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東京都世田谷区

世田谷区は城南4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト玉川11270082.58201082121.6東急田園都市線「二子玉川」駅6分
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル玉川11148082.58201080881.4東急田園都市線「二子玉川」駅6分
千歳船橋サマリヤマンション船橋792072.93197938.8823.7小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅0,京王電鉄京王線「八幡山」駅,京王電鉄京王線「芦花公園」駅20分
更竹ハイツ豪徳寺1200071.35197473.1127.4小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅,小田急電鉄小田原線「豪徳寺」駅,東急世田谷線「山下」駅4分
給田西住宅給田4188069.62197359.8331.4京王電鉄京王線「千歳烏山」駅,京王電鉄京王線「仙川」駅17分
サンローモンド北烏山8178069.32198255.3532.2京王電鉄京王線「千歳烏山」駅15分
経堂ガーデンハウス経堂5398068.531973116.9134小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,小田急電鉄小田原線「経堂」駅9分
日商岩井世田谷岡本マンション岡本3260068.32197875.4534.5小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅,小田急電鉄小田原線「成城学園前」からバスにて「公園橋」下車,東急田園都市線「二子玉川」からバスにて「公園橋」下車0分
桜丘フラワーホーム桜丘4168067.62197346.6836小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,東急田園都市線「用賀」からバスにて「宇山」下車15分
武蔵野グリーンハイツ上北沢598067.92197427.835.3京王電鉄京王線「芦花公園」駅,京王電鉄井の頭線「高井戸」駅11分
岡本タウンハウス岡本3398067.221974107.5937東急田園都市線「二子玉川」駅,東急田園都市線「二子玉川」からバスにて0「岡本三丁目」下車,東急大井町線「二子玉川」からバスにて0「岡本三丁目」下車0分
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル南烏山665067.34198517.6836.8京王電鉄京王線「千歳烏山」駅,京王電鉄京王線「芦花公園」駅5分
ライオンズマンション三宿三宿1268067.52197573.7436.3東急田園都市線「池尻大橋」駅,東急田園都市線「三軒茶屋」駅13分
ハイネス尾山台玉堤1180067.52198049.4936.4東急大井町線「尾山台」駅18分
経堂コーポラス経堂1172066.84196745.3637.9小田急電鉄小田原線「経堂」駅,東急世田谷線「宮の坂」駅4分
千歳スカイマンション千歳台1159067.12197442.6637.3小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅11分
第3馬事公苑ヒミコマンション桜3108066.92197928.637.8東急世田谷線「上町」駅,東急田園都市線「桜新町」駅,小田急電鉄小田原線「経堂」駅14分
ハイツ池ノ上代沢1165066.72196543.1438.3京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅,山手線「渋谷」からバスにて0「代沢一丁目」下車9分
ライオンズマンション玉堤玉堤1168066.62197943.6838.5東急大井町線「尾山台」駅0,東急東横線「田園調布」駅0,東急東横線「多摩川」駅20分
ジョイア上野毛上野毛1280066.74198073.3338.2東急大井町線「上野毛」駅5分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は農業地域となっており、特に開発が盛んではありませんでした。明治から昭和にかけて複数の線路が開通すると、住宅地として開発が進んでいきました。全体的に台地となっていますが、多摩川周辺は標高が低いです。

現在の地勢

多摩川の治水が進められていますが、今も二子玉川周辺で浸水の被害があるので注意が必要です。桜新町、深沢周辺は呑川の支流です。経堂、世田谷、若林を経て目黒川にかけて標高が低い場所は烏山川がありました。また、三軒茶屋から下馬に周辺にかけて蛇崩川があり、同じく標高が低い箇所が該当します。

河川

過去の浸水 shinsui map
浸水概況図より抜粋

三軒茶屋、上馬4・5周辺は標高が低く浸水がありました。

喜多見4、鎌田3、玉川4、瀬田4・5、玉川台2、上野毛3、中町5、深沢1・3・4・5・6・7、等々力4、尾山台3、奥沢2・3、新町1・3、桜新町1・2、用賀2・3、上用賀1・3、桜2、世田谷1・2・4、鶴巻、駒沢2、上馬2.4・5、下馬1・2・3、池尻1、太子堂2、経堂5、上北沢4

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

ハザードマップを読むと、過去に存在した川の周辺で洪水が起こる可能性が大きいです。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

宇奈根1、梅丘1・2、大蔵1、岡本1・3、奥沢1・2・4・7・8、粕谷2、鎌田1・2・4、上北沢3、北沢、喜多見3・4、給田2、豪徳寺2、桜上水3、世田谷3・4、代沢1・3・4・5、代田1・2・3、千歳台、弦巻3、野沢2、松原1・2・5・6、南烏山2・3・4

