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東京都江東区

江東区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
東砂3丁目ハイツ 東砂3228070.13198282.2727.7東京都新宿線「東大島」駅15分
カーサ第一亀戸亀戸772069.22197424.329.6総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅13分
カーサ第一亀戸亀戸7780682197424.332.1総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅015分
冨士見コーポビアネーズ亀戸7135067.43197740.6233.2総武・中央緩行線「亀戸」駅9分
サンサーラ東陽千石3449066.721981129.334.7東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄半蔵門線「住吉」駅,東京都新宿線「住吉」駅17分
亀戸第5ウィーンハイツ亀戸1118066.7319783434.7総武・中央緩行線「亀戸」駅6分
南砂パブリックハイツ南砂2195065.84197853.4636.5東京地下鉄東西線「南砂町」駅,東京地下鉄東西線「東陽町」駅5分
カーサ亀戸第一6号棟亀戸785065.73197423.0736.8東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅0,総武・中央緩行線「亀戸」駅10分
セントヒルズ大島北砂6580662198816.0836.1東京都新宿線「大島」駅,東京都新宿線「東大島」駅,東京都新宿線「西大島」駅16分
セントヒルズ大島北砂659065.72198816.0836.7東京都新宿線「大島」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅015分
ビレッタ亀戸亀戸2168065.43197344.7937.5総武・中央緩行線「亀戸」駅,総武・中央緩行線「錦糸町」駅,東京地下鉄半蔵門線「錦糸町」駅7分
亀戸第5ウィーンハイツ亀戸1128065.3319783437.7総武・中央緩行線「亀戸」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸」駅,総武本線「錦糸町」駅6分
木場サニータウン枝川3279064.7319837238.8京葉線「潮見」駅7分
東砂三丁目ハイツ東砂3288064.82198274.6238.6東京都新宿線「東大島」駅14分
ツインシティ東砂アネックス東砂8298064.42198775.3339.6東京地下鉄東西線「南砂町」駅11分
東陽町公園ハイツ壱番館南砂2158064.4219844039.5東京地下鉄東西線「東陽町」駅13分
マンション東陽町南砂2268064.52197968.3939.2東京地下鉄東西線「東陽町」駅11分
ツインシティ東砂アネックス東砂8228064.62198758.339.1東京地下鉄東西線「南砂町」駅11分
マンシヨン東陽町南砂2268064.52197968.3939.2東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅,東京地下鉄半蔵門線「住吉」駅11分
イトーピア南砂町マンション東砂8298063.73198872.8240.9東京地下鉄東西線「南砂町」駅010分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代はほとんど海だった地域で、まず深川村、次に砂村、木場が開発されました。 明治から更に枝川、越中島、東雲、豊洲も拡張されます。砂町は海抜-3m とかなり場所となっています。

現在の地勢

その後も夢の島などが拡張され、最近は中央防波堤の帰属も確定し、東京湾に向かって面積が増えています。

河川

過去の浸水
shinsui map

一部地域で浸水が発生しました。恐らくゲリラ豪雨の影響と思われます。

亀戸8・9、大島8

浸水予想図
shinsui map

墨田川が氾濫するときの予想図です。ほぼ全域で浸水する予想です。墨田川が氾濫しても江東区側が氾濫する可能性は低いと思います。ただしゲリラ豪雨には注意が必要です。

1m-2m 程度の浸水が予想される地域

青海3・4、有明4、枝川、大島1・2・3、亀戸1・2・3・4・5、 北砂1・3、 清澄、佐賀、塩浜、東雲2、白河1・3・4、 新大橋、新木場1、新砂1、辰巳1・3、常盤、豊洲1・4、 東砂4・5、 平野3・4、 深川、福住、南砂4、森下

20cm-1m 程度の浸水が予想される地域

石島、海辺、永代、越中島、扇橋、大島4・5・6・7・8・9、 亀戸6・7・8・9、 北砂2・4・5・6・7、木場1・2・3・5・6、潮見、白河2、住吉、千石、千田、高橋、辰巳2、東陽1・2・3・4・5・7、 富岡・東砂1・2・3・6・8、平野1・2、冬木、古石場、牡丹、南砂1・2・3・5・6・7、三好、毛利、門前仲町

