このサイトについて :
はじめに/ サイトポリシー
東京23区 :
千代田区/ 中央区/ 港区/ 新宿区/ 文京区/ 台東区/ 墨田区/ 江東区/ 品川区/ 目黒区/ 大田区/ 世田谷区/ 渋谷区/ 中野区/ 杉並区/ 豊島区/ 北区/ 荒川区/ 板橋区/ 練馬区/ 足立区/ 葛飾区/ 江戸川区
東京その他の地域 : 八王子市/ 立川市/ 武蔵野市/ 三鷹市/ 府中市/ 昭島市/ 調布市/ 町田市/ 小金井市/ 小平市/ 日野市/ 東村山市/ 国分寺市/ 国立市/ 福生市/ 狛江市/ 東久留米市/ 多摩市/ 西東京市/
神奈川県 : 鶴見区/ 神奈川区/ 西区/ 中区/ 南区/ 保土ヶ谷区/ 磯子区/ 金沢区/ 港北区/ 戸塚区/ 港南区/ 旭区/ 緑区/ 瀬谷区/ 栄区/ 泉区/ 青葉区/ 都筑区/ 川崎区/ 幸区/ 中原区/ 高津区/ 宮前区/ 麻生区/ 緑区/ 中央区/ 南区/ 横須賀市/ 鎌倉市/ 藤沢市/ 厚木市/ 大和市/ 葉山町/ 箱根町/ 真鶴町/ 湯河原町/
埼玉県 : 西区/ 北区/ 大宮区/ 見沼区/ 中央区/ 桜区/ 浦和区/ 南区/ 緑区/ 岩槻区/ 川口市/ 所沢市/ 春日部市/ 蕨市/ 戸田市/ 三郷市/
千葉県 : 中央区/ 花見川区/ 稲毛区/ 若葉区/ 緑区/ 美浜区/ 市川市/ 船橋市/ 館山市/ 木更津市/ 松戸市/ 習志野市/ 柏市/ 勝浦市/ 鴨川市/ 君津市/ 浦安市/

東京都江東区

江東区は城東6区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
東砂3丁目ハイツ 東砂3228070.43198282.2727.7東京都新宿線「東大島」駅15分
カーサ第一亀戸亀戸770069.82197424.328.8総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅13分
カーサ第一亀戸亀戸772069.42197424.329.6総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅13分
東砂3丁目ハイツ 東砂3238069.52198280.4729.6東京都新宿線「東大島」駅15分
シャルム南砂町東砂6218068.7219797031.1東京地下鉄東西線「南砂町」駅19分
カーサ第一亀戸亀戸778068.32197424.332.1総武・中央緩行線「亀戸」駅,東京都新宿線「大島」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅015分
冨士見コーポビアネーズ亀戸7135067.73197740.6233.2総武・中央緩行線「亀戸」駅9分
グランアジール東京アクアレジデンス東砂8348067.742004104.433.3東京地下鉄東西線「南砂町」駅12分
グランアジール東京アクアレジデンス東砂8349067.642004104.433.4東京地下鉄東西線「南砂町」駅12分
亀戸第5ウィーンハイツ亀戸1118067319783434.7総武・中央緩行線「亀戸」駅6分
門前仲町ダイヤマンション富岡1128067.14197237.0834.5東京地下鉄東西線「門前仲町」駅,東京都大江戸線「門前仲町」駅,東京地下鉄東西線「木場」駅3分
亀戸第5ウィーンハイツ亀戸1118067319783434.7総武・中央緩行線「亀戸」駅,東武鉄道亀戸線「亀戸」駅,総武本線「錦糸町」駅6分
木場サニータウン枝川3248067.2319837234.4京葉線「潮見」駅,東京地下鉄有楽町線「豊洲」駅,東京地下鉄東西線「木場」駅7分
カーサ大島大島881067.34198123.734.2東京都新宿線「東大島」駅5分
グランアジール東京アクアレジデンス東砂8248067.34200472.7434.1東京地下鉄東西線「南砂町」駅12分
南砂パブリックハイツ南砂2195066.24197853.4636.5東京地下鉄東西線「南砂町」駅,東京地下鉄東西線「東陽町」駅5分
カーサ亀戸第一6号棟亀戸7850663197423.0736.8東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅0,総武・中央緩行線「亀戸」駅10分
セントヒルズ大島北砂658066.42198816.0836.1東京都新宿線「大島」駅,東京都新宿線「東大島」駅,東京都新宿線「西大島」駅16分
セントヒルズ大島北砂659066.12198816.0836.7東京都新宿線「大島」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅015分
セントヒルズ大島北砂659066.12198816.0836.7東京都新宿線「大島」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅015分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代はほとんど海だった地域で、まず深川村、次に砂村、木場が開発されました。 明治から更に枝川、越中島、東雲、豊洲も拡張されます。砂町は海抜-3m とかなり場所となっています。

