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東京都葛飾区

葛飾区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
グリーンパーク水元5水元2129066.32198855.0323.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,千代田・常磐緩行線「金町」からバスにて「水元2丁目」下車0分
レクセルガーデン水元公園東水元5189065.73199777.5124.4千代田・常磐緩行線「金町」駅バス水元そよかぜ園バス停137分
東建金町マンション金町1205064.12197676.8726.7千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
パレ・ドール東金町2東金町563064.42198923.9826.3千代田・常磐緩行線「金町」駅18分
日商岩井金町マンション金町2208063.33198174.3628千代田・常磐緩行線「金町」駅7分
東建金町マンション金町1155063.72197656.6527.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
東建金町マンション金町1208063.22197673.9628.1千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
メイツ高砂新宿1188062.13199563.3729.7京成電鉄本線「京成高砂」駅18分
ワコーレ堀切菖蒲園Ⅱ堀切1168062.33199657.2729.3京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅12分
東建金町マンション金町1165062.52197656.6529.1千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅,京成電鉄金町線「京成高砂」駅13分
四つ木パークファミリア東四つ木1169861.92198156.6330京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅12分
レクセル四つ木東四つ木2198061.33199664.1530.9京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅16分
グリーンパーク水元9南水元1238061.93199179.3230千代田・常磐緩行線「金町」駅14分
白鳥ダイヤモンドマンション1号館白鳥4138061.13197844.2731.2京成電鉄本線「お花茶屋」駅010分
ライオンズマンション新小岩リバーステージ奥戸1228060.83199572.1831.6総武・中央緩行線「新小岩」駅19分
シティコーポ金町金町4178060.93198756.5831.5千代田・常磐緩行線「金町」駅9分
サンパレス青戸青戸8220060.82197569.431.7京成電鉄本線「青砥」駅,千代田・常磐緩行線「亀有」駅13分
グリーンパークお花茶屋四つ木5199060.13199060.8232.7京成電鉄本線「お花茶屋」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅11分
ダイアパレス柴又柴又31650603199450.2232.9京成電鉄金町線「柴又」駅0,京成電鉄本線「京成高砂」駅,千代田・常磐緩行線「金町」駅10分
NICアーバンハイム四ツ木東四つ木1150060.12198945.8932.7京成電鉄押上線「四ツ木」駅13分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、新宿周辺は葛西城下町、水戸街道の宿場町として栄えており、また、綾瀬川近くも田んぼとして開発されていきました。昭和になると住宅地として人口が増えていきました。

現在の地勢

全体的に標高が低いですが、新中川を境として東側は多少標高が高いです。暗渠となってる河川や用水は数が多いです。

河川

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

荒川が氾濫するとほぼ全域で浸水する可能性があります。新中川を境にして西側は洪水になる可能性があり、また、東側も2/3ほど浸水する可能性があります。

1.5-5m 程度の浸水が予想される地域

青戸、奥戸1・2・3・4・5、お花茶屋、亀有、小菅、白鳥、新小岩、宝町、立石、新宿2、西亀有、西新小岩、東新小岩、東立石、東堀切、堀切、四つ木

50cm-1.5m 程度の浸水が予想される地域

奥戸6・7・8・9、金町、鎌倉、柴又、高砂3・4・5・6・7・8、新宿1・3・4 ・5・6、西水元、東金町1・2、東水元、東四つ木、細田、水元公園、水元、南水元

地震

液状化予測図
katsushikaku jishin map
液状化予測図より抜粋

全域で液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青戸、奥戸、お花茶屋、金町浄水場、金町、鎌倉、亀有、小菅、柴又、白鳥、新小岩、高砂、宝町、立石、新宿、西亀有、西新小岩、西水元、東金町、東新小岩、東立石、東堀切、東水元、東四つ木、細田、堀切、水元公園、水元、南水元、四つ木

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
立石南ハウス東四つ木2228061.12198461.0737.3京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅12分2020-01-16
ライオンズマンション小岩第3奥戸6239059.91198861.5638.8総武・中央緩行線「小岩」駅0,京成電鉄本線「京成小岩」駅,成田スカイアクセス「青砥」駅20分2020-01-16
セントエルモお花茶屋宝町1248060.43198965.1338.1京成電鉄本線「お花茶屋」駅010分2020-01-17
「ライオンズガーデン金町リバーステージ」東金町6329958.62199781.5740.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅,京成電鉄金町線「柴又」駅14分2020-01-17
サンデュエルお花茶屋四つ木5350054.44200476.845.6京成電鉄本線「お花茶屋」駅0,京成電鉄押上線「京成立石」駅10分2020-01-17
イクシア堀切菖蒲園堀切1368051.64200675.0149.1京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅0,京成電鉄押上線「四ツ木」駅10分2020-01-17
レーベン青砥LICELT高砂1368050.25201872.3850.8京成電鉄本線「青砥」駅0,京成電鉄本線「京成高砂」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅10分2020-01-16
金町南パーク・ホームズ金町2379848.52199571.753千代田・常磐緩行線「金町」駅9分2020-01-17
コスモ新小岩クレスト西新小岩4369046.22199766.1655.8総武・中央緩行線「新小岩」駅8分2020-01-16
コスモ新小岩クレスト西新小岩4369046.22199766.1655.8総武本線「新小岩」駅,総武・中央緩行線「新小岩」駅8分2020-01-16

