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東京都杉並区

杉並区は城西2区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
高円寺プラザ	梅里２	7000	75.8	5	1971	360.13	19.4	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅	7分
荻窪コーポ	西荻北４	680	74.1	4	1964	30	22.7	総武・中央緩行線「西荻窪」駅0,京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅,京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅	10分
和泉台マンション	和泉２	1300	73.5	4	1969	54.62	23.8	京王電鉄京王線「明大前」駅,京王電鉄井の頭線「永福町」駅	6分
下井草マイコーポ	井草２	1400	70.9	5	1979	48.46	28.9	西武鉄道新宿線「井荻」駅,西武鉄道新宿線「下井草」駅	5分
荻窪ダイヤモンドマンション	清水３	980	70.6	3	1977	33.21	29.5	西武鉄道新宿線「井荻」駅,中央本線「荻窪」駅	12分
エントピア五月園	上高井戸１	1180	70.7	5	1970	40.5	29.1	京王電鉄京王線「八幡山」駅	4分
ライオンズマンション西荻窪	上荻４	680	70.5	3	1982	22.94	29.6	中央本線「西荻窪」駅	14分
南高円寺コーポ	高円寺南１	2080	69.6	4	1971	66.38	31.3	東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅,総武・中央緩行線「高円寺」駅	5分
メゾンボア杉並	和田１	1200	68.8	4	1978	36.58	32.8	東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅	5分
ライオンズマンション西荻窪	上荻４	780	68.2	2	1982	22.94	34	中央本線「西荻窪」駅	14分
ワコー阿佐ヶ谷マンション	阿佐谷北６	1200	67.7	2	1982	34.32	35	中央本線「阿佐ヶ谷」駅,総武・中央緩行線「阿佐ヶ谷」駅	13分
浜田山タウンホーム	成田西２	4480	67.4	2	1980	126.15	35.5	京王電鉄井の頭線「浜田山」駅	15分
富士見コーポ	和田１	950	67.6	5	1970	27	35.2	東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅	1分
堀ノ内マンシオン	堀ノ内３	2980	67.3	3	1980	83.37	35.7	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅0	10分
コンドミニアム上井草	今川３	3750	66.9	2	1974	102.79	36.5	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
コンドミニアム上井草	今川３	3750	66.9	2	1974	102.79	36.5	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
シャトレ明大前マンション	永福１	980	66.2	4	1971	25.84	37.9	京王電鉄京王線「明大前」駅	4分
コンドミニアム上井草	今川３	3860	66.4	2	1974	102.79	37.6	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
コンドミニアム上井草	今川３	3860	66.4	2	1974	102.79	37.6	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」駅,中央本線「西荻窪」駅	13分
コンドミニアム上井草	今川３	3860	66.4	2	1974	102.79	37.6	西武鉄道新宿線「上井草」駅,中央本線「西荻窪」からバスにて「今川三丁目」下車	13分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は高井戸宿周辺が栄えていましたが、ほぼ全域で野菜を中心とする農業地域だったようです。そこから関東大震災によって人口が増え、発展していきました。

現在の地勢

全体的に台地となっており地盤は安定しています。区内の他の地域に比べると、神田川、妙正寺川、善福寺川、松庵川、桃園川が流れる周辺は標高が若干低いです。松庵川、桃園川は暗渠となっています。

河川

洪水ハザードマップ

神田川、妙正寺川、善福寺川、松庵川、桃園川が流れる周辺は標高が若干低く、洪水の可能性があります。

1-5m 程度の浸水が予想される地域

阿佐谷北１・２・４・５、阿佐谷南２、井草４、和泉、永福、大宮、荻窪、上井草２・３・４、上荻２・３・４、久我山２・３・４・５、高円寺南１・２・４・５、下井草２・３、下高井戸２・３・４・５、松庵１・２、善福寺、高井戸西１・２、高井戸東１・２・３、成田西、成田東２・５、西荻北、西荻南１・２、浜田山１・２・４、方南、堀ノ内１、松ノ木１、南荻窪１・２・３、 宮前２・３、和田１・２

