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東京都渋谷区

渋谷区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
シャトレ—イン東京・笹塚笹塚188063.94198718.946.6京王電鉄京王線「笹塚」駅5分
ワコー幡ヶ谷マンション本町1176062.53197732.454.3京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「初台」駅7分
カーサ幡ヶ谷幡ヶ谷2100062.24197517.8156.2京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅3分
パールハイツ笹塚笹塚2228061.34197437.461京王電鉄京王線「笹塚」駅4分
第7宮廷マンション550060.85196986.2563.8東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,山手線「原宿」駅2分
メゾン・ド・ソフォラ 新耐震基準 白タイル貼 陽当り眺望良好 駅5分笹塚199860.84198315.6263.9京王電鉄京王線「初台」駅5分
パールハイツ笹塚笹塚2238060.84197437.463.6京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分
オープンレジデンス幡ヶ谷本町5469060.66201272.3964.8京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅8分
アルム幡ヶ谷幡ヶ谷2199560.34198229.9666.6京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅4分
パールハイツ笹塚笹塚2248060.44197437.466.3京王電鉄京王線「笹塚」駅4分
神宮レジデンス千駄ヶ谷4598060.34196989.766.7東京地下鉄副都心線「北参道」駅,山手線「代々木」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅3分
第18宮庭マンション円山町2980603197343.7568.1山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅,埼京線・銀座線・副都心線・東横線・田園都市線等利用可8分
第18宮庭マンション円山町2980603197343.7568.1山手線「渋谷」駅,京王電鉄井の頭線「神泉」駅,東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅8分
幡ヶ谷コーエイマンション幡ヶ谷1379060.14197555.6668.1京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分
幡ヶ谷コーエイマンション幡ヶ谷1389059.73197555.6669.9京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分
メゾン・ド・テルトル笹塚399059.72198314.1570京王電鉄京王線「笹塚」駅7分
広尾ハイツ広尾5210059.7319703070東京地下鉄日比谷線「広尾」駅,山手線「恵比寿」駅,埼京線「恵比寿」駅5分
千駄ヶ谷フラワーマンション千駄ヶ谷5210059.73197229.9170.2山手線「代々木」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅5分
菱和パレス代々木上原上原1178059.24199124.473小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅,小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅,東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅05分
ノア渋谷パートⅡ宇田川町168059.32198023.272.4山手線「渋谷」駅6分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代になると台地は武家屋敷、低地は農業地域となっていたようです。また、円山町は宿場町、花街として栄えていました。その後明治から昭和にかけて渋谷駅に接続する路線が増え、渋谷は発展しました。

現在の地勢

台地の面積が広く安定した地盤が多いですが、河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)などは、標高が低く暗渠となっています。

河川

過去の浸水
shinsui map
浸水実績図より抜粋

ゲリラ豪雨か台風による浸水と思われます。

代々木3、上原1

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

河骨川、宇田川、渋谷川、初台川、原宿村分水、笹塚から西新宿にかけて神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)など標高が低く暗渠となっている地域は洪水の可能性があります。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

上原1・3、鶯谷町、恵比寿、渋谷、神宮前、神南1・2、千駄ケ谷1・2・4、 富谷1、道玄坂、南平台町、西原、東1・2・3、 広尾2・3・5、 本町1・3・4・5、元代々木町、代々木2・4・5

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

上原2、宇田川町、恵比寿西、恵比寿南、大山町、神山町、桜丘町、笹塚、猿楽町、松濤、神泉町 、千駄ケ谷3・5・6、代官山町、富谷2、幡谷、鉢山町、初台、東4、広尾1、本町2・6、代々木神園町、代々木1・3

地震

渋谷区危険度マップ shibuyaku jishin map

西原、笹塚、幡ヶ谷、恵比寿、猿楽町周辺で危険度の高い地域が密集しています。

10% 以上の建物が全壊する可能性のある地域

本町、幡ヶ谷、笹塚、西原、元代々木町、初台1・2、上原2、円山町、神泉町、南平台町、鶯谷町、猿楽町、恵比寿南、恵比寿3、東1・2、広尾、神宮前1・2・3、千駄ケ谷2・6、代々木4

