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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
秀和幡ヶ谷レジデンス	幡ヶ谷１	1790	64.6	4	1974	46.98	38.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	3分
シャトレ—イン東京・笹塚	笹塚１	880	63.2	4	1987	18.9	46.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅	5分
初台富士ハイライズ	初台１	1390	62.9	5	1972	28.83	48.2	京王電鉄京王線「初台」駅,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,東京都新宿線「新宿」駅	2分
ワコー幡ヶ谷マンション	本町１	1590	62.8	3	1977	32.4	49.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	7分
リッシェル幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1300	62.6	5	1975	25.92	50.2	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	1分
ライオンズマンション代々木公園	富ヶ谷１	3940	62.3	3	1979	75.95	51.9	小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅	6分
コーポアヴェニュー幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1450	62.1	3	1973	27.34	53	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	6分
代々木エアハイツ	千駄ヶ谷５	2980	62	4	1965	55.45	53.7	山手線「代々木」駅,山手線「新宿」駅0,東京地下鉄副都心線「北参道」駅	3分
中野坂上マンション	本町３	2190	61.8	4	1970	39.93	54.9	東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅,東京都大江戸線「中野坂上」駅,東京地下鉄方南支線「中野新橋」駅	5分
代々木エンパイアコープ	富ヶ谷１	3180	61.7	4	1968	57.26	55.5	小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅	5分
コーポ幡ヶ谷	本町６	1480	61.7	3	1969	26.86	55.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	8分
カーサ幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1000	61.6	4	1975	17.81	56.2	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	3分
秀和参宮橋レジデンス	代々木４	3380	61.4	4	1968	59.37	56.9	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅	4分
秀和参宮橋レジデンス	代々木４	3380	61.4	4	1968	59.37	56.9	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅	4分
秀和参宮橋レジデンス	代々木４	3380	61.4	4	1968	59.37	56.9	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅	4分
第１８宮庭マンション	円山町	2480	61.5	3	1973	43.75	56.7	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可	8分
小鳩マンション	笹塚２	3280	61.4	3	1974	57.52	57	京王電鉄京王線「笹塚」駅	7分
メゾン・ド・ソフォラ売　主新耐震基準　空き　駅５分　白タイル貼　南向き	初台１	899	61.3	4	1983	15.62	57.6	京王電鉄京王線「初台」駅	5分
ジェイパーク笹塚	笹塚３	1980	61.3	4	1996	34.23	57.8	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「代田橋」駅0	8分
パラスト幡ヶ谷	幡ヶ谷２	2600	61.4	3	1971	45.3	57.4	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅	7分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木３、上原１

洪水ハザードマップ

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原１・３、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南１・２、千駄ケ谷１・２・４、 富谷１、道玄坂、南平台町、西原、東１・２・３、 広尾２・３・５、 本町１・３・４・５、元代々木町、代々木２・４・５

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原２、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷３・５・６、代官山町、富谷２、幡谷、鉢山町、初台、東４、広尾１、本町２・６、代々木神園町、代々木１・３

地震

渋谷区危険度マップ

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台１・２、上原２、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿３、東１・２、広尾、神宮前１・２・３、千駄ケ谷２・６、代々木４

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ライオンズマンション代々木公園	富ヶ谷１	3940	64.2	3	1979	75.95	51.9	小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅	6分	2020-07-03
ライオンズマンション笹塚	笹塚１	2000	63.3	4	1980	34.56	57.9	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「代田橋」駅0,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分	2020-07-04
代々木第２コーポラス	代々木５	3680	62	3	1969	56.22	65.5	小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅	6分	2020-07-03
代々木スカイハイツ	代々木４	4280	61.3	4	1974	61.17	70	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅	5分	2020-07-04
ニュー代々木マンション	代々木４	3680	60.8	4	1970	50.4	73	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅	5分	2020-07-04
キャッスル新宿	代々木４	1500	60.5	4	1975	20.1	74.6	京王電鉄京王線「初台」駅,東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅0,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅	5分	2020-07-03
森林ハイツ	富ヶ谷１	4490	60.3	4	1977	59.21	75.8	東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅	3分	2020-07-03
秀和参宮橋レジデンス	代々木４	7999	60.2	4	1968	104.56	76.5	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	4分	2020-07-04
エクセリア代々木	本町１	1650	60	3	1998	21.17	77.9	京王電鉄京王線「初台」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	7分	2020-07-03
シャトレー渋谷	東２	4980	60	2	1981	63.81	78	山手線「恵比寿」駅,東京地下鉄日比谷線「恵比寿」駅,埼京線「渋谷」駅	6分	2020-07-04