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

阿佐谷北３・６、 阿佐谷南１・３、天沼、井草１・２・３・５、今川２、梅里１、上荻１、上高井戸、久我山１、高円寺北１・２・３・４、高円寺南３、清水、下井草１・４・５、松庵３、高井戸西３、高井戸東４、成田東１・３・４、西荻南４、浜田山３、堀ノ内２・３、本天沼２・３、松ノ木３、南荻窪４、宮前１・４・５、桃井１・３、和田３

地震

土砂災害ハザードマップ

台地から川の流れる低地にかけて急傾斜のある個所で土砂災害の可能性があります。

土砂災害の起こる可能性のある地域

久我山２、堀ノ内１、高井戸東１・２、和泉３

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ハイツ下高井戸	下高井戸１	1500	69.9	4	1973	37.08	40.5	京王電鉄京王線「下高井戸」駅	4分	2020-02-25
ハイツ下高井戸	下高井戸１	1500	67.5	4	1973	33.42	44.9	京王電鉄京王線「下高井戸」駅,京王電鉄京王線「桜上水」駅,京王電鉄京王線「明大前」駅	4分	2020-02-25
西荻サンケーマンション	上荻４	2460	65.5	3	1971	50.53	48.7	中央本線「西荻窪」駅	7分	2020-02-25
メトロ新高円寺マンション	梅里１	3899	61.9	5	1974	70.41	55.4	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅,中央本線「高円寺」駅	2分	2020-02-25
ロイヤルステージ井草	井草２	4480	60.3	4	1998	76.79	58.3	西武鉄道新宿線「井荻」駅	7分	2020-02-25
ライオンズガーデン杉並宮前	宮前２	5780	59	3	2003	95.08	60.8	京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅,中央本線「荻窪」駅	17分	2020-02-25
ライオンズマンション西荻窪	上荻４	2810	58.3	1	1982	45.25	62.1	中央本線「西荻窪」駅	14分	2020-02-25
オーク荻窪マンション	南荻窪４	4580	58	2	1974	73.26	62.5	中央本線「荻窪」駅	7分	2020-02-25
メルカード新高円寺	松ノ木２	1200	56.3	2	1990	18.26	65.7	東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅,東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅	12分	2020-02-26
日神パレステージ高井戸西	高井戸西１	3200	55.4	3	2006	47.52	67.3	京王電鉄井の頭線「高井戸」駅,京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅	11分	2020-02-25

