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東京都世田谷区

世田谷区は城南4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
岡本タウンハウス岡本3408067.421974107.5937.9東急田園都市線「二子玉川」駅,東急田園都市線「二子玉川」からバスにて0「岡本三丁目」下車,東急大井町線「二子玉川」からバスにて0「岡本三丁目」下車0分
ハイツ池ノ上代沢1165067.22196543.1438.3京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅,山手線「渋谷」からバスにて0「代沢一丁目」下車9分
岡本グリーンハイツ岡本1138066.62198134.9439.5東急田園都市線「用賀」駅13分
馬事公苑前ハイム 2号棟上用賀2310066.52196877.6939.9東急田園都市線「用賀」駅,小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,東急田園都市線「用賀」からバスにて「桜丘三丁目」下車0分
太閤コーポ経堂宮坂178066.43198119.4440.1小田急電鉄小田原線「経堂」駅6分
ハイネス尾山台玉堤1198066.42198049.4940東急大井町線「尾山台」駅18分
ルミネ尾山台玉堤1220066.22198354.2740.5東急大井町線「尾山台」駅15分
ハウス経堂宮坂1429066.331973106.6740.2小田急電鉄小田原線「経堂」駅,東急世田谷線「宮の坂」駅7分
芦花公園プレスティージュ南烏山2498065.741987119.5441.7京王電鉄京王線「芦花公園」駅,京王電鉄京王線「千歳烏山」駅04分
パレ・ド・エール砧砧1279065.83199067.2541.5小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅16分
駒沢マンション駒沢5270065.42197463.7242.4東急田園都市線「駒沢大学」駅18分
「代田ロイヤルパレス」代田橋より歩いて1分の南東向きのお部屋大原2289965.55196969.0242京王電鉄京王線「代田橋」駅,京王電鉄京王線「笹塚」駅,京王電鉄京王線「明大前」駅1分
グローイングコート北烏山4528065.242001123.742.7京王電鉄井の頭線「久我山」駅12分
グローイングコート久我山北烏山4528065.242001123.742.7京王電鉄井の頭線「久我山」駅12分
メゾン瀬田瀬田2218065.43197851.6242.2東急田園都市線「用賀」駅,東急田園都市線「二子玉川」駅9分
メゾン瀬田瀬田2218065.43197851.6242.2東急田園都市線「用賀」駅,東急田園都市線「二子玉川」駅9分
代田橋から1分//代田ロイヤルパレス大原2299964.95196969.0243.5京王電鉄京王線「代田橋」駅1分
駒沢コーポラス駒沢2170064.83196838.8843.7東急田園都市線「駒沢大学」駅8分
ベルビュー成城砧5382064.93199688.0243.4小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅14分
秀和奥沢レジデンス奥沢1198064.63196844.8944.1東急目黒線「奥沢」駅,東急池上線「石川台」駅,東急東横線「田園調布」駅9分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は農業地域となっており、特に開発が盛んではありませんでした。明治から昭和にかけて複数の線路が開通すると、住宅地として開発が進んでいきました。全体的に台地となっていますが、多摩川周辺は標高が低いです。

現在の地勢

多摩川の治水が進められていますが、今も二子玉川周辺で浸水の被害があるので注意が必要です。桜新町、深沢周辺は呑川の支流です。経堂、世田谷、若林を経て目黒川にかけて標高が低い場所は烏山川がありました。また、三軒茶屋から下馬に周辺にかけて蛇崩川があり、同じく標高が低い箇所が該当します。

河川

過去の浸水 shinsui map
浸水概況図より抜粋

三軒茶屋、上馬4・5周辺は標高が低く浸水がありました。

喜多見4、鎌田3、玉川4、瀬田4・5、玉川台2、上野毛3、中町5、深沢1・3・4・5・6・7、等々力4、尾山台3、奥沢2・3、新町1・3、桜新町1・2、用賀2・3、上用賀1・3、桜2、世田谷1・2・4、鶴巻、駒沢2、上馬2.4・5、下馬1・2・3、池尻1、太子堂2、経堂5、上北沢4

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

ハザードマップを読むと、過去に存在した川の周辺で洪水が起こる可能性が大きいです。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

宇奈根1、梅丘1・2、大蔵1、岡本1・3、奥沢1・2・4・7・8、粕谷2、鎌田1・2・4、上北沢3、北沢、喜多見3・4、給田2、豪徳寺2、桜上水3、世田谷3・4、代沢1・3・4・5、代田1・2・3、千歳台、弦巻3、野沢2、松原1・2・5・6、南烏山2・3・4

