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東京都品川区

品川区は城南4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
ドム中延東京都品川区中延435073.77199717.2520.3東京都浅草線「中延」駅,東急大井町線「中延」駅2分
東和大森コープ東京都品川区南大井3228068.54197963.735.8京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅,京浜東北・根岸線「大森」駅3分
ハイツ旗の台東京都品川区旗の台21430684196838.1137.5東急大井町線「旗の台」駅,東急池上線「旗の台」駅,東急目黒線「洗足」駅4分
ハイツ旗の台東京都品川区旗の台21430684196838.1137.5東急大井町線「旗の台」駅4分
テイジン大井町ビューハイツ東京都品川区大井1550067.231985137.9139.9京浜東北・根岸線「大井町」駅,東急大井町線「大井町」駅6分
セブンスターマンション五反田東京都品川区西五反田2100067.44197925.4639.3山手線「五反田」駅,東急池上線「五反田」駅,東京都浅草線「五反田」駅5分
テラスグリーンヒル東京都品川区西大井4328066.73197279.3841.3湘南新宿ライン宇須「西大井」駅,京浜東北・根岸線「大森」駅,東京都浅草線「馬込」駅9分
戸越パレス東京都品川区戸越6548066.341974128.8542.5東京都浅草線「中延」駅,東急大井町線「戸越公園」駅,東京都浅草線「戸越」駅4分
スターロワイヤル大井町東京都品川区大井7298065.83198867.7844京浜東北・根岸線「大森」駅0,横須賀線「西大井」駅,京浜東北・根岸線「大井町」駅10分
東品川マンション東京都品川区東品川4115065.93197626.3743.6京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅,東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅6分
エバラグランドマンション東京都品川区平塚2218065.75197149.3344.2東急池上線「戸越銀座」駅,東京都浅草線「戸越」駅1分
日興パレス大森東京都品川区南大井2188065.63197942.1244.6京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅,京浜東北・根岸線「大森」駅,京浜急行電鉄本線「立会川」駅6分
ハイライフ大崎東京都品川区大崎3200065.62197744.8344.6山手線「大崎」駅,東京都浅草線「戸越」駅12分
東建品川南ハイツ東京都品川区勝島1265065.43198358.845.1京浜急行電鉄本線「立会川」駅,東京モノレール羽田「大井競馬場前」駅9分
大井伊藤町住宅団地東京都品川区西大井5198065.5319574445横須賀線「西大井」駅,東京都浅草線「馬込」駅,東急大井町線「荏原町」駅8分
大井伊藤町住宅2号棟東京都品川区西大井5198065.5319574445横須賀線「西大井」駅,東京都浅草線「馬込」駅8分
御殿山ニューハウジング東京都品川区北品川5122065.42197027.0645.1山手線「品川」駅,山手線「大崎」駅,山手線「五反田」駅13分
マンション五反田東京都品川区西五反田8114864.93197924.6246.6山手線「五反田」駅8分
コートハウス中延東京都品川区中延12680654198757.6746.5東急池上線「荏原中延」駅,東急池上線「戸越銀座」駅,東京都浅草線「戸越」駅5分
コートハウス中延東京都品川区中延12680654198757.6746.5東急池上線「荏原中延」駅,東急池上線「戸越銀座」駅,東京都浅草線「戸越」駅5分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代の東海道は現在の国道15号に近く、その東側は当時海岸でした。大正から昭和にかけて市街地化が進み、戦後から高度経済成長期にかけて埋め立ても進みました。東品川、八潮、東八潮は埋め立て地です。

現在の地勢

国道1号を境として、西側は台地、東側は低地と埋め立て地に分けることができます。台地は細かく起伏が多く、坂が多いです。また、目黒川周辺も標高が低くなっています。

河川

過去の浸水
shinsui map

目黒川の氾濫が主に予想され、特に大崎駅北西周辺で氾濫が予想されるようです。実際に過去の浸水の実績を見ても氾濫しているのが解ります。

小山1・5・7、荏原2・4、旗の台2・5、中延2・3・4・5・6、西中延1、上大崎、西五反田、東五反田1・3・4、大崎1・3・4・5、北品川2・3・4・5・6、高輪、西品川、平塚1・2、戸越1・2・5・6、双葉、西大井、大井4・6・7、南大井、東大井1・2・3・5・6、南品川2・4・5、東品川1、

高潮浸水ハザードマップ
kouzui arakawa map

大雨によって浸水が予想される図です。目黒川周辺、小山と荏原の境、双葉周辺は標高が低いので、浸水が予想されます。

3m 以上の浸水が予想される地域

荏原5・6 ・7、大崎1・2・5、上大崎4、北品川1・3・4・5、小山5・6、西五反田1・2・3・4・5・7・8、西品川1・2、東大井2、東五反田1・4、東品川 1・3、 平塚1・2、広町、1旗の台1・2・3、南大井1・2・3・4、南品川4、 豊町2

30cm-3m 程度の浸水が予想される地域

大井5・7、勝島小山1・2・3・4・7、戸越1・2・4・5、中延1・2・5・6、西大井1・2・3・4・5、西五反田61、西中延1・3、旗の台4・5、東大井1・6、東五反田3、東品川2・4 ・5、平塚3、広町2、二葉、南大井5・6、南品川3・5・6、八潮

