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東京都葛飾区

葛飾区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
グリーンパーク水元Ⅳ南水元298070.13198750.4919.4千代田・常磐緩行線「金町」駅24分
グリーンパーク水元5水元2129067.22198855.0323.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,千代田・常磐緩行線「金町」からバスにて「水元2丁目」下車0分
レクセルガーデン水元公園東水元5189066.63199777.5124.4千代田・常磐緩行線「金町」駅バス水元そよかぜ園バス停137分
コスモ柴又柴又5138066.44198756.0924.6京成電鉄金町線「柴又」駅,北総鉄道「新柴又」駅5分
東建金町マンション金町1188065.82197673.9625.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
ロイヤル立石マンション立石81280663198050.9625.1京成電鉄本線「青砥」駅0,京成電鉄押上線「京成立石」駅10分
ルイシャトレ金町東金町4198066.13198978.9725.1千代田・常磐緩行線「金町」駅010分
東建金町マンション金町1205064.92197676.8726.7千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
パレ・ドール東金町2東金町563065.22198923.9826.3千代田・常磐緩行線「金町」駅18分
パレ・ドール東金町Ⅱ東金町563065.22189823.9826.3千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅19分
日商岩井金町マンション金町22080643198174.3628千代田・常磐緩行線「金町」駅7分
東建金町マンション金町1155064.42197656.6527.4千代田・常磐緩行線「金町」駅,京成電鉄金町線「京成金町」駅13分
四つ木パークファミリア東四つ木1159863.82198156.6328.2京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅12分
「四つ木パークファミリア」東四つ木1159863.82198156.6328.2京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅,京成電鉄押上線「八広」駅13分
サニーハイツ亀有青戸890063.52197331.3528.7京成電鉄本線「青砥」駅,「」からバスにて「亀有新道」下車17分
四つ木パークファミリア東四つ木1159863.82198156.6328.2京成電鉄押上線「四ツ木」駅13分
シーアイマンションオヴェスト新小岩西新小岩5248063.63199286.8128.6総武本線「新小岩」駅17分
メイツ高砂新宿1188062.83199563.3729.7京成電鉄本線「京成高砂」駅18分
ワコーレ堀切菖蒲園Ⅱ堀切11680633199657.2729.3京成電鉄押上線「四ツ木」駅,京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅12分
アルテハイム小岩奥戸556063.12198819.229.2総武・中央緩行線「小岩」駅18分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、新宿周辺は葛西城下町、水戸街道の宿場町として栄えており、また、綾瀬川近くも田んぼとして開発されていきました。昭和になると住宅地として人口が増えていきました。

現在の地勢

全体的に標高が低いですが、新中川を境として東側は多少標高が高いです。暗渠となってる河川や用水は数が多いです。

河川

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

荒川が氾濫するとほぼ全域で浸水する可能性があります。新中川を境にして西側は洪水になる可能性があり、また、東側も2/3ほど浸水する可能性があります。

1.5-5m 程度の浸水が予想される地域

青戸、奥戸1・2・3・4・5、お花茶屋、亀有、小菅、白鳥、新小岩、宝町、立石、新宿2、西亀有、西新小岩、東新小岩、東立石、東堀切、堀切、四つ木

50cm-1.5m 程度の浸水が予想される地域

奥戸6・7・8・9、金町、鎌倉、柴又、高砂3・4・5・6・7・8、新宿1・3・4 ・5・6、西水元、東金町1・2、東水元、東四つ木、細田、水元公園、水元、南水元

地震

液状化予測図
katsushikaku jishin map
液状化予測図より抜粋

全域で液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青戸、奥戸、お花茶屋、金町浄水場、金町、鎌倉、亀有、小菅、柴又、白鳥、新小岩、高砂、宝町、立石、新宿、西亀有、西新小岩、西水元、東金町、東新小岩、東立石、東堀切、東水元、東四つ木、細田、堀切、水元公園、水元、南水元、四つ木

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
コスモ柴又柴又5138068.24198756.0924.6京成電鉄金町線「柴又」駅,北総鉄道「新柴又」駅5分2020-02-25
グリーンパーク水元9南水元12380643199179.3230千代田・常磐緩行線「金町」駅14分2020-02-26
ライオンズマンション新小岩リバーステージ奥戸1248060.73199572.1834.4総武・中央緩行線「新小岩」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅19分2020-02-25
「ライオンズマンション小岩第3」奥戸6219059.71198861.5635.6総武・中央緩行線「小岩」駅,京成電鉄本線「京成小岩」駅,成田スカイアクセス「青砥」駅16分2020-02-26
パレ・ドールお花茶屋お花茶屋165056.83198816.539.4京成電鉄本線「お花茶屋」駅4分2020-02-25
日神パレステージお花茶屋宝町1228056.53199457.4739.7京成電鉄本線「お花茶屋」駅0,京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅,京成電鉄押上線「京成立石」駅010分2020-02-25
東急ドエル・アルスお花茶屋宝町22380574199660.9939京成電鉄本線「お花茶屋」駅3分2020-02-26
ライオンズマンション小岩第3奥戸6249055.91198861.5640.5総武・中央緩行線「小岩」駅16分2020-02-26
ステイツ小岩細田せせらぎ通り細田1298054.72199570.942総武・中央緩行線「小岩」駅13分2020-02-25
アーデル綾瀬小菅4264052.93199659.4244.4千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅,東京地下鉄千代田線「綾瀬」駅,京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅9分2020-02-26