現在の地勢

その後も夢の島などが拡張され、最近は中央防波堤の帰属も確定し、東京湾に向かって面積が増えています。

河川

過去の浸水
shinsui map

一部地域で浸水が発生しました。恐らくゲリラ豪雨の影響と思われます。

亀戸8・9、大島8

浸水予想図
shinsui map

墨田川が氾濫するときの予想図です。ほぼ全域で浸水する予想です。墨田川が氾濫しても江東区側が氾濫する可能性は低いと思います。ただしゲリラ豪雨には注意が必要です。

1m-2m 程度の浸水が予想される地域

青海3・4、有明4、枝川、大島1・2・3、亀戸1・2・3・4・5、 北砂1・3、 清澄、佐賀、塩浜、東雲2、白河1・3・4、 新大橋、新木場1、新砂1、辰巳1・3、常盤、豊洲1・4、 東砂4・5、 平野3・4、 深川、福住、南砂4、森下

20cm-1m 程度の浸水が予想される地域

石島、海辺、永代、越中島、扇橋、大島4・5・6・7・8・9、 亀戸6・7・8・9、 北砂2・4・5・6・7、木場1・2・3・5・6、潮見、白河2、住吉、千石、千田、高橋、辰巳2、東陽1・2・3・4・5・7、 富岡・東砂1・2・3・6・8、平野1・2、冬木、古石場、牡丹、南砂1・2・3・5・6・7、三好、毛利、門前仲町

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

荒川が氾濫すると、北部地域は浸水する予想となっています。

5m 未満の浸水が予想される地域

亀戸、大島、東砂、北砂、南砂、扇橋1

3m 未満の浸水が予想される地域

枝川、清澄、佐賀、塩浜、白河、 新大橋、新木場、新砂、常盤、 平野、 深川、福住、森下、石島、海辺、永代、越中島、扇橋2・3、木場、住吉、千石、千田、高橋、東陽、 富岡、冬木、古石場、牡丹、三好、毛利、門前仲町

地震

過去の地震
koto jishin 1924

越中島、清澄、東陽周辺を除いて震度6-7となっているため、江東区のなかではその周辺が安定していると思われます。

液状化予測図
koto jishin map

若洲3、辰巳3、潮見1、夢の島2を除いて全域です。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

青海、有明、石島、海辺、永代、枝川、越中島、扇橋、大島、亀戸、北砂、木場、清澄、佐賀、猿江、塩浜、潮見2、東雲、白河、新大橋、新木場、新砂、住吉、千石、千田、高橋、辰巳1・2、東陽、常盤2、富岡、豊洲、東砂、平野1、深川、福住、冬木、古石場、牡丹、南砂、三好、毛利、森下、門前仲町、若洲1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
シャルム南砂町東砂6218065.3219797031.1東京地下鉄東西線「南砂町」駅19分2020-07-03
東陽町公園ハイツ1番館南砂2275063.42198475.5636.4東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄東西線「南砂町」駅13分2020-07-03
ツインシティ東砂アネックス東砂8278063.22198775.4736.8東京地下鉄東西線「南砂町」駅11分2020-07-04
東建ニューハイツ東陽町千石2198061.72198448.4440.9東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄半蔵門線「住吉」駅13分2020-07-03
ローズハイム東陽町東陽52430602197753.245.7東京地下鉄東西線「東陽町」駅6分2020-07-03
ローズハイム東陽町東陽52430602197753.245.7東京地下鉄東西線「東陽町」駅,東京地下鉄東西線「木場」駅06分2020-07-04
ダイアパレス東砂東砂1278059.71197959.9746.4東京都新宿線「大島」駅15分2020-07-03
ルネグランマリーナ潮見潮見2370059.45199978.3647.2京葉線「潮見」駅1分2020-07-03
ツインシティ東砂アネックス東砂8538059.311987113.0947.6東京地下鉄東西線「南砂町」駅11分2020-07-04
コスモ東京ベイフォート辰巳13780594200178.0848.4東京地下鉄有楽町線「辰巳」駅8分2020-07-03