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

赤堤、池尻、宇奈根2・3、梅丘3、大蔵2・3・4・5・6、大原、岡本2、尾山台、粕谷1・3 ・4、鎌田3、上馬、上北沢1・2・4・5、上祖師谷1・2・3・5・7、上野毛2・3、上用賀5・6、北烏山、喜多見1・5・6・7・8・9、砧公園、砧1・2・3・4・5、給田1・3・4・5、経堂、駒沢公園、駒沢、桜丘2、桜新町、桜上水1・2・4・5、桜、三軒茶屋、下馬、成城1・3・4・5・6・7、世田谷1・2、瀬田1・2・4、 祖師谷3・4・5・6、太子堂、玉川台、玉川田園調布2、玉川、玉堤、代沢2、代田4・5・6、弦巻1・2・4・5、等々力、野毛、野沢1・3、八幡山、羽根木、東玉川、深沢1・3・4・5・6・7・8、船橋、松原8、三宿、南烏山1・ 5・6、宮坂、用賀1・4、若林

地震

過去の地震

土砂災害ハザードマップ setagayaku jishin map

谷沢川、丸子川、仙川の流れに沿って土砂災害の可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

桜1、宮坂1、代田4、北沢1、池尻4、成城1・3・4、喜多見6、大蔵3・4・5・6、岡本1・2・3、瀬田1・4、上野毛2・3、野毛1・2・3、中町1、等々力1・2、尾山台1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
第3馬事公苑ヒミコマンション桜3108069.92197928.637.8東急世田谷線「上町」駅,東急田園都市線「桜新町」駅,小田急電鉄小田原線「経堂」駅14分2020-02-25
代田ロイヤルパレス大原2269969.35196969.0239.1京王電鉄京王線「代田橋」駅2分2020-02-25
ベルビュー成城砧5382067.33199688.0243.4小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅14分2020-02-25
第2北烏山ヒミコマンション給田4265066.42197858.3245.4京王電鉄京王線「千歳烏山」駅12分2020-02-25
キャッスルマンション成城学園成城1448066.42198698.645.4小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅14分2020-02-25
経堂セントラルマンション経堂1498065.831969106.9446.6小田急電鉄小田原線「経堂」駅,小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,東急世田谷線「宮の坂」駅7分2020-02-26
メゾン・ド・リべルテ用賀466065.75198114.0646.9東急田園都市線「用賀」駅2分2020-02-25
成城ハウス成城1388065.42196881.7847.4小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅,小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅,小田急電鉄小田原線「喜多見」駅13分2020-02-26
メゾン・ド・リべルテ用賀467065.35198114.0647.7東急田園都市線「用賀」駅2分2020-02-25
ドミシール烏山南烏山4213063.75197841.6151.2京王電鉄京王線「千歳烏山」駅2分2020-02-25