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

赤堤、池尻、宇奈根2・3、梅丘3、大蔵2・3・4・5・6、大原、岡本2、尾山台、粕谷1・3 ・4、鎌田3、上馬、上北沢1・2・4・5、上祖師谷1・2・3・5・7、上野毛2・3、上用賀5・6、北烏山、喜多見1・5・6・7・8・9、砧公園、砧1・2・3・4・5、給田1・3・4・5、経堂、駒沢公園、駒沢、桜丘2、桜新町、桜上水1・2・4・5、桜、三軒茶屋、下馬、成城1・3・4・5・6・7、世田谷1・2、瀬田1・2・4、 祖師谷3・4・5・6、太子堂、玉川台、玉川田園調布2、玉川、玉堤、代沢2、代田4・5・6、弦巻1・2・4・5、等々力、野毛、野沢1・3、八幡山、羽根木、東玉川、深沢1・3・4・5・6・7・8、船橋、松原8、三宿、南烏山1・ 5・6、宮坂、用賀1・4、若林

地震

過去の地震

土砂災害ハザードマップ setagayaku jishin map

谷沢川、丸子川、仙川の流れに沿って土砂災害の可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

桜1、宮坂1、代田4、北沢1、池尻4、成城1・3・4、喜多見6、大蔵3・4・5・6、岡本1・2・3、瀬田1・4、上野毛2・3、野毛1・2・3、中町1、等々力1・2、尾山台1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
四谷軒第一経堂シティコーポ宮坂32090673197246.8444.6小田急電鉄小田原線「経堂」駅7分2019-12-15
芦花公園スカイハイツ千歳台4309065.9219786646.8小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,京王電鉄京王線「八幡山」駅22分2019-12-14
経堂セントラルマンション経堂149806631969106.9446.6小田急電鉄小田原線「経堂」駅,小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅,東急世田谷線「宮の坂」駅7分2019-12-15
トーシンフェニックスマンション西経堂船橋579065.74199016.7447.2小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅9分2019-12-14
南烏山ヒミコマンション南烏山6215065.43197845.0847.7京王電鉄京王線「千歳烏山」駅6分2019-12-15
淡島マンション代沢41320653197827.1948.6京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅0,京王電鉄井の頭線「下北沢」駅,東急田園都市線「池尻大橋」駅10分2019-12-14
用賀ハイム上用賀4498064.42197399.9549.8東急田園都市線「用賀」駅17分2019-12-15
ダイアパレス松原松原1125063.45197824.1251.8京王電鉄京王線「代田橋」駅,京王電鉄京王線「明大前」駅2分2019-12-15
アルス深沢深沢4273062.42198450.8753.7東急大井町線「尾山台」駅,東急東横線「自由が丘」からバスにて「東深沢小学校」下車,東急田園都市線「駒沢大学」からバスにて「深沢不動前」下車19分2019-12-15
上北沢テラス上北沢5478062.63197689.4953.4京王電鉄京王線「八幡山」駅6分2019-12-15