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都江東区472070.489.777.764.451.3
青海000000
青海1000000
青海2000000
青海3000000
青海4000000
有明6326.289.798.881.200
有明16316.388.997.681.200
有明26675118.5118.5000
有明3000000
有明4000000
石島000000
海辺30903600036
永代3237.796.5114.795.77466
永代1339090.3106.595.7066
永代23060103.8118.80740
枝川3582.86191.858.37047.4
枝川1360685.511970056.3
枝川2355058.266.707050.8
枝川33585.9505855.1041.9
越中島4687.467.798.806152.8
越中島1508066.300066.3
越中島25316.778.7960044
越中島34399.265.5100.306146.3
扇橋4768.981.488.980.671.748
扇橋14755.784.18484.500
扇橋2411586100.3071.70
扇橋3557272.27978048
大島3893.460.882.968.664.950.3
大島14391.464.78289.565.558.1
大島23625.359.9976767.248.6
大島3485270.380.663046.5
大島44607.367.87171045
大島53440.661071.365.552.8
大島63960.562.606664.849
大島73009.952.80755947.6
大島83770.555.610462.556.343.9
大島93915.854.10616751.1
亀戸33086182.467.859.350.8
亀戸13780.463.9073.7051.7
亀戸23059.254.8906161.150.7
亀戸33457.463.878.369.25252.7
亀戸42497.362.38681.35947.3
亀戸53341.972.981.772.362.80
亀戸6289961.28077.362.354.6
亀戸73030.163.782.965.258.345.2
亀戸83197.452.38157049.3
亀戸94350.257.3059.45152.9
北砂3370.1556364.85747.2
北砂13936.757052059.5
北砂24005.552.3070.7045.4
北砂33758.359.5065.857.247.8
北砂42825.748.758.50044.8
北砂53214.156.70626051.3
北砂61927.546.57205041.7
北砂7000000
木場4643.969.790.170.472.952
木場1000000
木場23334.158.307178.351
木場3527471.9103.46370.551.1
木場4000000
木場53963.371.888817160
木場65641.578.582.968.5690
清澄595391.5104.3087.557
清澄17715108.3108.3000
清澄249547796087.557
清澄339009797000
佐賀4846.690.6103.382.6058
佐賀14436.788.8104.281.2058
佐賀26486.397.71019100
猿江4643.667.684.8707155
猿江144527584.8727154.8
猿江2493156.4068055.1
塩浜4443.663.674.167.75852.3
塩浜14663.86070.767.8051.5
塩浜24307.665.776.367.65853.4
潮見359566.39052520
潮見13406.79090000
潮見2370852052520
東雲6281.376.882.373.164.50
東雲16533.677.283.174.164.50
東雲2483674.68060.300
白河6607.993.4102.888.610367
白河1602094.30010377
白河27541.496.1096.100
白河3619082.8082.800
白河46571.896.1102.888.6057
新大橋3905.378102.482.675.459.8
新大橋1000000
新大橋2000000
新大橋3000000
新木場000000
新木場1000000
新木場2000000
新木場3000000
新木場4000000
新砂5331.671.1071.100
新砂1000000
新砂2000000
新砂3000000
住吉3334.885.2102.769650
住吉13334.885.2102.769650
住吉2000000
千石3910.863.684.3656045
千石14638.863.87671048.3
千石22541.169.688.506440
千石34723.856.904758.30
千田000000
高橋3044.371.1990066.5
辰巳3826.856.868507046.3
辰巳13826.856.868507046.3
辰巳2000000
辰巳3000000
中央防波堤000000
東陽3653.163.894.872.464.356
東陽13975.268.782.567.25960
東陽24088.764.998.10055.2
東陽33279.766.3108.76463.758.7
東陽43254.758.10079.556.9
東陽53087.857.878826854.1
東陽65167.572.6082057
東陽73835.674.710457049.8
常盤3702.585.81120770
常盤12870112112000
常盤239807700770
富岡373356.200056.2
富岡1230550.300050.3
富岡24344.958.700058.7
豊洲7055.293.4100.296.374.955.2
豊洲1526165.8071.474.954.9
豊洲210352.9124.60124.600
豊洲37569.7101.30101.300
豊洲46056.983.586.679.900
豊洲57356.3100.6109.291.37561
豊洲67641.9101.5101.5000
東砂3389.947.967.348.250.544.4
東砂13149.7450048.543.7
東砂23094.349.300049.3
東砂3333848.35850.951.233.8
東砂43213.346.7051038
東砂52644.540044036
東砂63306.342.3055038
東砂73880.456.871.35649.845.6
東砂83474.946.565.334.252.545.5
平野4658.876.595.977.26748.6
平野1374883.4111.5064.70
平野25244.362.310489048.6
平野35841.483.7101.77369.30
平野43541.478.781.874.700
深川3379.172108755466.3
深川12787.669.21040060.5
深川23707.773.6112755470.2
福住5557.871.20076.652.5
福住1000000
福住25557.871.20076.652.5
冬木428062.185836351
古石場5803.883.3083.986.768
古石場1000000
古石場2000000
古石場3000000
牡丹283066.6081064.2
牡丹1000000
牡丹2193560.500060.5
牡丹3318869081066
南砂3929.555.67166.558.746.6
南砂14259.756.766.661.454.544.4
南砂23508.354.784.171.3046.6
南砂32957.145.700045.7
南砂4298549.8630045.3
南砂54778.656.966.6675550.7
南砂64693.86606600
南砂7446558.10059.749
三好000000
三好1000000
三好2000000
三好3000000
三好4000000
毛利4297.173.189.7856959
毛利15032.275.389071.40
毛利2297469.291855259
森下4326.268.68175.374.361.6
森下133007800780
森下2000000
森下3429067.90777559.3
森下44403.267.88170064
森下551807000700
門前仲町2493.379095.5046
門前仲町1256595.5095.500
門前仲町223504600046
夢の島000000
夢の島1000000
夢の島2000000
夢の島3000000
若洲000000
若洲1000000
若洲2000000
若洲3000000

Copyright 2019 - Odorikani Real Estate Services all rights reserved. main banner