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

荒川が氾濫すると、北部地域は浸水する予想となっています。

5m 未満の浸水が予想される地域

亀戸、大島、東砂、北砂、南砂、扇橋1

3m 未満の浸水が予想される地域

枝川、清澄、佐賀、塩浜、白河、 新大橋、新木場、新砂、常盤、 平野、 深川、福住、森下、石島、海辺、永代、越中島、扇橋2・3、木場、住吉、千石、千田、高橋、東陽、 富岡、冬木、古石場、牡丹、三好、毛利、門前仲町

地震

過去の地震
koutouku jishin 1924

越中島、清澄、東陽周辺を除いて震度6-7となっているため、江東区のなかではその周辺が安定していると思われます。

液状化予測図
koutouku jishin map

若洲3、辰巳3、潮見1、夢の島2を除いて全域です。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青海、有明、石島、海辺、永代、枝川、越中島、扇橋、大島、亀戸、北砂、木場、清澄、佐賀、猿江、塩浜、潮見2、東雲、白河、新大橋、新木場、新砂、住吉、千石、千田、高橋、辰巳1・2、東陽、常盤2、富岡、豊洲、東砂、平野1、深川、福住、冬木、古石場、牡丹、南砂、三好、毛利、森下、門前仲町、若洲1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
トーア辰巳マンション辰巳1235069.8319805642東京地下鉄有楽町線「辰巳」駅010分2020-01-18
藤和東陽町コープ288068.13197964.5344.6東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅,京葉線「潮見」駅6分2020-01-16
木場サニータウン枝川3328865.43198367.248.9京葉線「潮見」駅7分2020-01-18
コスモ亀戸アネックス亀戸4368063.82198971.5851.4総武・中央緩行線「亀戸」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅11分2020-01-16
コープ野村大島2号棟北砂5369063.43198570.7352.2東京都新宿線「大島」駅7分2020-01-18
ツインシティ東砂アネックス東砂8331060.42198758.356.8東京地下鉄東西線「南砂町」駅11分2020-01-16
クレストフォルム大島大島8468559.34200080.0158.6東京都新宿線「東大島」駅,東京都新宿線「大島」駅,総武・中央緩行線「亀戸」駅08分2020-01-16
亀戸レジデンス亀戸9485058.33200880.6460.1総武・中央緩行線「平井」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅,総武・中央緩行線「亀戸」駅11分2020-01-18
クレストフォルム大島大島8486057.94200080.0160.7東京都新宿線「東大島」駅,東京都新宿線「大島」駅0,総武・中央緩行線「亀戸」駅08分2020-01-18
東大島ファミールハイツ 2号棟大島9358058.24198659.4360.2東京都新宿線「東大島」駅2分2020-01-18