地震

地震ハザードマップ
shinagawaku jishin map

おおまかですが国道15号を境に東側は液状化が起こる可能性があります。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

北品川、南品川、東大井1・2・3・4、南大井1・2・3・4・6、東品川1・2・3・4、勝島、八潮

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都品川区5408.391.3122.893.891.968.4
荏原4718.883.69393.286.975.6
荏原12852.5850958070
荏原25469.282.2090.8077.4
荏原3548582.50085.876
荏原4341675.3008074.6
荏原52875821010072.5
荏原65090.793.68994.894.70
荏原7000000
大井4966.696.212991.382.367.7
大井15243109.113692.58773.3
大井2483091.5091.500
大井3690590.5090.3910
大井44338.984.696.3888347
大井5543584084840
大井6359373.301036568
大井729804300043
大崎5514.8100132.1108.3105.177.2
大崎17622.9108143102.61000
大崎26629.3117.813599.11120
大崎34047.8109.80114076
大崎44436.174.6110.50064.3
大崎55186.783.201097381
勝島5671.573.875.70045
勝島15671.573.875.70045
勝島2000000
勝島3000000
上大崎8142.6115.5188.2157.9113.777.4
上大崎1731295.611617111664.2
上大崎26223.889.800113.876.6
上大崎310040143.1209.8146.311387.3
上大崎46617.398.50174.5073.2
北品川5869.7103.9137107.68674.5
北品川13897.297.2123.3010481.8
北品川23032.183.91031275652
北品川3489581.998.894073.1
北品川4520075.70124066
北品川57225.4120.6151.3105.19877.1
北品川6714086.500086.5
小山台511090.69992.7079
小山台13146.785.7990079
小山台25951.492.7092.700
小山6330.1109.4133.8103.9108.475.7
小山1491291.9105908572
小山22653.3830109070
小山37862.9132.6150.2116.88979.5
小山47147.4114.30113.8114.50
小山5000000
小山64633.589.9112.7074.577.3
小山7000000
戸越3055.782.9112.31007961.9
戸越1209872.2920067.3
戸越23760139139000
戸越3000000
戸越438507900790
戸越54280112011200
戸越6340078.310988054.7
中延508480.3113.197.867.250.8
中延13401.750.800050.8
中延28113.3112112000
中延3000000
中延44103.361.30061.30
中延55930105116.597.300
中延63643.383.7099760
西大井5189.369.3108.371.6056.3
西大井13590115115000
西大井249805300053
西大井366007907900
西大井45688.965.9068059.4
西大井5326169.3087.8050.8
西大井65340989510100
西五反田4502.690.4132.197.893.668.5
西五反田14412.787.30107.5079.2
西五反田23055.272.91030069
西五反田37538.9137.2147.61069574
西五反田44623.477.411209171.1
西五反田55270.585.1104.386103.862.9
西五反田62808.284.7116.30066.7
西五反田7298067.5005970.3
西五反田83191.97811298.89265.6
西品川4262.292.41111108671
西品川152809200920
西品川2430087.81111037771
西品川33860100.30117920
西中延410295.8117.591.1850
西中延13886.791.3091.300
西中延23863.399.8117.59100
西中延361808500850
旗の台2848.669.41049395.558.8
旗の台1000000
旗の台22111.560009157.4
旗の台3000000
旗の台41164.357.800057.8
旗の台53113.370.71160061.6
旗の台64952.992.398939766
東大井5408.987.59789.183.272.3
東大井1528583.984.888.8064.5
東大井23784.472.19365.375.359
東大井35866.388.9100.889.972.30
東大井4616484.7094.58654
東大井55244.2102.7113.796.397.2113
東大井6000000
東五反田7420103.7145.610895.877.5
東五反田1499298.3124101.89979.9
東五反田28091.6121.3141.2108.4056
東五反田36400.9101.41401119580.5
東五反田45983.890.8011995.367.3
東五反田58217.3100.4155.9107.7078.4
東品川5705.783.9108.374.968.359.1
東品川14455660070.361.8
東品川2691069.3079660
東品川34530.964.9075.46759.6
東品川46281.494.2110.973.7056.8
東品川56677.8103.8103.8000
東中延4681.3101.194101.700
東中延14707.4103.89410500
東中延24622.59509500
東八潮000000
平塚4533.591.1109.488.591.865.4
平塚15782.798105.4091.80
平塚230207712393061.5
平塚3298093.711684081
広町000000
広町1000000
広町2000000
二葉000000
二葉1000000
二葉2000000
二葉3000000
二葉4000000
南大井3674.868.692.984.757.459.6
南大井1636060.908057.460
南大井23016.460.900060.9
南大井32733.76790.890.5057.5
南大井42711.586.910387054
南大井5514264.68759059
南大井64147.668.19184060.9
南品川4984.786.9104.286.9066.7
南品川173807307300
南品川254807507500
南品川34031.685.497.282.5063.7
南品川4620896.8105.389.400
南品川54428.583.2110.294.5067.3
南品川6540289.4104.30067
八潮000000
八潮1000000
八潮2000000
八潮3000000
八潮4000000
八潮536205100051
豊町2816628269053
豊町174806906900
豊町270550.500050.5
豊町3000000
豊町442008282000
豊町5000000
豊町69905800058

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