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都葛飾区2883.447.562.852.445.437.5
青戸2266.343.961.5504235.5
青戸1000000
青戸27004300043
青戸3000000
青戸42172.543.50544537.5
青戸5000000
青戸62003.345.300045.3
青戸72937.452.361.548.74135.5
青戸81600.931004029.7
奥戸2155.338.854393739
奥戸1233033.30033.30
奥戸2156044039046.5
奥戸3000000
奥戸432805454000
奥戸55602900029
奥戸62323.337.300037.3
奥戸72256.738.70038.70
奥戸8000000
奥戸925304200420
お花茶屋168049.300049.3
お花茶屋1251544.500044.5
お花茶屋28455400054
お花茶屋3000000
金町浄水場000000
金町2442.242.86655.752.933.2
金町11886.630.600030.6
金町2307142.504948.730
金町31884.352005640
金町42843.342.7048.5031
金町5291061062.7560
金町6312655.3660050
鎌倉36805252000
鎌倉1000000
鎌倉2000000
鎌倉3000000
鎌倉436805252000
亀有3108.551.257.861.350.540.7
亀有11826.741004937
亀有23043.345.351494738
亀有33919.152.57161.55338.8
亀有4000000
亀有52328.359.554.573051
小菅293051.6844244.738
小菅1000000
小菅2393051.5614200
小菅320803800038
小菅42765.753.6107044.70
柴又1802.837.805238.431
柴又1653390039.538
柴又234805205200
柴又32089.735.70036.631
柴又4000000
柴又51639.534.5004524
柴又6000000
柴又721803900390
白鳥2544.141.8049.55239
白鳥125994900049
白鳥2256242.4005240
白鳥342505505500
白鳥4217437.2044035.5
新小岩3912.758.97160.64834
新小岩13791.456.4060.2034
新小岩2394063.3710480
新小岩346806306300
新小岩4000000
高砂299047.753.5444741.3
高砂13442.548.552.30037
高砂245805757000
高砂3214044.50444743.5
高砂4000000
高砂5000000
高砂6000000
高砂7000000
高砂8000000
宝町000000
宝町1000000
宝町2000000
立石2244.443.14548.63338.7
立石128305705700
立石21691.441.345483338.3
立石3000000
立石426804900049
立石53446.74804800
立石619605000050
立石7000000
立石82086.733.3043028.5
新宿4326.259.967.703634
新宿11789.334.3002936
新宿2000000
新宿32789.542.5520033
新宿432904300430
新宿514802900029
新宿65103.668.468.4000
西亀有1996.747.70044.554
西亀有126704200420
西亀有2000000
西亀有3000000
西亀有4166050.5004754
西新小岩3208.854.962056.646.1
西新小岩112806000060
西新小岩2000000
西新小岩3342553600032
西新小岩43338.256.568058.946.2
西新小岩52569.344.50044.50
西水元10701700170
西水元1000000
西水元2000000
西水元310701700170
西水元4000000
西水元5000000
西水元6000000
東金町2932.549.771.362.837.736.7
東金町1362455.258.562.8043
東金町2000000
東金町328003900390
東金町419802500025
東金町5716.730.700033
東金町63309.860.5840370
東金町7000000
東金町8000000
東新小岩3751.555.562.359.44741
東新小岩15394.565.17662.700
東新小岩23363.155.957.656049
東新小岩3249046.5720038
東新小岩4000000
東新小岩53566.749.8052.85434
東新小岩679545.50045.50
東新小岩728854500450
東新小岩8000000
東立石2931.3430514439.6
東立石1000000
東立石2000000
東立石32748.340.3004439.6
東立石434805105100
東堀切2350105105000
東堀切12350105105000
東堀切2000000
東堀切3000000
東水元18902400240
東水元1000000
東水元2000000
東水元3000000
東水元4000000
東水元518902400240
東水元6000000
東四つ木2286.734.80373234
東四つ木11654.829.200029.2
東四つ木22529.836.90373238.8
東四つ木3000000
東四つ木4000000
細田400053.3590420
細田129804200420
細田2000000
細田345105959000
細田4000000
細田5000000
堀切2722.343.1494837.338
堀切12965.743.947.7492937
堀切21993.343.3530038.5
堀切33114.344.304741.50
堀切428804300043
堀切5000000
堀切6000000
堀切7000000
堀切814803300033
水元公園000000
水元2401.834.439.535023
水元129803303300
水元22243.33439.50023
水元3000000
水元422993703700
水元5000000
南水元202029.80453121
南水元1183026.5003023
南水元29801900019
南水元333804504500
南水元420803200320
四つ木2723.339.8043.63236
四つ木1000000
四つ木2303542.8047.5038
四つ木3000000
四つ木430803903900
四つ木5207036.30453232

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