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都杉並区	3980.4	69.2	95.1	81.1	73	56.9
阿佐谷北	3331.6	65.8	100	107.3	72.5	50.2
阿佐谷北１	7680	107	0	107	0	0
阿佐谷北２	3030	72.3	0	107.5	0	54.8
阿佐谷北３	0	0	0	0	0	0
阿佐谷北４	3286.4	60.4	100	0	72.5	49.8
阿佐谷北５	0	0	0	0	0	0
阿佐谷北６	1200	34	0	0	0	34
阿佐谷南	4220.6	75.9	76	114.8	0	63.7
阿佐谷南１	4864.5	75.6	76	101.3	0	64.6
阿佐谷南２	725	73.5	0	0	0	73.5
阿佐谷南３	4210.6	76.7	0	135	0	60
天沼	4119.4	81.1	0	83.3	75	84.3
天沼１	0	0	0	0	0	0
天沼２	5926.7	74.7	0	77.5	69	0
天沼３	3344.9	83.9	0	89	78	84.3
井草	3138.7	59.1	0	67	58	56.3
井草１	0	0	0	0	0	0
井草２	4069.6	56.3	0	67	58	28
井草３	955	60.5	0	0	0	60.5
井草４	990	76	0	0	0	76
井草５	0	0	0	0	0	0
和泉	3179.9	68.5	87	85.2	77.3	55.4
和泉１	1816.5	68.8	0	95	70	62
和泉２	4183.2	74.7	87.5	82	77	48.5
和泉３	3062.4	73.8	87	85	85	61.5
和泉４	3192.9	54.4	86	0	0	49.2
今川	3472.7	43.5	0	0	58	42.1
今川１	3410	48.5	0	0	58	39
今川２	4980	46	0	0	0	46
今川３	3300	42	0	0	0	42
今川４	0	0	0	0	0	0
梅里	3362.4	60.3	0	86.3	70.3	52.4
梅里１	2577.3	56.6	0	78	74	50.2
梅里２	3754.9	62.1	0	89	68.5	53.5
永福	3550	64.3	93.5	71	79.5	54.8
永福１	2665	58.5	93.5	0	0	41
永福２	5657.5	77	0	71	79.5	78
永福３	2926	61.2	0	0	0	61.2
永福４	0	0	0	0	0	0
大宮	0	0	0	0	0	0
大宮１	0	0	0	0	0	0
大宮２	0	0	0	0	0	0
荻窪	4260.2	81.3	120.2	87.6	73.5	67.6
荻窪１	0	0	0	0	0	0
荻窪２	5441.8	81	98	79	0	79.3
荻窪３	4512.6	77.9	101	88	55	52.8
荻窪４	3456.7	77.7	0	95	55	63
荻窪５	3758.6	84.9	130.5	96	92	69.2
上井草	4420	62.6	0	67.8	0	42
上井草１	4980	70	0	70	0	0
上井草２	4946.7	67	0	67	0	0
上井草３	2280	42	0	0	0	42
上井草４	0	0	0	0	0	0
上荻	3126.5	61.2	109.5	73	79.7	55.6
上荻１	4277.8	74	0	0	74	74
上荻２	3519.9	74.3	138	70.7	91	57
上荻３	2286.7	66.7	0	78	74	48
上荻４	2694.3	52.1	81	74	0	49.3
上高井戸	2825.1	57.7	100	75.7	70.8	47.3
上高井戸１	2414.5	52.2	100	80.3	0	47.3
上高井戸２	3872	73.6	0	71	74.7	0
上高井戸３	3579.3	61.7	0	0	61.7	0
久我山	5956.9	80.3	89.7	82.1	0	56
久我山１	5846.7	80.3	0	80.3	0	0
久我山２	6480	89.7	89.7	0	0	0
久我山３	5280	56	0	0	0	56
久我山４	7850	102	0	102	0	0
久我山５	5702.9	80	0	80	0	0
高円寺北	1773.2	62.6	0	0	0	62.6
高円寺北１	0	0	0	0	0	0
高円寺北２	1508.8	61.5	0	0	0	61.5
高円寺北３	1260	69	0	0	0	69
高円寺北４	2649.3	63.3	0	0	0	63.3
高円寺南	3013.5	73.3	106.4	86.4	85	60.7
高円寺南１	2925	59.9	0	85	64	53.1
高円寺南２	3339.7	78.3	106.4	0	0	62.7
高円寺南３	1643.3	64.3	0	87	0	53
高円寺南４	2953.6	82.2	0	87	92	73.1
高円寺南５	3794.3	73.9	0	86.7	74.5	54
清水	3819.1	78.2	98.5	85.2	75	40
清水１	3335	88.2	0	94.8	75	0
清水２	6190	98.5	98.5	0	0	0
清水３	3359.8	53	0	66	0	40
下井草	3593.1	60.2	0	62	60	39
下井草１	1550	69	0	69	0	0
下井草２	4502	59.1	0	59.1	0	0
下井草３	0	0	0	0	0	0
下井草４	2510	49.5	0	0	60	39