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都渋谷区	7963	124.9	180.3	140.9	112.9	94
上原	7897	102.7	142.6	114	92	95.3
上原１	2961	91	167	0	81.3	83.6
上原２	7786.8	104.2	138.5	137	99.3	81.3
上原３	10491.7	106.8	0	98.7	99	109.4
鶯谷町	8240	118.1	209	0	0	87.8
宇田川町	4766.7	113.5	178	0	128	104.2
恵比寿西	7591.6	136.4	194.2	162	146.1	93.1
恵比寿西１	8033.3	151.7	188.9	132	139.2	98
恵比寿西２	7149.9	121	237	172	163.5	91.5
恵比寿南	8291.5	146.4	196.8	159.8	139	98.6
恵比寿南１	5362.2	132.8	220.2	0	0	99.2
恵比寿南２	11726.7	141	195	0	139	89
恵比寿南３	10059.1	157.3	188	159.8	0	98.9
恵比寿	8436.4	140.1	190.4	145	127.5	102.9
恵比寿１	9705.1	146.3	206.1	119.9	131.7	101
恵比寿２	5538.5	118.9	138.6	118.1	109.9	89
恵比寿３	9601.1	144.1	184	142	135.5	85.9
恵比寿４	7774	133.7	0	168.9	128.5	113.5
大山町	9650.8	129.2	151.5	115.4	104.3	104.3
神山町	12133	125.2	117	120.5	169	91.4
桜丘町	4986.9	127.8	150.5	137.5	141.5	84
笹塚	2653.7	80.7	106	93.8	90.9	70
笹塚１	2581.9	79.3	0	94.4	98	73.3
笹塚２	2676.4	84	106.5	93.5	95.8	63.1
笹塚３	2918.3	74.3	105	0	70.5	66.7
猿楽町	28576	203.2	315.5	264	0	101.2
渋谷	7963	124.9	180.3	140.9	112.9	94
渋谷１	20268.6	258.7	388.2	246.7	0	128.7
渋谷２	5114.3	124.7	182	0	156	94.8
渋谷３	6353.3	158.4	0	176	118	139
渋谷４	11257.1	142	179	0	0	92.7
松濤	8383.4	123.3	138	161.9	114.9	92.4
松濤１	15593.3	167.7	0	223	151	129
松濤２	7551.5	118.2	138	153.1	108.8	88.3
神泉町	5540.8	110.5	0	116.8	111.3	80
神宮前	11297.5	156	226	146	123.2	125.1
神宮前１	10331.6	134.2	0	138.4	0	113
神宮前２	10412	161.5	252.4	150.7	123.2	106.4
神宮前３	13453.7	167	191.2	159.5	130	107.5
神宮前４	13233.8	176.4	237	0	134	167.3
神宮前５	11027.1	147.9	0	164.3	126	0
神宮前６	11425	144.3	0	0	114	156.4
神南１	3481	122.5	0	150	0	106
神南２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷１	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷３	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷４	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷５	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷６	0	0	0	0	0	0
代官山町	9505.3	167.3	189.4	184.8	121.3	101.5
富谷	0	0	0	0	0	0
富谷１	0	0	0	0	0	0
富谷２	0	0	0	0	0	0
道玄坂	3295	106.3	0	0	0	106.3
道玄坂１	2580	89	0	0	0	89
道玄坂２	3438	109.8	0	0	0	109.8
南平台町	8553.5	132.8	257	153	0	92
西原	8923	108.6	131	106.7	86.5	111
西原１	4955	100	131	77	86.5	88
西原２	11900	138	0	138	0	0
西原３	10410.8	108	0	101.2	0	114.8
幡谷	0	0	0	0	0	0
幡谷１	0	0	0	0	0	0
幡谷２	0	0	0	0	0	0
幡谷３	0	0	0	0	0	0
鉢山町	9560	124	0	0	0	124
初台	6238	110.1	135.9	100.6	90	67.7
初台１	6403.7	114.5	139.3	96.8	0	65.9
初台２	5829.3	99.1	117.5	108	90	76
東	7188.8	126.7	162.7	130.4	129.6	93.1
東１	4706.2	116.3	0	133.2	131.5	80
東２	4552.9	99.7	0	115	122	92.2
東３	7667	139.5	173.4	135	0	98.3
東４	9486	136.5	156.8	130	0	102
広尾	12893.7	152.5	171	151.3	128.9	143.1
広尾１	5887	106.2	0	131.3	129.5	85.8
広尾２	0	0	0	0	0	0
広尾３	12617.7	139	177.5	119	128.6	155
広尾４	15523.6	172.1	173.4	157.4	0	182.7
広尾５	6777.7	107.1	151.8	0	0	79.1
本町	3702.1	80.7	111	99.8	82.4	65.4
本町１	2962.8	79.9	105	108	80.5	67.1
本町２	3550	71	0	0	0	71
本町３	5000	90.8	117.5	90	90.2	67.7
本町４	5200	81.9	0	89.3	82	59
本町５	2321.6	69.2	64	0	75.8	59.6
本町６	2548.3	74.3	112	0	0	61.7
円山町	3582.3	95.1	0	124.3	116.8	74.8
元代々木町	6392	86.5	125.5	108	89.3	72.6
代々木神園町	0	0	0	0	0	0
代々木	5401.5	99	125.7	111.1	110.7	81.8
代々木１	4023	115.2	130.7	121.3	119	92.3
代々木２	4088.8	95.5	128.8	129	108.7	84.6
代々木３	5677.1	99.3	90	110.6	112.1	82.3
代々木４	5432.4	92.4	121.8	104.8	105.4	72.3
代々木５	7266.1	107.4	131.4	105.8	116.5	89.3