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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
カーサ幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1000	62.8	4	1975	17.81	56.2	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	3分
幡ヶ谷ハイム	幡ヶ谷２	2180	62.3	4	1968	36.89	59.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,東京地下鉄千代田線「代々木上原」駅	4分
第７宮廷マンション		5500	61.5	5	1969	86.25	63.8	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,山手線「原宿」駅	2分
メゾン・ド・ソフォラ　新耐震基準　白タイル貼　陽当り眺望良好　駅５分	笹塚１	998	61.4	4	1983	15.62	63.9	京王電鉄京王線「初台」駅	5分
オープンレジデンス幡ヶ谷	本町５	4690	61.3	6	2012	72.39	64.8	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	8分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2480	61	4	1974	37.4	66.3	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60.7	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可	8分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60.7	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅	8分
幡ヶ谷コーエイマンション	幡ヶ谷１	3890	60.4	4	1975	55.66	69.9	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
メゾン・ド・テルトル	笹塚３	990	60.4	3	1983	14.15	70	京王電鉄京王線「笹塚」駅	7分
広尾ハイツ	広尾５	2100	60.4	4	1970	30	70	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅,埼京線「恵比寿」駅	5分
菱和パレス代々木上原	上原１	1780	59.8	4	1991	24.4	73	小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅0	5分
シャトレーイン東京・笹塚	笹塚１	1390	59.7	3	1987	18.9	73.5	京王電鉄京王線「笹塚」駅	5分
ハイシティ代々木公園	富ヶ谷２	1050	59.6	2	1983	14.12	74.4	京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅0,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅0	9分
第2宮庭マンション	千駄ヶ谷４	2699	59.7	4	1967	36.47	74	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,東京都大江戸線「代々木」駅	2分
トゥールロワイヤル参宮橋	代々木４	8980	59.3	5	1997	118.32	75.9	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅	2分
ニュー常磐松マンション	東１	4480	59.2	2	1972	58.32	76.8	山手線「渋谷」駅,東京地下鉄銀座線「表参道」駅,東急東横線「代官山」駅,恵比寿駅１５	8分
南平台マンション	南平台町	3950	59.3	1	1971	51.96	76	山手線「渋谷」駅,東急東横線「代官山」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅	12分
渋谷本町マンション	本町２	3790	59.1	3	1972	49.13	77.1	京王電鉄京王線「初台」駅	5分
第三宮庭マンション	千駄ヶ谷３	4199	58.8	4	1968	53.1	79.1	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,山手線「原宿」駅	2分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木３、上原１

洪水ハザードマップ

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原１・３、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南１・２、千駄ケ谷１・２・４、 富谷１、道玄坂、南平台町、西原、東１・２・３、 広尾２・３・５、 本町１・３・４・５、元代々木町、代々木２・４・５

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原２、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷３・５・６、代官山町、富谷２、幡谷、鉢山町、初台、東４、広尾１、本町２・６、代々木神園町、代々木１・３

地震

渋谷区危険度マップ

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台１・２、上原２、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿３、東１・２、広尾、神宮前１・２・３、千駄ケ谷２・６、代々木４

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
グランシャトレ参宮橋	代々木４	8380	63.1	4	1997	77.14	108.6	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	6分	2020-01-16
ブリーズプレース羽沢	広尾３	16800	59.4	1	1989	134	125.4	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅	14分	2020-01-16
ブリーズプレース羽沢	広尾３	16800	59.4	1	1989	134	125.4	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅	14分	2020-01-16
ラ・シテ代官山225	代官山町	7980	59.1	3	1997	63.11	126.5	東急東横線「代官山」駅,埼京線「渋谷」駅,東京地下鉄日比谷線「恵比寿」駅0	6分	2020-01-16
パークホームズ初台	初台１	7480	58.5	6	2014	57.81	129.4	京王電鉄京王線「初台」駅,小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅	3分	2020-01-16
プラウド代々木上原	上原２	9980	55.9	5	2005	70.77	141	東京地下鉄千代田線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅	4分	2020-01-16
シティコート広尾	広尾３	9980	54.2	2	1992	67.29	148.3	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅	13分	2020-01-16
シティコート広尾	広尾３	9980	54.2	2	1992	67.29	148.3	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅	13分	2020-01-16
ファミール表参道ベルファース	渋谷２	9480	52.4	4	2000	60.48	156.8	東京地下鉄銀座線「表参道」駅,山手線「渋谷」駅,東京地下鉄千代田線「表参道」駅	7分	2020-01-16
パークコート神宮前　Ｔｈｅ　Ａｉｒ	神宮前１	16800	51.8	4	2009	105.67	159	東京地下鉄千代田線「明治神宮前」駅,東京地下鉄銀座線「表参道」駅	6分	2020-01-16