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都江東区4467.569.289.175.362.851.5
青海000000
青海1000000
青海2000000
青海3000000
青海4000000
有明6201.886.396.780.100
有明16201.886.396.780.100
有明2000000
有明3000000
有明4000000
石島000000
海辺12002000020
永代3439.392.9106.7937668
永代1364793.4106.593068
永代2292091.51070760
枝川342965.59657.7047.8
枝川12750119119000
枝川23412.955.4670050.8
枝川33664.853.56257.7044
越中島4196.359.59206453.3
越中島152806600066
越中島2433568920044
越中島3358552006448
扇橋4014.983.592.882.372.30
扇橋13882.582.580.584.500
扇橋23663.885.4105072.30
扇橋363007807800
大島3944.562.781.371.962.453.4
大島14117.867.9829563.159.3
大島2371358.4065.756.452.5
大島35946.781.281.2000
大島45162.774.7074.700
大島5326961.2071.364.155.2
大島6435864.2057660
大島73265.857.60755951.3
大島83639.450.7059.7046.2
大島9410054.8064053
亀戸3190.761.984.464.956.849.7
亀戸13806.458.6071.4048
亀戸22829.252.90060.246.7
亀戸3331055.474595247.5
亀戸42714.367.38479050
亀戸5329174.483.67260.70
亀戸62767.96582.773057.3
亀戸72665.167.186.36060.641.9
亀戸83102.353.38104752.3
亀戸9419758.1059.35253.3
北砂3137.354.2064.558.348.7
北砂1404057.5052063
北砂23823.351.4069049.3
北砂33414.558.9067.458.349
北砂422804600046
北砂52987.356.5063.2051
北砂6132242.400042.4
北砂7000000
木場4322.468.184.8677548.3
木場1000000
木場22263.347.500047.5
木場36440891030750
木場4000000
木場5313070.5880053
木場65822.979.181.26700
清澄6020105.5105.5000
清澄18850114.5114.5000
清澄224809696000
清澄339009797000
佐賀5137.1849582.200
佐賀1498082.2082.200
佐賀260809595000
猿江4770.869.984.472057.5
猿江1464075.384.472054
猿江25032.559.300059.3
塩浜4237.464.978.268.3053.8
塩浜14202.959.67277053.6
塩浜2424966.779.867.6054
潮見3882.567.88452510
潮見137858484000
潮見2398051.5052510
東雲6046.375.482.669.700
東雲16309.775.48470.300
東雲24823.575.779.561.700
白河719094.610990.6057
白河1000000
白河279809609600
白河36336.77807800
白河472609810994.4057
新大橋3982.981.7107.780.774.860.8
新大橋1000000
新大橋2000000
新大橋3000000
新木場000000
新木場1000000
新木場2000000
新木場3000000
新木場4000000
新砂5536.770.7070.700
新砂1000000
新砂2000000
新砂3000000
住吉320387.7100.56200
住吉1320387.7100.56200
住吉2000000
千石338660.38953.36441.3
千石126404300043
千石2226577.58906445
千石3456050.6053.3034
千田000000
高橋3316.779.7990070
辰巳3567.154.166.252044.1
辰巳13567.154.166.252044.1
辰巳2000000
辰巳3000000
中央防波堤000000
東陽3569.46494.464.569.556.5
東陽13752.869.782.56765.370
東陽2419766.598.60055.8
東陽33156.870.1100.706660.3
東陽4315060.5009058.4
東陽53222.553.8780050.3
東陽639805200052
東陽73446.751057048
常盤342594.51120770
常盤12870112112000
常盤239807700770
富岡3446.759.300059.3
富岡1321054.700054.7
富岡23525.660.800060.8
豊洲7141.794.498.796.87454.4
豊洲16095.670.2075.57452.8
豊洲211795136013600
豊洲37532.2101.20101.200
豊洲45702.383.985.680.300
豊洲57419.3101.7114.494.9061
豊洲6722099.699.6000
東砂3428.447.67048.449.644
東砂13173.745.80047.545.1
東砂2306046.800046.8
東砂3313545.304851.231.7
東砂43713.351.3051.300
東砂536904404400
東砂64053.347059041
東砂7386356.472.356.35042.7
東砂83470.445.96343.8045.9
平野391276.99976.572.553
平野14236.787.71090770
平野24450701040053
平野340906800680
平野42930.7798476.500
深川305771.9104755766.8
深川12486.776.31040062.5
深川23484.868.50755771
福住64357900790
福住1000000
福住264357900790
冬木668086898300
古石場5313.377081.5068
古石場1000000
古石場2000000
古石場3000000
牡丹2721.766.5081063.6
牡丹1000000
牡丹2193560.500060.5
牡丹3311569.5081065.7
南砂3712.854.367.76855.546.1
南砂14473.659.166.205146.6
南砂23097.350.98468.6044.9
南砂3300646.600046.6
南砂43083.351.7680043.5
南砂54631.756.7670051.5
南砂647706706700
南砂7385555005749
三好000000
三好1000000
三好2000000
三好3000000
三好4000000
毛利4668.669.191068.650
毛利15692.572.80072.80
毛利23303.364.39105250
森下419067.9078.56269
森下133007800780
森下2000000
森下3422075078.5068
森下44390600056.770
森下5000000
門前仲町23504600046
門前仲町1000000
門前仲町223504600046
夢の島000000
夢の島1000000
夢の島2000000
夢の島3000000
若洲000000
若洲1000000
若洲2000000
若洲3000000

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