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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
秀和幡ヶ谷レジデンス幡ヶ谷1179064.64197446.9838.1京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅3分
シャトレ—イン東京・笹塚笹塚188063.24198718.946.6京王電鉄京王線「笹塚」駅5分
初台富士ハイライズ初台1139062.95197228.8348.2京王電鉄京王線「初台」駅,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,東京都新宿線「新宿」駅2分
ワコー幡ヶ谷マンション本町1159062.83197732.449.1京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅7分
リッシェル幡ヶ谷幡ヶ谷2130062.65197525.9250.2京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅1分
ライオンズマンション代々木公園富ヶ谷1394062.33197975.9551.9小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅6分
コーポアヴェニュー幡ヶ谷幡ヶ谷2145062.13197327.3453京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅6分
代々木エアハイツ千駄ヶ谷52980624196555.4553.7山手線「代々木」駅,山手線「新宿」駅0,東京地下鉄副都心線「北参道」駅3分
中野坂上マンション本町3219061.84197039.9354.9東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅,東京都大江戸線「中野坂上」駅,東京地下鉄方南支線「中野新橋」駅5分
代々木エンパイアコープ富ヶ谷1318061.74196857.2655.5小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅5分
コーポ幡ヶ谷本町6148061.73196926.8655.1京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅8分
カーサ幡ヶ谷幡ヶ谷2100061.64197517.8156.2京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅3分
秀和参宮橋レジデンス代々木4338061.44196859.3756.9小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅4分
秀和参宮橋レジデンス代々木4338061.44196859.3756.9小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅4分
秀和参宮橋レジデンス代々木4338061.44196859.3756.9小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅4分
第18宮庭マンション円山町248061.53197343.7556.7山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可8分
小鳩マンション笹塚2328061.43197457.5257京王電鉄京王線「笹塚」駅7分
メゾン・ド・ソフォラ売 主新耐震基準 空き 駅5分 白タイル貼 南向き初台189961.34198315.6257.6京王電鉄京王線「初台」駅5分
ジェイパーク笹塚笹塚3198061.34199634.2357.8京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「代田橋」駅08分
パラスト幡ヶ谷幡ヶ谷2260061.43197145.357.4京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅7分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水
shinsui map
浸水実績図より抜粋

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木3、上原1

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原1・3、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南1・2、千駄ケ谷1・2・4、 富谷1、道玄坂、南平台町、西原、東1・2・3、 広尾2・3・5、 本町1・3・4・5、元代々木町、代々木2・4・5

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原2、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷3・5・6、代官山町、富谷2、幡谷、鉢山町、初台、東4、広尾1、本町2・6、代々木神園町、代々木1・3

地震

渋谷区危険度マップ shibuya jishin map

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台1・2、上原2、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿3、東1・2、広尾、神宮前1・2・3、千駄ケ谷2・6、代々木4

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
ライオンズマンション代々木公園富ヶ谷1394064.23197975.9551.9小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅6分2020-07-03
ライオンズマンション笹塚笹塚1200063.34198034.5657.9京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「代田橋」駅0,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分2020-07-04
代々木第2コーポラス代々木53680623196956.2265.5小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅6分2020-07-03
代々木スカイハイツ代々木4428061.34197461.1770小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅5分2020-07-04
ニュー代々木マンション代々木4368060.84197050.473小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅5分2020-07-04
キャッスル新宿代々木4150060.54197520.174.6京王電鉄京王線「初台」駅,東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅0,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅5分2020-07-03
森林ハイツ富ヶ谷1449060.34197759.2175.8東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅3分2020-07-03
秀和参宮橋レジデンス代々木4799960.241968104.5676.5小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅4分2020-07-04
エクセリア代々木本町11650603199821.1777.9京王電鉄京王線「初台」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅7分2020-07-03
シャトレー渋谷東24980602198163.8178山手線「恵比寿」駅,東京地下鉄日比谷線「恵比寿」駅,埼京線「渋谷」駅6分2020-07-04