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都世田谷区5045.476.810085.378.262.5
赤堤492673.994.578.6057.6
赤堤13461.663.6093056.3
赤堤25988.684.394.589061.5
赤堤330007107100
赤堤45593.375.7075.700
赤堤5483062.5070055
池尻5066.986.2112107.19069.2
池尻128806100061
池尻26144.7101.9119.310792.376.3
池尻33428.274.4112010067.3
池尻462809090107.285.975
宇奈根31804704700
宇奈根1000000
宇奈根231804704700
宇奈根3000000
梅丘820084117.576.566.70
梅丘1928887117.5066.70
梅丘2548076.5076.500
梅丘3000000
大蔵326254.26447.5048
大蔵12783.352.36247048
大蔵239806666000
大蔵3000000
大蔵439804804800
大蔵5000000
大蔵6000000
大原1969.652.300052.3
大原1110070.500070.5
大原22317.44500045
岡本5698.466.176.4746456
岡本16024.470.680.70065.5
岡本2615470.774.3746350
岡本3445051.70064.339
奥沢4187.572.9118.71019265.3
奥沢13024.854.800054.8
奥沢25251.379.8009178.1
奥沢34825.776.31270056
奥沢4000000
奥沢54544.789.80101082.3
奥沢64529.779.710209370.8
奥沢7000000
奥沢8000000
尾山台3097.596104.70070
尾山台12595101.5101.5000
尾山台2000000
尾山台3360090.51110070
粕谷5181.268.675.363.662.70
粕谷15301.370.773.764.600
粕谷25195.767.69162.2710
粕谷3473066.5066670
粕谷441805000500
鎌田4162.263.3063.861.365.5
鎌田1431562.5058670
鎌田23566.759.70695060
鎌田34532.566.50646771
鎌田4000000
上馬4300.181.9110.6103.988.563.1
上馬16247.110512999.3100.879.3
上馬23312.467.20089.562.5
上馬32890100.30120061
上馬43183.267.884079.358.3
上馬54187.177.494.306861.5
上北沢3559.969.887.468.26667.3
上北沢1552572.48668.2660
上北沢2000000
上北沢333808300083
上北沢43328.67100071
上北沢52311.362.188.30046.4
上祖師谷4352.966.9065.369.10
上祖師谷1332670.6065.5740
上祖師谷2469266.6066.600
上祖師谷3000000
上祖師谷4443072.50072.50
上祖師谷54546.764.506364.80
上祖師谷647805405400
上祖師谷7000000
上野毛5021.571.886.794.270.364.2
上野毛1000000
上野毛2000000
上野毛3000000
上野毛4000000
上用賀4520.563.308667.558.8
上用賀14653.371.7085.767.563.3
上用賀2437058.900058.9
上用賀3668077.30101069.3
上用賀44641.255.2072051
上用賀530425800058
上用賀629804400044
北烏山4831.3627366.962.847.4
北烏山1519069.7798255.30
北烏山217804000040
北烏山3000000
北烏山44205.657.104270.354.8
北烏山519994100041
北烏山66451.470.9070.900
北烏山756156306300
北烏山8288046.5610032
北烏山9000000
北沢566796.8140106.192.470
北沢15389.182.3009770
北沢26785.6109.40106.11360
北沢33580140140000
北沢4000000
北沢5548075.80075.80
喜多見354664.478.505654.5
喜多見135005600560
喜多見2000000
喜多見3000000
喜多見4000000
喜多見520804300043
喜多見639906666000
喜多見7000000
喜多見8408078.5910066
喜多見9000000
砧公園000000
4651.668.988.873.55154.4
砧1523864.39373.556.446
砧22883.367.5066075
砧33754.964.18675.74053.3
砧46108.683.386.80062
砧538204300430
砧6116546.500046.5
砧78504300430
砧8720087.891104062
給田3495.55661.7705546.6
給田1000000
給田231994900049
給田354807878000
給田42538.3570785538
給田54244.15753.564.7049
経堂4837.765.387.47872.758.4
経堂14070.760.20797356.8
経堂217987000070
経堂3104906700067
経堂459228286.50640
経堂54924.3719177.58057
駒沢公園000000
駒沢4322.478.199.66780.568.3
駒沢1456084.499.30077
駒沢2372080.9120.3080.567.9
駒沢3495467.2067068
駒沢4183086.51090064
駒沢55482.969.7820053.3
豪徳寺403068.19275054.5
豪徳寺1261058.6075054.5
豪徳寺275809292000
桜丘3884.366.59972.664.654.2
桜丘156807507500
桜丘2431464.2069630
桜丘3000000
桜丘43117.852.80696244.3
桜丘5387572.49973.36964
桜新町6308.585.7119.890.710361.7
桜新町14786.264.8078062.2
桜新町27323.399.7119.89710360.5
桜上水7064.594.4105.674.37575
桜上水148007400740
桜上水2000000
桜上水3000000
桜上水47386.398.1105.679.57775
桜上水554806406400
5731.384105.676.670.459.3
桜139807907900
桜29405600560
桜32882.559.50817154
三軒茶屋5168.291.8124.7100.3100.773.4
三軒茶屋1452292.3124.7104.510569.7
三軒茶屋25491.391.6098.9100.175.9
下馬3956.578.49496.285.564.9
下馬14103.378.709310867.8
下馬24350.889.70100.29176
下馬3403075.2648671.70
下馬42715.261.600061.6
下馬54497.582.5009075
下馬63832.275.3109988556.4
新町4587.672996085.762.7
