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東京都杉並区

杉並区は城西2区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
高円寺プラザ	梅里２	7000	75.2	5	1971	360.13	19.4	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅	7分
荻窪コーポ	西荻北４	680	73.5	4	1964	30	22.7	総武・中央緩行線「西荻窪」駅0,京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅,京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅	10分
和泉台マンション	和泉２	1300	73	4	1969	54.62	23.8	京王電鉄京王線「明大前」駅,京王電鉄井の頭線「永福町」駅	6分
下井草マイコーポ	井草２	1400	70.4	5	1979	48.46	28.9	西武鉄道新宿線「井荻」駅,西武鉄道新宿線「下井草」駅	5分
南高円寺コーポ	高円寺南１	2080	69.2	4	1971	66.38	31.3	東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅,総武・中央緩行線「高円寺」駅	5分
浜田山タウンホーム	成田西２	4480	67.1	2	1980	126.15	35.5	京王電鉄井の頭線「浜田山」駅	15分
富士見コーポ	和田１	950	67.2	5	1970	27	35.2	東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅	1分
シャトレ明大前マンション	永福１	980	65.9	4	1971	25.84	37.9	京王電鉄京王線「明大前」駅	4分
コンドミニアム上井草	今川３	3860	66	2	1974	102.79	37.6	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
コンドミニアム上井草	今川３	3860	66	2	1974	102.79	37.6	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
芦花公園明穂ハイツ	上高井戸１	1580	65.2	4	1973	40.32	39.2	京王電鉄京王線「八幡山」駅,京王電鉄京王線「芦花公園」駅	4分
西荻サンケーマンション	上荻４	1980	65.2	3	1971	50.53	39.2	中央本線「西荻窪」駅	7分
芦花公園ヒミコマンション	上高井戸１	2480	64.8	4	1980	61.82	40.1	京王電鉄京王線「八幡山」駅,京王電鉄京王線「芦花公園」駅	5分
ヴィラ豊栄	上荻４	1480	64.1	2	1972	35.74	41.4	中央本線「西荻窪」駅,総武・中央緩行線「西荻窪」駅	12分
パレ・ドール杉並	上高井戸１	590	64	4	1984	14.16	41.7	京王電鉄京王線「芦花公園」駅	4分
クレール八幡山Ａ	上高井戸１	2580	64.3	3	1981	62.76	41.1	京王電鉄京王線「八幡山」駅,京王電鉄京王線「芦花公園」駅	6分
クレール八幡山	上高井戸１	2680	64	4	1981	64.26	41.7	京王電鉄京王線「八幡山」駅	5分
ＧＳハイム西荻窪	西荻南３	1250	63.7	5	1980	29.56	42.3	中央本線「西荻窪」駅	2分
方南町サーラ４４２	和泉４	1480	63.7	4	1973	35.04	42.2	東京地下鉄方南支線「方南町」駅	3分
松庵ハイム	松庵１	1499	63.5	3	1969	35.11	42.7	京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅,中央本線「西荻窪」駅	8分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は高井戸宿周辺が栄えていましたが、ほぼ全域で野菜を中心とする農業地域だったようです。そこから関東大震災によって人口が増え、発展していきました。

現在の地勢

全体的に台地となっており地盤は安定しています。区内の他の地域に比べると、神田川、妙正寺川、善福寺川、松庵川、桃園川が流れる周辺は標高が若干低いです。松庵川、桃園川は暗渠となっています。

河川

洪水ハザードマップ

神田川、妙正寺川、善福寺川、松庵川、桃園川が流れる周辺は標高が若干低く、洪水の可能性があります。

1-5m 程度の浸水が予想される地域

阿佐谷北１・２・４・５、阿佐谷南２、井草４、和泉、永福、大宮、荻窪、上井草２・３・４、上荻２・３・４、久我山２・３・４・５、高円寺南１・２・４・５、下井草２・３、下高井戸２・３・４・５、松庵１・２、善福寺、高井戸西１・２、高井戸東１・２・３、成田西、成田東２・５、西荻北、西荻南１・２、浜田山１・２・４、方南、堀ノ内１、松ノ木１、南荻窪１・２・３、 宮前２・３、和田１・２

