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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
カーサ幡ヶ谷幡ヶ谷2100062.84197517.8156.2京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅3分
幡ヶ谷ハイム幡ヶ谷2218062.34196836.8959.1京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,東京地下鉄千代田線「代々木上原」駅4分
第7宮廷マンション550061.55196986.2563.8東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,山手線「原宿」駅2分
メゾン・ド・ソフォラ 新耐震基準 白タイル貼 陽当り眺望良好 駅5分笹塚199861.44198315.6263.9京王電鉄京王線「初台」駅5分
オープンレジデンス幡ヶ谷本町5469061.36201272.3964.8京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅8分
パールハイツ笹塚笹塚22480614197437.466.3京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分
第18宮庭マンション円山町298060.73197343.7568.1山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可8分
第18宮庭マンション円山町298060.73197343.7568.1山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅8分
幡ヶ谷コーエイマンション幡ヶ谷1389060.44197555.6669.9京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分
メゾン・ド・テルトル笹塚399060.43198314.1570京王電鉄京王線「笹塚」駅7分
広尾ハイツ広尾5210060.4419703070東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅,埼京線「恵比寿」駅5分
菱和パレス代々木上原上原1178059.84199124.473小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅05分
シャトレーイン東京・笹塚笹塚1139059.73198718.973.5京王電鉄京王線「笹塚」駅5分
ハイシティ代々木公園富ヶ谷2105059.62198314.1274.4京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅0,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅09分
第2宮庭マンション千駄ヶ谷4269959.74196736.4774東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,東京都大江戸線「代々木」駅2分
トゥールロワイヤル参宮橋代々木4898059.351997118.3275.9小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅2分
ニュー常磐松マンション東1448059.22197258.3276.8山手線「渋谷」駅,東京地下鉄銀座線「表参道」駅,東急東横線「代官山」駅,恵比寿駅158分
南平台マンション南平台町395059.31197151.9676山手線「渋谷」駅,東急東横線「代官山」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅12分
渋谷本町マンション本町2379059.13197249.1377.1京王電鉄京王線「初台」駅5分
第三宮庭マンション千駄ヶ谷3419958.84196853.179.1東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,山手線「原宿」駅2分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水
shinsui map
浸水実績図より抜粋

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木3、上原1

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原1・3、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南1・2、千駄ケ谷1・2・4、 富谷1、道玄坂、南平台町、西原、東1・2・3、 広尾2・3・5、 本町1・3・4・5、元代々木町、代々木2・4・5

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原2、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷3・5・6、代官山町、富谷2、幡谷、鉢山町、初台、東4、広尾1、本町2・6、代々木神園町、代々木1・3

地震

渋谷区危険度マップ shibuyaku jishin map

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台1・2、上原2、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿3、東1・2、広尾、神宮前1・2・3、千駄ケ谷2・6、代々木4

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
グランシャトレ参宮橋代々木4838063.14199777.14108.6小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅6分2020-01-16
ブリーズプレース羽沢広尾31680059.411989134125.4東京地下鉄日比谷線「広尾」駅14分2020-01-16
ブリーズプレース羽沢広尾31680059.411989134125.4東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅14分2020-01-16
ラ・シテ代官山225代官山町798059.13199763.11126.5東急東横線「代官山」駅,埼京線「渋谷」駅,東京地下鉄日比谷線「恵比寿」駅06分2020-01-16
パークホームズ初台初台1748058.56201457.81129.4京王電鉄京王線「初台」駅,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅3分2020-01-16
プラウド代々木上原上原2998055.95200570.77141東京地下鉄千代田線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅4分2020-01-16
シティコート広尾広尾3998054.22199267.29148.3東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅13分2020-01-16
シティコート広尾広尾3998054.22199267.29148.3東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅13分2020-01-16
ファミール表参道ベルファース渋谷2948052.44200060.48156.8東京地下鉄銀座線「表参道」駅,山手線「渋谷」駅,東京地下鉄千代田線「表参道」駅7分2020-01-16
パークコート神宮前 The Air神宮前11680051.842009105.67159東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅,東京地下鉄銀座線「表参道」駅6分2020-01-16

