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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
シャトレ—イン東京・笹塚	笹塚１	880	63.9	4	1987	18.9	46.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅	5分
ワコー幡ヶ谷マンション	本町１	1760	62.5	3	1977	32.4	54.3	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	7分
カーサ幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1000	62.2	4	1975	17.81	56.2	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	3分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2280	61.3	4	1974	37.4	61	京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
第７宮廷マンション		5500	60.8	5	1969	86.25	63.8	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,山手線「原宿」駅	2分
メゾン・ド・ソフォラ　新耐震基準　白タイル貼　陽当り眺望良好　駅５分	笹塚１	998	60.8	4	1983	15.62	63.9	京王電鉄京王線「初台」駅	5分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2380	60.8	4	1974	37.4	63.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
オープンレジデンス幡ヶ谷	本町５	4690	60.6	6	2012	72.39	64.8	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	8分
アルム幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1995	60.3	4	1982	29.96	66.6	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2480	60.4	4	1974	37.4	66.3	京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
神宮レジデンス	千駄ヶ谷４	5980	60.3	4	1969	89.7	66.7	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅	3分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可	8分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅	8分
幡ヶ谷コーエイマンション	幡ヶ谷１	3790	60.1	4	1975	55.66	68.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
幡ヶ谷コーエイマンション	幡ヶ谷１	3890	59.7	3	1975	55.66	69.9	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
メゾン・ド・テルトル	笹塚３	990	59.7	2	1983	14.15	70	京王電鉄京王線「笹塚」駅	7分
広尾ハイツ	広尾５	2100	59.7	3	1970	30	70	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅,埼京線「恵比寿」駅	5分
千駄ヶ谷フラワーマンション	千駄ヶ谷５	2100	59.7	3	1972	29.91	70.2	山手線「代々木」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅	5分
菱和パレス代々木上原	上原１	1780	59.2	4	1991	24.4	73	小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅0	5分
ノア渋谷パートⅡ	宇田川町	1680	59.3	2	1980	23.2	72.4	山手線「渋谷」駅	6分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木３、上原１

洪水ハザードマップ

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原１・３、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南１・２、千駄ケ谷１・２・４、 富谷１、道玄坂、南平台町、西原、東１・２・３、 広尾２・３・５、 本町１・３・４・５、元代々木町、代々木２・４・５

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原２、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷３・５・６、代官山町、富谷２、幡谷、鉢山町、初台、東４、広尾１、本町２・６、代々木神園町、代々木１・３

地震

渋谷区危険度マップ

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台１・２、上原２、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿３、東１・２、広尾、神宮前１・２・３、千駄ケ谷２・６、代々木４

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
シャトレ—イン東京・笹塚	笹塚１	880	61.4	4	1987	18.9	46.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅	5分	2020-02-25
パールハイツ笹塚	笹塚２	2280	58.8	3	1974	37.4	61	京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分	2020-02-25
パールハイツ笹塚	笹塚２	2380	58.3	3	1974	37.4	63.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分	2020-02-25
千駄ヶ谷フラワーマンション	千駄ヶ谷５	2100	57.1	3	1972	29.91	70.2	山手線「代々木」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅	5分	2020-02-25
代々木ニューハイツ	代々木２	6480	56.1	2	1977	85.56	75.7	山手線「代々木」駅,小田急電鉄小田原線「南新宿」駅,総武・中央緩行線「代々木」駅0	7分	2020-02-25
東高代々木ペアシティ	代々木３	7980	55.6	3	1977	101.63	78.5	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅0,東京都大江戸線「代々木」駅0	5分	2020-02-25
ハイシティ代々木	代々木２	4780	55.2	3	1982	58.85	81.2	山手線「代々木」駅,山手線「新宿」駅,小田急電鉄小田原線「南新宿」駅	4分	2020-02-25
幡ヶ谷ハウス	幡ヶ谷２	3280	54.4	2	1976	38.34	85.6	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	6分	2020-02-25
ハイツ千駄ヶ谷	千駄ヶ谷３	3280	53.9	2	1971	37.23	88.1	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,東京都大江戸線「国立競技場」駅0	6分	2020-02-25
ハイツ千駄ヶ谷	千駄ヶ谷３	3280	53.9	3	1971	37.23	88.1	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,東京都大江戸線「国立競技場」駅	5分	2020-02-25