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

阿佐谷北３・６、 阿佐谷南１・３、天沼、井草１・２・３・５、今川２、梅里１、上荻１、上高井戸、久我山１、高円寺北１・２・３・４、高円寺南３、清水、下井草１・４・５、松庵３、高井戸西３、高井戸東４、成田東１・３・４、西荻南４、浜田山３、堀ノ内２・３、本天沼２・３、松ノ木３、南荻窪４、宮前１・４・５、桃井１・３、和田３

地震

土砂災害ハザードマップ

台地から川の流れる低地にかけて急傾斜のある個所で土砂災害の可能性があります。

土砂災害の起こる可能性のある地域

久我山２、堀ノ内１、高井戸東１・２、和泉３

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ハウス西荻	西荻北１	3880	65.8	2	1972	86.28	45	中央本線「西荻窪」駅	12分	2020-01-17
ロワ・ヴェール荻窪北	今川２	4980	64.9	2	1989	106.56	46.7	西武鉄道新宿線「井荻」駅,総武・中央緩行線「荻窪」からバスにて0「今川一丁目」下車	14分	2020-01-18
杉並和田ハイム	和田１	4980	64.2	3	1981	103.31	48.2	東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅	6分	2020-01-17
ロイヤルマンション	阿佐谷北２	3480	61.6	4	1979	65.1	53.5	中央本線「阿佐ヶ谷」駅	3分	2020-01-17
ハイツ浜田山	成田西２	3780	61.7	2	1983	70.93	53.3	京王電鉄井の頭線「高井戸」駅,京王電鉄井の頭線「浜田山」駅	15分	2020-01-17
エントピア高円寺	梅里１	1380	61.3	4	1973	25.53	54.1	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅,東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅,総武・中央緩行線「高円寺」駅	4分	2020-01-17
方南町ローヤルコーポ	堀ノ内１	3680	59	3	1980	62.6	58.8	東京地下鉄方南支線「方南町」駅	4分	2020-01-17
パール高円寺	堀ノ内３	1980	57.9	2	1972	32.4	61.1	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅,東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅0	9分	2020-01-17
パーク・ハイム荻窪５丁目	荻窪５	5080	57.9	4	1990	83.19	61.1	中央本線「荻窪」駅	3分	2020-01-17
クレストフォルム高井戸南	高井戸東２	3599	57.6	4	2000	58.39	61.6	京王電鉄井の頭線「高井戸」駅,京王電鉄京王線「八幡山」駅,京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅	9分	2020-01-18