新町156809999000
新町24311.667.30608562.7
新町359808700870
成城5966.472.993.481.679.356.2
成城15218.364.8103112043.5
成城24141.164.7079.5060.4
成城35893.381076.39979
成城4818475.4075.400
成城5000000
成城6000000
成城76563.378.396069.50
成城86441.582.591.788.3055.3
成城96425.857082050.8
世田谷5045.476.810085.378.262.5
世田谷13857610696849.5
世田谷24386.570.3083.3057.3
世田谷33646.367.5008265.4
世田谷4347064.3008056.5
瀬田6255.785.198.992.69465.2
瀬田1890098.6093112.560
瀬田24533.375.186.5867765.5
瀬田3000000
瀬田46536.888111.310265.570.3
瀬田55156.779.392.50053
祖師谷6735.779.3091063.7
祖師谷1000000
祖師谷2000000
祖師谷37361.783.7091069
祖師谷429805300053
祖師谷5000000
祖師谷6000000
太子堂6452.9103.599.3126.891.482.5
太子堂13958.498.9111109090
太子堂2213072.3007173
太子堂311682.5125.894.5138.9710
太子堂45356100.2010710579
太子堂5348578.5970072.3
玉川台5551.388.89999.589.568.3
玉川台1449583.30100066.7
玉川台2579590.19999.389.569.2
玉川田園調布578074009454
玉川田園調布1000000
玉川田園調布2000000
玉川7179.3104.5136.4103.893.472.6
玉川112456.7141.1141.1000
玉川26188.5107.2134.1099.576.7
玉川37224.4101.80118081.5
玉川44220.578.709782.372.2
玉堤3687.957.79161.163.843
玉堤13492.956.3062.863.843
玉堤25183.368.3915700
代沢6774.292114.297.38856
代沢17975760114038
代沢212232115.8115.8000
代沢37434.9108.501071190
代沢43457.270.41066972.558.7
代沢516506600066
代田4820.472.6107.380.366.558.5
代田17567.589.510191.5740
代田2566072.5920053
代田35406.772077.1054
代田4329055.9005955.4
代田53926.78112980034
代田61800119000119
千歳台3622.460.377.762.15449.8
千歳台12549.558.580785451.5
千歳台2000000
千歳台34181.164.36963.600
千歳台43971.755.7057.9048
千歳台5000000
千歳台6518074.5846500
弦巻5882.377.996.48380.462.7
弦巻16678.584.6088.17961
弦巻24693.670.56290.2064.2
弦巻35463.876.697.875.478.758.4
弦巻43745.165.6008263.8
弦巻57164.184.1101.458.580.862.8
等々力6148.380.9102.385.277.660.9
等々力16073.876.410585.3058.2
等々力26903.39914108076
等々力3738580.80110710
等々力43387.876.390079.455
等々力54048.564.5083.38246
等々力65911.684.498.796.288.968.2
等々力77712.387.3102.379.875.10
等々力85900.874.6997368.370.5
中町5908.373.780.698.69050.9
中町1000000
中町25113.39409400
中町314566.7104.70104.700
中町45451.472.376979056
中町53930.557.494.50045
野毛3542.661.66267.568.355.7
野毛1367076.5076.500
野毛2417959.863.558.563.550
野毛33128.960.961074.756.8
野沢5326.980.2108.486.27364.3
野沢1462083.3083.300
野沢24133.965.10716364.4
野沢35433.580.110687.37265
野沢46276.392.5110898558
八幡山408057.5057580
八幡山1408057.5057580
八幡山2000000
八幡山3000000
羽根木2641.474.407579.769
羽根木11687.567006169
羽根木23913.384.3075890
東玉川434075.5091.5059.5
東玉川19305300053
東玉川25476.783091.5066
深沢7425.3819297.171.561.3
深沢1000000
深沢28936970100.68362
深沢31083669.20069.20
深沢4489263.2071061.3
深沢5481067.392808156.7
深沢68904200420
深沢7944084.5008089
深沢8445579097061
船橋4829.766.674.872.957.643.4
船橋1601578.5091660
船橋26260667759.5046
船橋35860.978.584.278.8044
船橋4347058.305858.30
船橋53137.562.37105552
船橋6398062.667.305952
船橋7337046.85804823
松原3418.870.1988493.365.1
松原13255.466.5103907364.1
松原23768.884.900103.566.3
松原31921.868.800068.8
松原4000000
松原574805100051
松原6721079.59381063
三宿000000
三宿13656.982.1111.509864.6
三宿25886.780.31130064
南烏山345665.910975.569.658
南烏山12606.559.5006158.4
南烏山24587.353.300053.3
南烏山34492.975075.379.564
南烏山4131662.40010152.8
南烏山5658089.310969.500
南烏山6283566.6082062.8
宮坂3400.154.100054.1
宮坂1460650.400050.4
宮坂2289069.500069.5
宮坂32472.553.500053.5
用賀5089.477.7101.389.485.268.3
用賀1558380.5110.880.282.565
用賀25094.576.891.590.79172.2
用賀35038.680.5102106.38561.3
用賀43764.167.9090064.2
若林3867.872.49294.87664
若林1419688.6098.312078.5
若林22649.549.500049.5
若林3396472.892077.563.2
若林44755.868.40847257
若林52579.652.6005551

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