下井草５	3055	65.3	0	65.3	0	0
下高井戸	2756.2	63.8	99.7	81.3	75.3	56.6
下高井戸１	2646.7	66.8	0	84.1	0	55.7
下高井戸２	2353.2	59.2	0	80	53	58.4
下高井戸３	3045	50.5	81	0	0	20
下高井戸４	3057.2	66.2	109	66	86.5	57.7
下高井戸５	5790	78	0	78	0	0
松庵	3479.8	66.6	0	78.5	67	42
松庵１	2079.7	55.7	0	74	51	42
松庵２	4980	83	0	83	0	0
松庵３	6180	83	0	0	83	0
善福寺	3980	62	0	0	62	0
善福寺１	3980	62	0	0	62	0
善福寺２	0	0	0	0	0	0
善福寺３	0	0	0	0	0	0
善福寺４	0	0	0	0	0	0
高井戸西	3447.2	69	87	75.3	70.9	49.5
高井戸西１	2193.6	64.2	0	62.7	71.5	51
高井戸西２	3988.3	71.3	90	97	0	48
高井戸西３	5413.3	76.3	85.5	73.3	67	0
高井戸東	5007.6	77.2	91.5	79.5	78.2	55.4
高井戸東１	11376.7	111.2	97	114	0	0
高井戸東２	3138	63.7	0	66.8	0	57.4
高井戸東３	5621.5	82.6	94.9	87	78.2	52
高井戸東４	4205.1	73	87.1	67.5	0	56
成田西	5706.7	56.2	0	68	0	50.3
成田西１	6980	59	0	0	0	59
成田西２	5484	48.6	0	0	0	48.6
成田西３	5653.3	68	0	68	0	0
成田西４	0	0	0	0	0	0
成田東	5620	85.8	99	85.7	76	61.8
成田東１	0	0	0	0	0	0
成田東２	6713.3	93	93	0	0	0
成田東３	3480	66	0	66	0	0
成田東４	6916.7	96.7	103.8	108	0	57
成田東５	4133.3	74.5	98	83	76	63.3
西荻北	3496.2	64	93	82.5	77.7	54.8
西荻北１	4107.5	46.8	0	0	0	46.8
西荻北２	4208.8	59.4	0	76.5	0	54.6
西荻北３	3275.3	72.9	93	88.5	77.7	57.9
西荻北４	2109.8	57.8	0	0	0	57.8
西荻北５	0	0	0	0	0	0
西荻南	3036.9	73.6	84	92	64	70.2
西荻南１	2100	48	0	0	0	48
西荻南２	3325.5	80.7	98	108	64	77.6
西荻南３	2003	62.6	0	76	0	59.3
西荻南４	5680	70	70	0	0	0
浜田山	8650.5	79.4	103.7	91.8	81.8	59.5
浜田山１	7690	79	0	0	79	0
浜田山２	8646.7	104.7	0	114.5	0	85
浜田山３	7693.3	87.2	0	87.5	85.5	0
浜田山４	9169.6	72.4	103.7	90	79.5	57.8
方南	2859	57.1	124	0	58.5	52.9
方南１	2297.5	48.8	0	0	0	48.8
方南２	3233.3	62.6	124	0	58.5	56.7
堀ノ内	4117.1	68.3	92	76	67.5	58.6
堀ノ内１	3003.3	66	0	0	0	66
堀ノ内２	5171.2	75.6	92	77.5	70	61.5
堀ノ内３	2614.4	56.1	0	70	65	52.9
本天沼	2357.2	63.2	0	65.3	78	54.3
本天沼１	877.5	52.5	0	0	0	52.5
本天沼２	2605	71.5	0	65.3	90	0
本天沼３	3013.3	59.3	0	0	66	56
松ノ木	2116	66.1	0	70.5	65	0
松ノ木１	0	0	0	0	0	0
松ノ木２	2116	66.1	0	70.5	65	0
松ノ木３	0	0	0	0	0	0
南荻窪	4673.2	74.4	78.3	90.4	68	64.5
南荻窪１	4560	82.5	78.3	95	0	0
南荻窪２	5587	74.3	0	86.3	0	38
南荻窪３	1200	72	0	0	0	72
南荻窪４	4703.3	71.1	0	98	68	67.7
宮前	4654.5	67.2	83	72.9	73.3	60.7
宮前１	3472.2	57.2	0	0	0	57.2
宮前２	4213.3	70.7	0	71.5	69	0
宮前３	5686.2	74.5	92	0	75.8	68.9
宮前４	5380	75.5	0	75.5	0	0
宮前５	4747.1	66.9	65	72.3	68	46
桃井	3909.9	62.8	68	75.9	59	54.4
桃井１	1720	46.5	0	0	0	46.5
桃井２	3193.3	56.3	68	0	59	52.8
桃井３	6634.5	77.7	0	81.8	0	57
桃井４	2631.7	59.8	0	61	0	59.3
和田	4135.5	70.2	93.8	80.4	71	56.4
和田１	3493.2	58.2	86.5	68	64	47
和田２	4505.3	74.3	90	82.1	70	56.3
和田３	4315.7	77.3	103	0	74.6	69.6