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都渋谷区	8793	128.6	179.5	142.6	114.8	95.6
上原	8397.8	114.8	144	114	92.3	110.1
上原１	2847.5	81.8	0	0	72	85
上原２	8814.6	120.5	144	137	101	92.8
上原３	10495.6	122	0	98.7	95	146.3
鶯谷町	15120	211	211	0	0	0
宇田川町	5071.9	116.3	180.5	0	122	106
恵比寿西	9405.7	142.6	198.3	179	141.4	91.1
恵比寿西１	7238.6	142.8	182.8	132	140.3	98
恵比寿西２	11572.9	142.4	237	190.8	146	87.1
恵比寿南	12736.8	175.4	197.9	187.3	0	101.5
恵比寿南１	16417.5	226	226	0	0	0
恵比寿南２	14300	142	195	0	0	89
恵比寿南３	11363.8	164.9	179.7	187.3	0	105.7
恵比寿	9968.7	152.3	193.7	149.4	122.4	105.5
恵比寿１	11243.1	160.1	218.4	120.8	130.4	101.2
恵比寿２	6443.3	125.7	152	117.5	102.5	0
恵比寿３	9103.1	144.4	169.3	142	114	76.5
恵比寿４	7762.9	137.3	158	176	0	112.3
大山町	9683.8	125.9	144	120.2	95	95.5
神山町	14004.1	132	117	115.2	179	80
桜丘町	5012	113.8	0	134.7	0	82.5
笹塚	2551	86	109	94.7	94.6	72.1
笹塚１	1772	81.4	0	102	102	75.6
笹塚２	2722.7	89.9	113	93.8	95.7	66
笹塚３	3660	81.8	105	0	84	69
猿楽町	42696	247.8	348.3	0	0	97
渋谷	8793	128.6	179.5	142.6	114.8	95.6
渋谷１	20167.2	242.2	319.9	258.9	0	130.7
渋谷２	6164	141.8	190	156	0	103.5
渋谷３	7575	136	0	170	117.5	139
渋谷４	13536.7	137.7	180.7	0	0	94.7
松濤	9347.7	129.8	138	167.8	135.5	84.5
松濤１	21533.3	184.3	0	201	151	0
松濤２	6910.6	118.9	138	151.3	120	84.5
神泉町	5953.3	115.7	0	126	110.5	0
神宮前	12753.6	153.4	211.3	164.9	124.6	116.8
神宮前１	12709.1	151.1	0	158.2	0	109
神宮前２	8149.4	134.6	234.3	144	140.5	107.8
神宮前３	14675	165.5	195.3	172	130	93.7
神宮前４	20826.7	207.3	241	0	140	0
神宮前５	17578	167.7	0	174.7	105	0
神宮前６	10770	140.6	0	0	116.3	165
神南１	3638.3	126.1	0	154	0	105.3
神南２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷１	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷３	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷４	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷５	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷６	0	0	0	0	0	0
代官山町	11696.1	169.2	0	193.2	126	103.7
富谷	0	0	0	0	0	0
富谷１	0	0	0	0	0	0
富谷２	0	0	0	0	0	0
道玄坂	2573.3	93	0	0	0	93
道玄坂１	2580	89	0	0	0	89
道玄坂２	2570	95	0	0	0	95
南平台町	7307.9	117.8	0	145.7	0	92.8
西原	10995.7	115	131	112	74	119
西原１	4850	100.2	131	77	74	88
西原２	11900	138	0	138	0	0
西原３	15127.1	119	0	103.5	0	125.2
幡谷	0	0	0	0	0	0
幡谷１	0	0	0	0	0	0
幡谷２	0	0	0	0	0	0
幡谷３	0	0	0	0	0	0
鉢山町	9800	127	0	0	0	127
初台	6386.4	111.2	138.4	106.2	87.5	79.8
初台１	7052.3	122.7	140.4	101.7	0	83.5
初台２	5424.4	94.6	123	113	87.5	76
東	6194.8	123.1	175	127.6	131.5	92.3
東１	5261.3	118.9	0	138.5	131.5	74
東２	3807.5	103.8	0	122	0	97.7
東３	7320	135.7	174.7	135	0	97
東４	7718.3	127	176	121.8	0	99
広尾	13233.5	152.9	167.6	147.5	148	145.8
広尾１	8297.8	126.7	0	130.8	157	99
広尾２	0	0	0	0	0	0
広尾３	13571.1	145.9	180.5	119	145.8	125
広尾４	15538.1	169.6	169.9	156.6	0	180.6
広尾５	5796.7	99	145.7	0	0	75.7
本町	3895.4	80.9	112.1	96.3	82.3	64
本町１	3150.7	79.7	0	110	0	68.4
本町２	3235	65.5	0	0	0	65.5
本町３	5197.1	93.1	118.8	0	89.3	61.3
本町４	6313.3	83.3	0	85	80	0
本町５	2086	61.8	64	78	59	59.7
本町６	3007.5	91	120	0	0	62
円山町	3256.4	92.3	0	120.7	122	70.5
元代々木町	6371.1	86.1	137	0	89.3	70.3
代々木神園町	0	0	0	0	0	0
代々木	5508.1	103.3	126.4	111.8	109.5	83.6
代々木１	4053.3	124.7	132.5	120.8	0	0
代々木２	3842.8	93.2	131	140	100	87.1
代々木３	5063.3	94.8	90	112	101	81.5
代々木４	6088.7	102.9	122.6	103.8	108.5	73.2
代々木５	8022.3	115.8	136	107	127.5	86