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都渋谷区7963124.9180.3140.9112.994
上原7897102.7142.61149295.3
上原1296191167081.383.6
上原27786.8104.2138.513799.381.3
上原310491.7106.8098.799109.4
鶯谷町8240118.12090087.8
宇田川町4766.7113.51780128104.2
恵比寿西7591.6136.4194.2162146.193.1
恵比寿西18033.3151.7188.9132139.298
恵比寿西27149.9121237172163.591.5
恵比寿南8291.5146.4196.8159.813998.6
恵比寿南15362.2132.8220.20099.2
恵比寿南211726.7141195013989
恵比寿南310059.1157.3188159.8098.9
恵比寿8436.4140.1190.4145127.5102.9
恵比寿19705.1146.3206.1119.9131.7101
恵比寿25538.5118.9138.6118.1109.989
恵比寿39601.1144.1184142135.585.9
恵比寿47774133.70168.9128.5113.5
大山町9650.8129.2151.5115.4104.3104.3
神山町12133125.2117120.516991.4
桜丘町4986.9127.8150.5137.5141.584
笹塚2653.780.710693.890.970
笹塚12581.979.3094.49873.3
笹塚22676.484106.593.595.863.1
笹塚32918.374.3105070.566.7
猿楽町28576203.2315.52640101.2
渋谷7963124.9180.3140.9112.994
渋谷120268.6258.7388.2246.70128.7
渋谷25114.3124.7182015694.8
渋谷36353.3158.40176118139
渋谷411257.11421790092.7
松濤8383.4123.3138161.9114.992.4
松濤115593.3167.70223151129
松濤27551.5118.2138153.1108.888.3
神泉町5540.8110.50116.8111.380
神宮前11297.5156226146123.2125.1
神宮前110331.6134.20138.40113
神宮前210412161.5252.4150.7123.2106.4
神宮前313453.7167191.2159.5130107.5
神宮前413233.8176.42370134167.3
神宮前511027.1147.90164.31260
神宮前611425144.300114156.4
神南13481122.501500106
神南2000000
千駄ケ谷000000
千駄ケ谷1000000
千駄ケ谷2000000
千駄ケ谷3000000
千駄ケ谷4000000
千駄ケ谷5000000
千駄ケ谷6000000
代官山町9505.3167.3189.4184.8121.3101.5
富谷000000
富谷1000000
富谷2000000
道玄坂3295106.3000106.3
道玄坂125808900089
道玄坂23438109.8000109.8
南平台町8553.5132.8257153092
西原8923108.6131106.786.5111
西原149551001317786.588
西原211900138013800
西原310410.81080101.20114.8
幡谷000000
幡谷1000000
幡谷2000000
幡谷3000000
鉢山町9560124000124
初台6238110.1135.9100.69067.7
初台16403.7114.5139.396.8065.9
初台25829.399.1117.51089076
7188.8126.7162.7130.4129.693.1
東14706.2116.30133.2131.580
東24552.999.7011512292.2
東37667139.5173.4135098.3
東49486136.5156.81300102
広尾12893.7152.5171151.3128.9143.1
広尾15887106.20131.3129.585.8
広尾2000000
広尾312617.7139177.5119128.6155
広尾415523.6172.1173.4157.40182.7
広尾56777.7107.1151.80079.1
本町3702.180.711199.882.465.4
本町12962.879.910510880.567.1
本町235507100071
本町3500090.8117.59090.267.7
本町4520081.9089.38259
本町52321.669.264075.859.6
本町62548.374.31120061.7
円山町3582.395.10124.3116.874.8
元代々木町639286.5125.510889.372.6
代々木神園町000000
代々木5401.599125.7111.1110.781.8
代々木14023115.2130.7121.311992.3
代々木24088.895.5128.8129108.784.6
代々木35677.199.390110.6112.182.3
代々木45432.492.4121.8104.8105.472.3
代々木57266.1107.4131.4105.8116.589.3

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