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都渋谷区	7977.3	124.7	176.2	138.2	114.5	92.8
上原	7780.2	115	138.5	114	100.2	108.9
上原１	2808	91.8	0	0	102	85
上原２	8841.4	119.7	138.5	137	101	92.3
上原３	9209.3	122.3	0	98.7	95	155
鶯谷町	15120	211	211	0	0	0
宇田川町	4601.9	108.4	163	0	122	103.6
恵比寿西	7409.6	133.6	191.8	158	141.8	93
恵比寿西１	7268	142.9	182.8	132	141	98
恵比寿西２	7622	119.8	237	184	146	90.1
恵比寿南	11905.8	170.4	194.2	177	0	101.5
恵比寿南１	16223.3	223.3	223.3	0	0	0
恵比寿南２	14300	142	195	0	0	89
恵比寿南３	10427.4	161.8	181.6	177	0	105.7
恵比寿	8692.2	142	178.5	144.4	122.3	106.3
恵比寿１	8827.4	139.2	196.4	122.3	129.8	101.2
恵比寿２	6320.8	123.5	143.8	116.6	108	0
恵比寿３	8295	137.8	161.4	142	114	76.5
恵比寿４	7684.4	136.9	158	176	0	113.3
大山町	10031.8	128.5	147.1	120.2	95	95.5
神山町	12964.7	131.1	117	111.2	192	80
桜丘町	5012	113.8	0	130.5	143	82.5
笹塚	2615.5	85.4	106	94.6	94.4	71.5
笹塚１	2199.1	82.3	0	98.5	97	75.4
笹塚２	2688.2	88.5	106.5	93.4	95.8	63.8
笹塚３	3660	81.8	105	0	84	69
猿楽町	42696	247.8	348.3	0	0	97
渋谷	7977.3	124.7	176.2	138.2	114.5	92.8
渋谷１	20763.7	250.9	337.8	254.6	0	130.7
渋谷２	5636.7	134.5	190	0	156	101.7
渋谷３	7575	136	0	170	117.5	139
渋谷４	11284	142	180.7	0	0	84
松濤	7841.2	123.8	138	162.5	135.5	84.5
松濤１	20800	187	0	223	151	0
松濤２	5989.9	114.7	138	142.3	120	84.5
神泉町	5306.7	109.7	0	126	109.2	80
神宮前	10782.3	145	207.3	149.4	125.5	116.6
神宮前１	11098.3	139.9	0	145.5	0	109
神宮前２	7396.1	127.4	231	144	140.5	108.2
神宮前３	13430	164.2	193.9	172	130	93.7
神宮前４	20493.3	204.7	237	0	140	0
神宮前５	9500	143.2	0	158	121	0
神宮前６	10745	140.3	0	0	115.5	165
神南１	3638.3	126.1	0	154	0	105.3
神南２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷１	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷３	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷４	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷５	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷６	0	0	0	0	0	0
代官山町	8496.4	164.9	198	182.6	126	103.7
富谷	0	0	0	0	0	0
富谷１	0	0	0	0	0	0
富谷２	0	0	0	0	0	0
道玄坂	2573.3	93	0	0	0	93
道玄坂１	2580	89	0	0	0	89
道玄坂２	2570	95	0	0	0	95
南平台町	7307.9	117.8	0	145.7	0	92.8
西原	11543.1	117.2	131	112	74	125.4
西原１	4850	100.2	131	77	74	88
西原２	11900	138	0	138	0	0
西原３	17001.7	124.3	0	103.5	0	134.8
幡谷	0	0	0	0	0	0
幡谷１	0	0	0	0	0	0
幡谷２	0	0	0	0	0	0
幡谷３	0	0	0	0	0	0
鉢山町	9800	127	0	0	0	127
初台	6303.5	110.3	138.4	104.2	87.5	79
初台１	6868.6	120.4	140.4	99.8	0	82
初台２	5424.4	94.6	123	113	87.5	76
東	5787	120.7	169	128.4	129.6	94.1
東１	5185.6	116.8	0	138.5	131.5	82.7
東２	3942	103.8	0	0	122	99.3
東３	7320	135.7	174.7	135	0	97
東４	6438.3	123	152	121.8	0	99
広尾	12277.2	150.8	166.3	149.6	148	133.9
広尾１	6586.3	122.9	0	130.8	0	99
広尾２	0	0	0	0	0	0
広尾３	10484	151.2	193	119	148	0
広尾４	14784.2	166.1	168.2	159.2	0	172.1
広尾５	5796.7	99	145.7	0	0	75.7
本町	3908.6	80.6	112.1	96.3	83	64.3
本町１	3034.8	77.6	0	110	0	66.8
本町２	3550	71	0	0	0	71
本町３	5262.8	92.9	118.8	0	89.4	61.3
本町４	6313.3	83.3	0	85	80	0
本町５	2086	61.8	64	78	59	59.7
本町６	3007.5	91	120	0	0	62
円山町	3359.3	93.2	0	117	122	70.5
元代々木町	4692.5	84.6	137	0	89.3	61
代々木神園町	0	0	0	0	0	0
代々木	5335.9	101.3	125.8	111.5	105.8	82.9
代々木１	4053.3	124.7	132.5	120.8	0	0
代々木２	3991.6	91.2	131	126	100	86.1
代々木３	5325	92.8	90	112	101	80.2
代々木４	6091.7	102.3	121.8	103.8	106.9	73.2
代々木５	6939.2	113.4	135	107.8	109	86