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都葛飾区2845.847.865.65343.338.6
青戸2011.74275.54840.535.6
青戸1000000
青戸27004300043
青戸3000000
青戸42172.543.5049.5037.5
青戸5000000
青戸62013.345.700045.7
青戸72656.553.375.546.54135
青戸8161131.1004029.9
奥戸211039.60037.444
奥戸122803300330
奥戸274046.500046.5
奥戸3000000
奥戸4000000
奥戸5000000
奥戸6258541.500041.5
奥戸72256.738.70038.70
奥戸8000000
奥戸925304200420
お花茶屋2023.352.700052.7
お花茶屋143805000050
お花茶屋28455400054
お花茶屋3000000
金町浄水場000000
金町2452.341.56658.35235.8
金町12152.432.100032.1
金町2298740.50495230.5
金町36404000040
金町417803100031
金町525806306300
金町63074.553.5660049.3
鎌倉41805959000
鎌倉1000000
鎌倉2000000
鎌倉3000000
鎌倉441805959000
亀有3318.352.86262.35340.6
亀有111503700037
亀有2320044.8051.5038
亀有3402053.46562.55340
亀有4000000
亀有5240063.35673051
小菅3026.353.8844544.838
小菅1000000
小菅2403053614500
小菅320803800038
小菅4281457.2107044.80
柴又1808.737.2003831
柴又168039.50039.50
柴又2000000
柴又3212336.20037.231
柴又4000000
柴又5000000
柴又6000000
柴又721803900390
白鳥2594.843.86944037.5
白鳥1000000
白鳥22434.847690039.7
白鳥3000000
白鳥4291537.5044031
新小岩3999.160.27661.14834
新小岩13821.457060.8034
新小岩24186.766.7760480
新小岩346806306300
新小岩4000000
高砂329549.353.5444744.5
高砂13442.548.552.30037
高砂245805757000
高砂3267047.70444752
高砂4000000
高砂5000000
高砂6000000
高砂7000000
高砂8000000
宝町000000
宝町1000000
宝町2000000
立石2085.742.54549.23338.7
立石129806006000
立石21476.740.845523338.3
立石3000000
立石426804900049
立石5323045.5045.500
立石619605000050
立石7000000
立石82086.733.3043028.5
新宿4095.85867.103634
新宿11789.334.3002936
新宿2000000
新宿32789.542.5520033
新宿432904300430
新宿514802900029
新宿64993.567.967.9000
西亀有2033.348004554
西亀有127804300430
西亀有2000000
西亀有3000000
西亀有4166050.5004754
西新小岩2909.153.663.7055.646.5
西新小岩112806000060
西新小岩2000000
西新小岩3334051.761.50032
西新小岩42979.454.268057.146.7
西新小岩525995000500
西水元10701700170
西水元1000000
西水元2000000
西水元310701700170
西水元4000000
西水元5000000
西水元6000000
東金町2852.957.396.564.54038.5
東金町13455.465.210964.5044
東金町2000000
東金町3000000
東金町4000000
東金町57603300033
東金町63439.562840400
東金町7000000
東金町8000000
東新小岩3844.555.565.260.946.542.2
東新小岩15541.167.177.564.100
東新小岩22986.354.75759049
東新小岩3199039.500039.5
東新小岩4000000
東新小岩5348547.3050.55434
東新小岩67904200420
東新小岩728854500450
東新小岩8000000
東立石2907.541.5051038.3
東立石1000000
東立石2000000
東立石3275038.300038.3
東立石433805105100
東堀切2350105105000
東堀切12350105105000
東堀切2000000
東堀切3000000
東水元18902400240
東水元1000000
東水元2000000
東水元3000000
東水元4000000
東水元518902400240
東水元6000000
東四つ木242436.1037.43235.9
東四つ木11792.731.300031.3
東四つ木22569.737.2037.43239.3
東四つ木3000000
東四つ木4000000
細田383051.5590440
細田131904400440
細田2000000
細田344705959000
細田4000000
細田5000000
堀切2354.340.7474937.736.7
堀切12905434749290
堀切295038.500038.5
堀切33094.54200420
堀切4000000
堀切5000000
堀切6000000
堀切7000000
堀切814803300033
水元公園000000
水元2257.334.839.537023
水元1000000
水元22243.33439.50023
水元3000000
水元422993703700
水元5000000
南水元183026.5003023
南水元1183026.5003023
南水元2000000
南水元3000000
南水元4000000
四つ木2604.339.70463236
四つ木1000000
四つ木23013.343.3054038
四つ木3000000
四つ木429803903900
四つ木5207036.30453232

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