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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
シャトレ—イン東京・笹塚	笹塚１	880	64	4	1987	18.9	46.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅	5分
コーポアヴェニュー幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1450	62.9	3	1973	27.34	53	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	6分
ワコー幡ヶ谷マンション	本町１	1760	62.6	3	1977	32.4	54.3	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅	7分
中野坂上マンション	本町３	2190	62.5	4	1970	39.93	54.9	東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅,東京都大江戸線「中野坂上」駅,東京地下鉄方南支線「中野新橋」駅	5分
カーサ幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1000	62.3	4	1975	17.81	56.2	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	3分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2280	61.5	4	1974	37.4	61	京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
第７宮廷マンション		5500	61	5	1969	86.25	63.8	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,山手線「原宿」駅	2分
メゾン・ド・ソフォラ　新耐震基準　白タイル貼　陽当り眺望良好　駅５分	笹塚１	998	60.9	4	1983	15.62	63.9	京王電鉄京王線「初台」駅	5分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2380	61	4	1974	37.4	63.6	京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分
広尾ハイツ	広尾５	3300	61.1	4	1970	52.2	63.2	東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,埼京線「恵比寿」駅,東急東横線「代官山」駅	4分
オープンレジデンス幡ヶ谷	本町５	4690	60.8	6	2012	72.39	64.8	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	8分
シェトワ代々木	代々木４	3780	60.9	3	1983	58.86	64.2	小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅,山手線「代々木」駅	6分
アルム幡ヶ谷	幡ヶ谷２	1995	60.4	4	1982	29.96	66.6	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
パールハイツ笹塚	笹塚２	2480	60.5	4	1974	37.4	66.3	京王電鉄京王線「笹塚」駅	4分
神宮レジデンス	千駄ヶ谷４	5980	60.4	4	1969	89.7	66.7	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅	3分
メゾンジャルダン	千駄ヶ谷３	1865	60.5	4	1968	28.03	66.5	東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「原宿」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅0	3分
ＧＳハイム第３代々木公園	元代々木町	1340	60.2	5	1980	19.77	67.8	小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅	2分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60.2	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可	8分
第１８宮庭マンション	円山町	2980	60.2	3	1973	43.75	68.1	山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅	8分
幡ヶ谷コーエイマンション	幡ヶ谷１	3790	60.2	4	1975	55.66	68.1	京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅	4分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木３、上原１

洪水ハザードマップ

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流（和泉川／神田川笹塚支流）など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原１・３、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南１・２、千駄ケ谷１・２・４、 富谷１、道玄坂、南平台町、西原、東１・２・３、 広尾２・３・５、 本町１・３・４・５、元代々木町、代々木２・４・５

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原２、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷３・５・６、代官山町、富谷２、幡谷、鉢山町、初台、東４、広尾１、本町２・６、代々木神園町、代々木１・３

地震

渋谷区危険度マップ

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台１・２、上原２、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿３、東１・２、広尾、神宮前１・２・３、千駄ケ谷２・６、代々木４