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都世田谷区5029.376.698.984.976.962.7
赤堤4356.472.190.866.57958
赤堤1370769930061
赤堤24908.3769007953.5
赤堤330007107100
赤堤449996206200
赤堤5000000
池尻4866.584.5111.410290.669.1
池尻12913.36100061
池尻25518.397.4118.3101.792.777
池尻33909.578.3117010067.3
池尻46075.387.590102.386.875.4
宇奈根31804704700
宇奈根1000000
宇奈根231804704700
宇奈根3000000
梅丘808090.3113.876.5570
梅丘18946.794.8113.80570
梅丘2548076.5076.500
梅丘3000000
大蔵308049.5051048
大蔵1308049.5051048
大蔵2000000
大蔵3000000
大蔵4000000
大蔵5000000
大蔵6000000
大原1914.755.5005256.2
大原1110070.500070.5
大原2232248005246.7
岡本6011.264.477.5686447.4
岡本15332.561.38261051
岡本26237.17176.606351
岡本3620058.707564.342
奥沢4313.574118.71019264.4
奥沢13072.654.900054.9
奥沢2570882009179.8
奥沢34778.3801270056.5
奥沢4000000
奥沢54708.789.70101080.6
奥沢6532786.510209375.5
奥沢7000000
奥沢8000000
尾山台3063.386.394.50070
尾山台119907878000
尾山台2000000
尾山台3360090.51110070
粕谷5266.568.876.764.3670
粕谷15266.770.373.86600
粕谷25328.3679162.200
粕谷3508067.5068670
粕谷4000000
鎌田4306.364.606560.376
鎌田1440063.5060670
鎌田23833.362072570
鎌田34716.768064076
鎌田4000000
上馬4283.284.1112.6112.584.664.4
上馬16411.2111.9129.910394.3101
上馬23319.969.30089.564.5
上馬33400160016000
上馬43400.466.174074.358
上馬5303672.49105761.5
上北沢3355.466.189.5716662.2
上北沢1558070071660
上北沢2000000
上北沢333808300083
上北沢43110.864.700064.7
上北沢51986.76389.50049.8
上祖師谷434068.3065.7720
上祖師谷1275570058740
上祖師谷2508069.5069.500
上祖師谷3000000
上祖師谷449807600760
上祖師谷5539064.5067620
上祖師谷649805705700
上祖師谷7000000
上野毛5265.676.187.590.66868
上野毛1000000
上野毛2000000
上野毛3000000
上野毛4000000
上用賀462865.1091.46656.3
上用賀15172.882.5094.76672.5
上用賀24286.654.300054.3
上用賀37680101010100
上用賀4496456072050.7
上用賀528156200062
上用賀629804400044
北烏山4922.859.57456.36053.5
北烏山14697.561.580055.30
北烏山2000000
北烏山3000000
北烏山44832.555.50427464
北烏山520994300043
北烏山663806306300
北烏山757306406400
北烏山844806868000
北烏山9000000
北沢496595140114.783.672.2
北沢14452.579.80092.372.2
北沢26896.7114.70114.700
北沢33580140140000
北沢4000000
北沢555807700770
喜多見4116.775.3800066
喜多見1000000
喜多見2000000
喜多見3000000
喜多見4000000
喜多見5000000
喜多見639906666000
喜多見7000000
喜多見8418080940066
喜多見9000000
砧公園000000
4785.969.586.874.249.657.8
砧15323.65907455.30
砧22908.368.5067.2075
砧3416262.884644042
砧4590080.4850062
砧538204300430
砧68504800048
砧7411565087430
砧8726088.491107062
給田3417.75461.770.55546.8
給田1000000
給田231994900049
給田354807878000
給田42706.752.20745543
給田53989.854.453.567049
経堂5484.764.489.37972.658
経堂15182.459.60797355.8
経堂217987000070
経堂3104906700067
経堂4555080.388.50640
経堂55326.777.79108062
駒沢公園000000
駒沢4370.777.9101.977.59366.5
駒沢14719.486.6100106077.4
駒沢23500.879.8120.709364.8
駒沢34822.568068068
駒沢4183086.51090064
駒沢56055.767.7820057
豪徳寺657087.591.77500
豪徳寺119407507500
豪徳寺28113.391.791.7000
桜丘368065.2070.464.853.7
桜丘1000000
桜丘24042.563.8069620
桜丘3000000
桜丘416803500035
桜丘5373568.8070.76963
桜新町6503.582.112592.510859.8
桜新町14909.564.8078060.3
桜新町28097.599.512510710858
桜上水7453.995.3105.4727777
桜上水1000000
桜上水2000000
桜上水3000000
桜上水47594.997.5105.4807777
桜上水554806406400
6329.986.2105.4757761
桜139807907900
桜2000000
桜3342860.6076050.3
三軒茶屋4283.688.31299510474.8
三軒茶屋14312.596.112910110568
三軒茶屋24267.183.9091103.577.1
下馬3803.276.610993.188.161.2
下馬1296584.309510867
下馬24602.9900979181.5
下馬33446.777.3083660
下馬42763.762.300062.3
下馬5391573.5009057
下馬64390.874.610998.58050.2
新町4768.970.610074.56664
