川3000000
東小松川434505200520
東篠崎町000000
東篠崎000000
東篠崎1000000
東篠崎2000000
東松本000000
東松本1000000
東松本2000000
東瑞江428057.7615100
東瑞江1000000
東瑞江2428057.7615100
東瑞江3000000
平井4453.462.169.262.555.246.5
平井1000000
平井2000000
平井33686.353.30764143
平井45082.17079.60580
平井53589.554005850
平井6438059.359.3000
平井73983.355584900
船堀3857.952.572.3595442.4
船堀1376049.8073045.2
船堀2000000
船堀356307777000
船堀438805400540
船堀53337.347.36346040
船堀644005805800
船堀724203300033
堀江町000000
本一色4316.760660048
本一色14316.760660048
本一色2000000
本一色3000000
松江3572.144.545.546.440.739
松江1261034.7032.5039
松江22789.538.50038.50
松江334805505500
松江429804504500
松江536804500450
松江6593053.5053.500
松江7365047.545.549.500
松島272245.47443.541.90
松島1282040.204539.20
松島2000000
松島3423558744200
松島491548.50048.50
松本000000
松本1000000
松本2000000
瑞江17804000400
瑞江117804000400
瑞江2000000
瑞江3000000
瑞江4000000
南葛西3323.945.757.742.54240.9
南葛西1454058.5650520
南葛西23866.747.856.745360
南葛西3293545.5004546
南葛西426804600046
南葛西5333049.5594000
南葛西6273041.65204138.3
南葛西7306240.400040.4
南小岩3398.456.786.504345.3
南小岩1000000
南小岩2000000
南小岩3000000
南小岩41799.538.500038.5
南小岩529804300430
南小岩6000000
南小岩74476.77886.50061
南小岩837804300043
南篠崎町2968.739.6004937.6
南篠崎町1000000
南篠崎町235004600460
南篠崎町3000000
南篠崎町442805200520
南篠崎町5276437.600037.6
谷河内34805105100
谷河内1000000
谷河内234805105100
臨海町41506060000
臨海町1000000
臨海町2000000
臨海町3000000
臨海町4000000
臨海町541506060000
臨海町6000000

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