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都渋谷区	8091.9	125	175.7	140	113.9	94.1
上原	8152.3	113.6	138.5	114	100.2	106.5
上原１	2808	91.8	0	0	102	85
上原２	8683.9	116.3	138.5	137	101	87.6
上原３	10495.6	122	0	98.7	95	146.3
鶯谷町	15120	211	211	0	0	0
宇田川町	4518.2	108.7	163	0	122	104.2
恵比寿西	7409.6	133.6	191.8	158	141.8	93
恵比寿西１	7268	142.9	182.8	132	141	98
恵比寿西２	7622	119.8	237	184	146	90.1
恵比寿南	11260.5	165.1	194.3	173.3	0	101.8
恵比寿南１	16223.3	223.3	223.3	0	0	0
恵比寿南２	14300	142	195	0	0	89
恵比寿南３	9647.6	155.2	179.7	173.3	0	105
恵比寿	8861	143.2	183	145.9	122.8	105.1
恵比寿１	9302.3	142.7	195.4	122.3	129.8	101.2
恵比寿２	6088.5	124.6	143.8	120.2	108	0
恵比寿３	9721.3	148.7	175.3	142	119	76.5
恵比寿４	7580.4	134.6	0	172.4	0	110.9
大山町	9791.4	131.3	153.2	120.2	104.3	95.5
神山町	11613.3	127.4	117	110.8	192	80
桜丘町	5012	113.8	0	130.5	143	82.5
笹塚	2634.8	85.5	106	94.1	94.4	71.5
笹塚１	2199.1	82.3	0	98.5	97	75.4
笹塚２	2721.7	88.6	106.5	93	95.8	63.8
笹塚３	3660	81.8	105	0	84	69
猿楽町	42696	247.8	348.3	0	0	97
渋谷	8091.9	125	175.7	140	113.9	94.1
渋谷１	20644.2	249.8	337.8	251.1	0	130.7
渋谷２	5636.7	134.5	190	0	156	101.7
渋谷３	7575	136	0	170	117.5	139
渋谷４	11284	142	180.7	0	0	84
松濤	7705.2	120.6	138	162.5	119.3	87.6
松濤１	20800	187	0	223	151	0
松濤２	6164.6	112.8	138	142.3	108.7	87.6
神泉町	5306.7	109.7	0	126	109.2	80
神宮前	10682.7	143.7	207.3	146.6	125.9	118.2
神宮前１	10682.7	138	0	142.8	0	109
神宮前２	7263.7	126.9	231	144	140.5	108.9
神宮前３	13430	164.2	193.9	172	130	93.7
神宮前４	20240	191.5	237	0	140	152
神宮前５	8858	138.8	0	158	126	0
神宮前６	10700	139.5	0	0	114	165
神南１	3581.1	124.4	0	150	0	105.3
神南２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷１	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷２	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷３	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷４	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷５	0	0	0	0	0	0
千駄ケ谷６	0	0	0	0	0	0
代官山町	9796.1	171.1	198	186.2	126	103.7
富谷	0	0	0	0	0	0
富谷１	0	0	0	0	0	0
富谷２	0	0	0	0	0	0
道玄坂	2573.3	93	0	0	0	93
道玄坂１	2580	89	0	0	0	89
道玄坂２	2570	95	0	0	0	95
南平台町	7307.9	117.8	0	145.7	0	92.8
西原	11543.1	117.2	131	112	74	125.4
西原１	4850	100.2	131	77	74	88
西原２	11900	138	0	138	0	0
西原３	17001.7	124.3	0	103.5	0	134.8
幡谷	0	0	0	0	0	0
幡谷１	0	0	0	0	0	0
幡谷２	0	0	0	0	0	0
幡谷３	0	0	0	0	0	0
鉢山町	9800	127	0	0	0	127
初台	6317.5	109.8	135.3	100.1	87.5	79.8
初台１	6730.6	116.9	140.6	95	0	82.3
初台２	5679.1	98.7	119.3	113	87.5	76
東	6015.3	120.7	166.6	128.4	129.6	95.4
東１	5185.6	116.8	0	138.5	131.5	82.7
東２	3942	103.8	0	0	122	99.3
東３	7836.3	138.4	170.3	135	0	97
東４	6423.8	117.9	152	121.8	0	101.3
広尾	12700.3	152	166.3	147.7	142.5	144.6
広尾１	6246	123.5	0	129.6	0	99
広尾２	0	0	0	0	0	0
広尾３	14345.7	148.1	193	119	142.5	155
広尾４	15003.4	167.8	168.2	159.2	0	175.6
広尾５	5796.7	99	145.7	0	0	75.7
本町	3987	80.9	111.3	100	82.2	65.5
本町１	3191.3	78.4	105	110	0	66.3
本町２	3550	71	0	0	0	71
本町３	5443.5	93	118.8	0	89.4	68.2
本町４	6313.3	83.3	0	85	80	0
本町５	2014.5	62.5	64	0	66.5	59.7
本町６	3007.5	91	120	0	0	62
円山町	3359.3	93.2	0	117	122	70.5
元代々木町	5778.2	83.8	137	0	89.3	71.3
代々木神園町	0	0	0	0	0	0
代々木	5362.8	100.8	125.8	109.6	107.9	83.2
代々木１	4053.3	124.7	132.5	121.3	119	0
代々木２	3978	91	131	0	108.7	85.9
代々木３	5185	92.6	90	110	101	80
代々木４	5999.2	100.8	121.8	103.8	106.9	71.7
代々木５	7250.8	113.6	135	107.8	109	96