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都杉並区	4114	69.4	94.3	81.6	72.3	56.2
阿佐谷北	4161	77.4	108	110	87	51
阿佐谷北１	0	0	0	0	0	0
阿佐谷北２	3407.5	79	0	110	0	48
阿佐谷北３	0	0	0	0	0	0
阿佐谷北４	4914.5	75.8	108	0	87	54
阿佐谷北５	0	0	0	0	0	0
阿佐谷北６	0	0	0	0	0	0
阿佐谷南	4681.8	79.2	0	119.5	0	61.3
阿佐谷南１	5940	75.4	0	104	0	56.3
阿佐谷南２	717.5	72.5	0	0	0	72.5
阿佐谷南３	4954.7	84.7	0	135	0	59.5
天沼	3712.8	85.2	0	85.7	0	84.5
天沼１	0	0	0	0	0	0
天沼２	6990	79	0	79	0	0
天沼３	2893.5	86.8	0	89	0	84.5
井草	2790	57.8	0	65	57.3	56.3
井草１	0	0	0	0	0	0
井草２	3884	53	0	65	57.3	28
井草３	955	60.5	0	0	0	60.5
井草４	990	76	0	0	0	76
井草５	0	0	0	0	0	0
和泉	3137.3	67.8	90	82.8	72.7	52.2
和泉１	1200	74	0	0	0	74
和泉２	3952.7	71.6	84	82	74	48.5
和泉３	1447.5	70.8	0	85	72	54
和泉４	3564.3	61.6	93	0	0	49
今川	3354	45.6	0	0	0	45.6
今川１	0	0	0	0	0	0
今川２	4980	46	0	0	0	46
今川３	2947.5	45.5	0	0	0	45.5
今川４	0	0	0	0	0	0
梅里	3382.4	59.5	0	86.3	60.5	48.6
梅里１	2602.3	57.4	0	78	74	51.2
梅里２	4162.5	61.6	0	89	47	44.8
永福	2874	57.1	86	71	0	51.8
永福１	1762	50	86	0	0	41
永福２	6235	74.5	0	71	0	78
永福３	2486.7	57.3	0	0	0	57.3
永福４	0	0	0	0	0	0
大宮	2880	88	0	88	0	0
大宮１	0	0	0	0	0	0
大宮２	2880	88	0	88	0	0
荻窪	4283.7	78.8	123.3	86.3	59	65.5
荻窪１	0	0	0	0	0	0
荻窪２	4682.6	75.4	0	79	0	70.7
荻窪３	4547.4	75.4	104	90	61	57.3
荻窪４	2310	66	0	99	55	44
荻窪５	4321.5	86.3	129.7	87	61	71.1
上井草	5116.7	69.3	0	69.3	0	0
上井草１	5190	73	0	73	0	0
上井草２	5080	67.5	0	67.5	0	0
上井草３	0	0	0	0	0	0
上井草４	0	0	0	0	0	0
上荻	3369.5	62.4	81	77.7	74	59
上荻１	4365.3	75.2	0	0	74	75.4
上荻２	4780	65	0	70	0	60
上荻３	2286.7	66.7	0	78	74	48
上荻４	2895.3	54.9	81	85	0	51.4
上高井戸	2374.8	50.3	0	67	57	48.1
上高井戸１	2242.6	49.6	0	77	0	48.1
上高井戸２	4280	57	0	57	0	0
上高井戸３	2980	57	0	0	57	0
久我山	5971.8	80.3	87.3	80.7	0	56
久我山１	5480	73	0	73	0	0
久我山２	6313.3	87.3	87.3	0	0	0
久我山３	5280	56	0	0	0	56
久我山４	7850	102	0	102	0	0
久我山５	5628	78	0	78	0	0
高円寺北	1684	63.9	0	0	0	63.9
高円寺北１	0	0	0	0	0	0
高円寺北２	1265	61.3	0	0	0	61.3
高円寺北３	1260	69	0	0	0	69
高円寺北４	2734	66.5	0	0	0	66.5
高円寺南	3217.5	75.9	109	86.6	83.4	56.3
高円寺南１	2874.8	62.1	0	85	73.5	45
高円寺南２	4189.7	86.5	109	0	0	64
高円寺南３	2267.5	70.5	0	87	0	54
高円寺南４	2845	86.6	0	87	90.6	76.5
高円寺南５	4140	71.3	0	87.5	67	43
清水	4320	82.8	96	84	75	0
清水１	3213.3	81.7	0	95	75	0
清水２	5980	96	96	0	0	0
清水３	5980	73	0	73	0	0
下井草	4056.2	60.1	0	60.9	56	0
下井草１	0	0	0	0	0	0
下井草２	4502	59.1	0	59.1	0	0
下井草３	4380	52	0	0	52	0
下井草４	3740	60	0	0	60	0