新町17280100100000
新町24237.1640626664
新町359808708700
成城5856.674.19378.2057.8
成城13012.543.800043.8
成城25296.7749479.5063.7
成城3485678.2077.7079
成城47578.372.3072.300
成城5000000
成城6000000
成城7000000
成城86713.386.792.988.3062.5
成城95566.361.3082051
世田谷5029.376.698.984.976.962.7
世田谷13161.359.80696851
世田谷24137.869.8085059.7
世田谷33983.368.700068.7
世田谷424105700057
瀬田6449.986100.296.296.864.2
瀬田19114.3105095112.50
瀬田24448.871.48785066.5
瀬田3000000
瀬田46594.886.5114103.565.563
瀬田55183.379.7930053
祖師谷6611.777.3090064.7
祖師谷1000000
祖師谷2000000
祖師谷3733882.2090070.5
祖師谷429805300053
祖師谷5000000
祖師谷6000000
太子堂6773.4102.7107122.98383.8
太子堂13668.492.410199087
太子堂2000000
太子堂31032111811313271.50
太子堂45320105.701071050
太子堂53646.772.3006277.5
玉川台5627.989.110892.689.371.5
玉川台1508089.30100068
玉川台25730.68910890.489.372.7
玉川田園調布578074009454
玉川田園調布1000000
玉川田園調布2000000
玉川6322.1101.7140.7101.595.376.1
玉川110844145.2152.20820
玉川25481.41011310100.781.7
玉川36588104.40144078
玉川44233.781.709784.576.5
玉堤3638.358.19558.564.543.2
玉堤13462.756.1058.564.543.2
玉堤268009595000
代沢7372.391.6106.8105.38353.5
代沢17975760114038
代沢211422107107000
代沢38321.5112.80111.61190
代沢43978.870106657158.7
代沢5000000
代田5053.375.1107.374.87459.5
代田1699587.51010740
代田289909292000
代田3570467.8072.8048
代田43473.35200052
代田54026.78212983034
代田61800119000119
千歳台315161.76964.95948.5
千歳台12229.359.807856.20
千歳台2000000
千歳台32994.870.36970730
千歳台43827.955057.6048.5
千歳台5000000
千歳台648806806800
弦巻5860.876.687.384.379.364.7
弦巻17125.688090.6670
弦巻24637.671.36595.3066.8
弦巻35453.57895.873.378.765.2
弦巻43886.767.40079.564
弦巻5727478.790.958.580.456.7
等々力593979.6103.384.678.360.9
等々力15791.777.3086060
等々力258808000800
等々力3909090.5090.500
等々力4322276.49008149
等々力53991.868.90878447
等々力64147.474.208682.867.6
等々力77789.685.9106.481.775.865
等々力85815.78099073.770.5
中町665977.986.5102.89050.9
中町1000000
中町251809509500
中町315600108.80108.800
中町45793.572.577.21029057.6
中町54651.467.4100.50045.3
野毛3884.962.464.26670.353.8
野毛136908108100
野毛24488.359.763.558.56450
野毛33504.362.264.7073.554.8
野沢5351.980.5107.784.87965.7
野沢1462083.3083.300
野沢24389.566071061
野沢35345.678.810585.67467.3
野沢46061.790.5109898958
八幡山49805705700
八幡山149805705700
八幡山2000000
八幡山3000000
羽根木194574008365
羽根木11077.564006165
羽根木236809400940
東玉川95059.500059.5
東玉川19305300053
東玉川29706600066
深沢7468829296.369.156.4
深沢1000000
深沢28665.697.8098.9810
深沢3109767000700
深沢46396.766.3071064
深沢53963.362.29279050.5
深沢68904200420
深沢7109008000800
深沢84363.387098065
船橋4653.165.175.772.452.141
船橋1601578.5091660
船橋26260667759.5046
船橋36341.382.183.679.700
船橋42537.55005847.30
船橋5199055.568051.30
船橋6401863.46805954
船橋7346044.76304823
松原2932.167.8082.597.363.4
松原13290.561.800061.8
松原2315589.80097.367
松原31434.466.200066.2
松原4000000
松原556807907900
松原666808608600
三宿000000
三宿13508.681.6115010670
三宿24435850010268
南烏山3210.16207169.455.9
南烏山1246859.70060.854
南烏山24343.451.900051.9
南烏山3496473.4071.5810
南烏山4132062.60010153
南烏山549806906900
南烏山62067.566.500066.5
宮坂3558.653.800053.8
宮坂1460650.400050.4
宮坂2000000
宮坂32336.757.700057.7
用賀5549.882.8105.391.275.569.3
用賀1625589.6118.481.9067.3
用賀25099.278.593.496.3070.5
用賀3560983.1102114.575.561.8
用賀45284.880.3094075.7
若林3355.869.496101.569.765
若林13420840101.5078.2
若林22649.549.500049.5
若林33644.871.896081.765.1
若林4343359006357
若林52795.654.4005554

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