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都渋谷区8793128.6179.5142.6114.895.6
上原8397.8114.814411492.3110.1
上原12847.581.8007285
上原28814.6120.514413710192.8
上原310495.6122098.795146.3
鶯谷町15120211211000
宇田川町5071.9116.3180.50122106
恵比寿西9405.7142.6198.3179141.491.1
恵比寿西17238.6142.8182.8132140.398
恵比寿西211572.9142.4237190.814687.1
恵比寿南12736.8175.4197.9187.30101.5
恵比寿南116417.5226226000
恵比寿南2143001421950089
恵比寿南311363.8164.9179.7187.30105.7
恵比寿9968.7152.3193.7149.4122.4105.5
恵比寿111243.1160.1218.4120.8130.4101.2
恵比寿26443.3125.7152117.5102.50
恵比寿39103.1144.4169.314211476.5
恵比寿47762.9137.31581760112.3
大山町9683.8125.9144120.29595.5
神山町14004.1132117115.217980
桜丘町5012113.80134.7082.5
笹塚25518610994.794.672.1
笹塚1177281.4010210275.6
笹塚22722.789.911393.895.766
笹塚3366081.810508469
猿楽町42696247.8348.30097
渋谷8793128.6179.5142.6114.895.6
渋谷120167.2242.2319.9258.90130.7
渋谷26164141.81901560103.5
渋谷375751360170117.5139
渋谷413536.7137.7180.70094.7
松濤9347.7129.8138167.8135.584.5
松濤121533.3184.302011510
松濤26910.6118.9138151.312084.5
神泉町5953.3115.70126110.50
神宮前12753.6153.4211.3164.9124.6116.8
神宮前112709.1151.10158.20109
神宮前28149.4134.6234.3144140.5107.8
神宮前314675165.5195.317213093.7
神宮前420826.7207.324101400
神宮前517578167.70174.71050
神宮前610770140.600116.3165
神南13638.3126.101540105.3
神南2000000
千駄ケ谷000000
千駄ケ谷1000000
千駄ケ谷2000000
千駄ケ谷3000000
千駄ケ谷4000000
千駄ケ谷5000000
千駄ケ谷6000000
代官山町11696.1169.20193.2126103.7
富谷000000
富谷1000000
富谷2000000
道玄坂2573.39300093
道玄坂125808900089
道玄坂225709500095
南平台町7307.9117.80145.7092.8
西原10995.711513111274119
西原14850100.2131777488
西原211900138013800
西原315127.11190103.50125.2
幡谷000000
幡谷1000000
幡谷2000000
幡谷3000000
鉢山町9800127000127
初台6386.4111.2138.4106.287.579.8
初台17052.3122.7140.4101.7083.5
初台25424.494.612311387.576
6194.8123.1175127.6131.592.3
東15261.3118.90138.5131.574
東23807.5103.80122097.7
東37320135.7174.7135097
東47718.3127176121.8099
広尾13233.5152.9167.6147.5148145.8
広尾18297.8126.70130.815799
広尾2000000
広尾313571.1145.9180.5119145.8125
広尾415538.1169.6169.9156.60180.6
広尾55796.799145.70075.7
本町3895.480.9112.196.382.364
本町13150.779.70110068.4
本町2323565.500065.5
本町35197.193.1118.8089.361.3
本町46313.383.3085800
本町5208661.864785959.7
本町63007.5911200062
円山町3256.492.30120.712270.5
元代々木町6371.186.1137089.370.3
代々木神園町000000
代々木5508.1103.3126.4111.8109.583.6
代々木14053.3124.7132.5120.800
代々木23842.893.213114010087.1
代々木35063.394.89011210181.5
代々木46088.7102.9122.6103.8108.573.2
代々木58022.3115.8136107127.586

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