下井草５	3013.3	65	0	65	0	0
下高井戸	2785.1	64.5	109	81.3	0	54.8
下高井戸１	2475.8	70.8	0	84.2	0	61.1
下高井戸２	2167.1	59	0	80	0	55.5
下高井戸３	470	20	0	0	0	20
下高井戸４	3382.3	63.8	109	69	0	53.2
下高井戸５	5970	80	0	80	0	0
松庵	3479.8	66.6	0	78.5	67	42
松庵１	2079.7	55.7	0	74	51	42
松庵２	4980	83	0	83	0	0
松庵３	6180	83	0	0	83	0
善福寺	4180	65	0	0	65	0
善福寺１	4180	65	0	0	65	0
善福寺２	0	0	0	0	0	0
善福寺３	0	0	0	0	0	0
善福寺４	0	0	0	0	0	0
高井戸西	2313.8	63.1	90	81.5	72.5	46.6
高井戸西１	1132	57.5	0	63	78	44.5
高井戸西２	3426	66.8	90	100	0	48
高井戸西３	1480	67	0	0	67	0
高井戸東	4934.6	78.2	90.3	84.3	79.2	55.9
高井戸東１	9608	117.4	0	117.4	0	0
高井戸東２	3032.2	65.1	0	68.7	0	59.8
高井戸東３	5357.7	79	96.3	89	79.2	52.3
高井戸東４	4658.7	77.1	85.6	67.5	0	55.3
成田西	5900	57.2	0	68	0	51.8
成田西１	6980	59	0	0	0	59
成田西２	6020	49.3	0	0	0	49.3
成田西３	5180	68	0	68	0	0
成田西４	0	0	0	0	0	0
成田東	6413.3	90.7	100.2	96.5	0	61
成田東１	0	0	0	0	0	0
成田東２	6980	96	96	0	0	0
成田東３	0	0	0	0	0	0
成田東４	6520	94.4	102.3	108	0	57
成田東５	6046.7	82.7	98	85	0	65
西荻北	3800.8	64.7	83	82.4	89.5	52.2
西荻北１	4132.5	47	0	0	0	47
西荻北２	4675.6	64	0	78.3	0	53.3
西荻北３	3560	77.1	83	88.5	89.5	62.3
西荻北４	1280	40.5	0	0	0	40.5
西荻北５	0	0	0	0	0	0
西荻南	2876.8	65.6	84.5	0	65	61.4
西荻南１	2100	48	0	0	0	48
西荻南２	3184.3	72	99	0	65	67
西荻南３	1908.8	59.3	0	0	0	59.3
西荻南４	5680	70	70	0	0	0
浜田山	8645.3	77.4	100.3	90.7	82.5	59.9
浜田山１	0	0	0	0	0	0
浜田山２	8330	96.5	0	108	0	85
浜田山３	7918	88	0	88.6	85.5	0
浜田山４	9040.5	70.2	100.3	90	79.5	58
方南	2955.6	58.4	124	0	58.5	52.4
方南１	2315	49.7	0	0	0	49.7
方南２	3436	64.9	124	0	58.5	55.6
堀ノ内	4296.3	71.1	93.8	74	65	61.3
堀ノ内１	2976.7	65.3	0	0	0	65.3
堀ノ内２	5127.1	76	93.8	75.3	0	61.5
堀ノ内３	2762	61	0	70	65	56.7
本天沼	1870.7	58.4	0	63	66	54.3
本天沼１	877.5	52.5	0	0	0	52.5
本天沼２	1150	63	0	63	0	0
本天沼３	3013.3	59.3	0	0	66	56
松ノ木	3490	67.8	0	70.5	65	0
松ノ木１	0	0	0	0	0	0
松ノ木２	3490	67.8	0	70.5	65	0
松ノ木３	0	0	0	0	0	0
南荻窪	4632.5	77.8	78.7	89	65	69
南荻窪１	4585	82.8	78.7	95	0	0
南荻窪２	6480	81.5	0	81.5	0	0
南荻窪３	0	0	0	0	0	0
南荻窪４	4048.3	73.2	0	98	65	69
宮前	4505	66.9	68	72.3	75.8	57.3
宮前１	3319	54.8	0	0	0	54.8
宮前２	3126.7	70.3	0	70.3	0	0
宮前３	4965.7	70	0	0	75.8	62.3
宮前４	5380	75.5	0	75.5	0	0
宮前５	5760	71.4	68	72.3	0	0
桃井	4793.3	66.8	70	76.3	62	40
桃井１	0	0	0	0	0	0
桃井２	3740	57.3	70	0	62	40
桃井３	7180	80.5	0	80.5	0	0
桃井４	3180	68	0	68	0	0
和田	4127.4	70.1	86.5	82.1	72.3	56.6
和田１	3893.8	60.5	86.5	0	64	45.8
和田２	4357.1	73.3	0	82.1	70.5	56.3
和田３	3858	76.4	0	0	84	71.3