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
シャトレ—イン東京・笹塚笹塚188061.44198718.946.6京王電鉄京王線「笹塚」駅5分2020-02-25
パールハイツ笹塚笹塚2228058.83197437.461京王電鉄京王線「笹塚」駅4分2020-02-25
パールハイツ笹塚笹塚2238058.33197437.463.6京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅4分2020-02-25
千駄ヶ谷フラワーマンション千駄ヶ谷5210057.13197229.9170.2山手線「代々木」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅5分2020-02-25
代々木ニューハイツ代々木2648056.12197785.5675.7山手線「代々木」駅,小田急電鉄小田原線「南新宿」駅,総武・中央緩行線「代々木」駅07分2020-02-25
東高代々木ペアシティ代々木3798055.631977101.6378.5小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅,京王電鉄京王線「初台」駅0,東京都大江戸線「代々木」駅05分2020-02-25
ハイシティ代々木代々木2478055.23198258.8581.2山手線「代々木」駅,山手線「新宿」駅,小田急電鉄小田原線「南新宿」駅4分2020-02-25
幡ヶ谷ハウス幡ヶ谷2328054.42197638.3485.6京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅6分2020-02-25
ハイツ千駄ヶ谷千駄ヶ谷3328053.92197137.2388.1東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,東京都大江戸線「国立競技場」駅06分2020-02-25
ハイツ千駄ヶ谷千駄ヶ谷3328053.93197137.2388.1東京地下鉄副都心線「北参道」駅,総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅,東京都大江戸線「国立競技場」駅5分2020-02-25

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都渋谷区7977.3124.7176.2138.2114.592.8
上原7780.2115138.5114100.2108.9
上原1280891.80010285
上原28841.4119.7138.513710192.3
上原39209.3122.3098.795155
鶯谷町15120211211000
宇田川町4601.9108.41630122103.6
恵比寿西7409.6133.6191.8158141.893
恵比寿西17268142.9182.813214198
恵比寿西27622119.823718414690.1
恵比寿南11905.8170.4194.21770101.5
恵比寿南116223.3223.3223.3000
恵比寿南2143001421950089
恵比寿南310427.4161.8181.61770105.7
恵比寿8692.2142178.5144.4122.3106.3
恵比寿18827.4139.2196.4122.3129.8101.2
恵比寿26320.8123.5143.8116.61080
恵比寿38295137.8161.414211476.5
恵比寿47684.4136.91581760113.3
大山町10031.8128.5147.1120.29595.5
神山町12964.7131.1117111.219280
桜丘町5012113.80130.514382.5
笹塚2615.585.410694.694.471.5
笹塚12199.182.3098.59775.4
笹塚22688.288.5106.593.495.863.8
笹塚3366081.810508469
猿楽町42696247.8348.30097
渋谷7977.3124.7176.2138.2114.592.8
渋谷120763.7250.9337.8254.60130.7
渋谷25636.7134.51900156101.7
渋谷375751360170117.5139
渋谷411284142180.70084
松濤7841.2123.8138162.5135.584.5
松濤12080018702231510
松濤25989.9114.7138142.312084.5
神泉町5306.7109.70126109.280
神宮前10782.3145207.3149.4125.5116.6
神宮前111098.3139.90145.50109
神宮前27396.1127.4231144140.5108.2
神宮前313430164.2193.917213093.7
神宮前420493.3204.723701400
神宮前59500143.201581210
神宮前610745140.300115.5165
神南13638.3126.101540105.3
神南2000000
千駄ケ谷000000
千駄ケ谷1000000
千駄ケ谷2000000
千駄ケ谷3000000
千駄ケ谷4000000
千駄ケ谷5000000
千駄ケ谷6000000
代官山町8496.4164.9198182.6126103.7
富谷000000
富谷1000000
富谷2000000
道玄坂2573.39300093
道玄坂125808900089
道玄坂225709500095
南平台町7307.9117.80145.7092.8
西原11543.1117.213111274125.4
西原14850100.2131777488
西原211900138013800
西原317001.7124.30103.50134.8
幡谷000000
幡谷1000000
幡谷2000000
幡谷3000000
鉢山町9800127000127
初台6303.5110.3138.4104.287.579
初台16868.6120.4140.499.8082
初台25424.494.612311387.576
5787120.7169128.4129.694.1
東15185.6116.80138.5131.582.7
東23942103.80012299.3
東37320135.7174.7135097
東46438.3123152121.8099
広尾12277.2150.8166.3149.6148133.9
広尾16586.3122.90130.8099
広尾2000000
広尾310484151.21931191480
広尾414784.2166.1168.2159.20172.1
広尾55796.799145.70075.7
本町3908.680.6112.196.38364.3
本町13034.877.60110066.8
本町235507100071
本町35262.892.9118.8089.461.3
本町46313.383.3085800
本町5208661.864785959.7
本町63007.5911200062
円山町3359.393.2011712270.5
元代々木町4692.584.6137089.361
代々木神園町000000
代々木5335.9101.3125.8111.5105.882.9
代々木14053.3124.7132.5120.800
代々木23991.691.213112610086.1
代々木3532592.89011210180.2
代々木46091.7102.3121.8103.8106.973.2
代々木56939.2113.4135107.810986

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