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東京都文京区

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管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
茗渓マンション	大塚４	2980	71.5	4	1969	86.96	34.3	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
茗渓マンション	大塚４	2980	71.5	4	1969	86.96	34.3	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
ライオンズマンション本駒込第２	本駒込５	1160	69.6	3	1982	29.41	39.4	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「駒込」駅	6分
秀和弥生町レジデンス	弥生２	2400	69.1	3	1969	59.21	40.5	東京地下鉄千代田線「根津」駅	6分
目白台ハイツ	目白台１	900	68.7	2	1979	21.6	41.7	東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,山手線「目白」駅バス日本女子大前下車バス停	10分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.4	3	1971	69.94	42.6	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.3	3	1971	69.49	42.9	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
シャンボール文京	千石２	1150	68.5	3	1971	27.3	42.1	東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅0,山手線「巣鴨」駅	9分
マンション小石川台	大塚５	790	68.5	4	1984	18.7	42.3	東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅0,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	4分
本郷マンション	西片１	1590	68.1	4	1963	36.66	43.4	東京都三田線「春日」駅,東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅	3分
白山ローヤルコーポ	白山４	2790	67.7	3	1977	62.89	44.4	東京都三田線「白山」駅0	10分
サカエ音羽マンション	音羽１	1990	66.8	4	1978	42.6	46.7	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	3分
ニューハイム文京	大塚４	2580	66.9	3	1974	55.54	46.5	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
ドミールかまくら	千石４	1950	66.3	4	1979	40.6	48	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,山手線「駒込」駅	4分
関口町住宅	関口１	2980	66.3	5	1969	62	48.1	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅	2分
カーム白山	白山２	5980	65.6	4	1992	119.63	50	東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅0,東京都三田線「白山」駅	9分
湯島ハイタウン	湯島４	4980	65.7	5	1969	100.62	49.5	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,東京都大江戸線「上野御徒町」駅	2分
エクレール後楽園	本郷１	3480	64.9	4	1979	67.39	51.6	東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅,総武・中央緩行線「水道橋」駅0	4分
目白台ハイツ	目白台１	1380	64.9	4	1979	26.67	51.7	東京都荒川線「早稲田」駅,東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅0,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	5分
ニューハイツ湯島	湯島３	2200	64.8	4	1982	42.33	52	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「末広町」駅	3分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は武家屋敷、寺社が多く、また北部に位置する駒込村、小石川村を除き、徐々に発展し広い範囲で市街地化していたようです。

現在の地勢

現在の小石川には千川が暗渠になった箇所があり、その周辺は標高が低いです。また、音羽も音羽谷と呼ばれていたようで、標高が低いです。それ以外は台地となっており、地盤は安定していると思われます。

河川

浸水ハザードマップ

本駒込と千駄木４は墨田川が氾濫した場合となりますが、墨田川が氾濫する可能性は低いと思われます。また神田川が氾濫する可能性はありますが、直近では氾濫していませんので、過度に心配する必要はありません。神田川が氾濫した場合、およびゲリラ豪雨などで浸水する場合は以下となります。

3m 以上の浸水が予想される地域

目白台１、音羽、水道、後楽、小石川、本郷１・２・４・７、湯島１、西片１、白山２・３、千石２・３、大塚２・３・４・５、小日向１・３・４

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

目白台２・３、大塚１・６、小日向２、春日、白山１・４．５、千石１・４、向丘、千駄木１・２・３、根津、弥生、本郷３・５、湯島２・３・４

地震

過去の地震

現在暗渠となった千川がある小石川、神田川周辺は揺れたようです。

土砂災害ハザードマップ

土砂災害が起こる可能性のある地域

千駄木３、弥生１・２、目白台１、関口２、音羽１、大塚１・２・５、春日２、本郷１、湯島２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都文京区	5269.1	90.9	120.5	100.9	86.3	68.2
大塚	5833.5	86	129.3	91.7	88.2	68.2
大塚１	10393.3	141.7	168	0	89	0
大塚２	5418.3	84.3	0	92.3	0	76.3
大塚３	8503.6	95.5	163	83.8	89.8	59
大塚４	2846.7	38	0	0	0	38
大塚５	5113.6	84.8	0	106.7	94.8	75.9
大塚６	3949.7	76.8	93	0	77.8	63
音羽	4353.6	83.2	101.7	85	88.4	74.9
音羽１	4146.7	83.5	101.7	85	86.2	74.4
音羽２	5269.9	81.6	0	0	95	76.2
春日	5275.2	85.3	0	92.6	99.3	69.9
春日１	3909.7	85.3	0	106	0	75
春日２	5531.3	85.3	0	90.9	99.3	67.8
小石川	6218.3	94.6	125.9	103.6	81.6	76.1
小石川１	0	0	0	0	0	0
小石川２	0	0	0	0	0	0
小石川３	0	0	0	0	0	0
小石川４	0	0	0	0	0	0
小石川５	0	0	0	0	0	0
後楽	4380	97	89	100	102	0
後楽１	0	0	0	0	0	0
後楽２	4380	97	89	100	102	0
小日向	6643.7	99.5	124.6	105	0	63.4
小日向１	0	0	0	0	0	0
小日向２	0	0	0	0	0	0
小日向３	0	0	0	0	0	0
小日向４	0	0	0	0	0	0
水道	4216.5	92.2	111	89.5	87.7	67.2
水道１	4145.5	89.5	110.3	88	97	73
水道２	4268.7	94.2	111.3	94	85.8	55.5
関口	5604.8	95.1	108.7	98.8	87.3	66.8
関口１	4824.7	95.3	108.7	96	87.3	71.3
関口２	6661.3	93.3	0	99	0	53
関口３	7230	101	0	101	0	0
千石	5882.8	97.5	120.1	97.4	93	60.2
千石１	8326.7	111.3	118	108	0	0
千石２	7207.7	103.9	123.4	0	89.5	55
千石３	4956	92.1	106	0	95.3	74
千石４	3806.3	88	106	93.2	84	48
千駄木	4369.9	85.4	118.5	90.3	80.1	70.8
千駄木１	5490	110	110	0	0	0
千駄木２	4398	84.8	125	0	79	70.5
千駄木３	3387.8	78	0	90.5	78.8	71
千駄木４	4887.1	83.4	103	90	75.3	0
千駄木５	6016.7	107.7	136	0	93.5	0
西片	5919.8	93.3	128.3	121	0	69.3
西片１	6705	100.1	128.3	121	0	73.4
西片２	1993.5	59	0	0	0	59
根津	4295	85.7	104.5	94.5	91.1	67.7
根津１	4437.3	87.1	97	0	99.2	70.6
根津２	4152.7	84.3	112	94.5	84.1	60.5
白山	5513.3	90.6	121.4	100.1	81	64.1
白山１	6376.7	102.1	141.1	105.5	84.9	65.8
白山２	3987.2	76.2	86	91.3	68	66.1
白山３	7123.3	80	0	79	0	82
白山４	5550	76	0	119	0	54.5
白山５	2663.3	65	0	90	0	52.5
本駒込	5079	85.8	111.3	92.3	84.4	66.9
本駒込１	5588.5	96.2	124.7	96.3	82.2	95
本駒込２	6555.9	85.7	108	94	86.8	71.3
本駒込３	2147.5	60.8	0	0	79.5	42
本駒込４	4644.3	95.8	113	84	93	0
本駒込５	3645.6	74.1	103.5	92	66	52.5
本駒込６	5410.5	87.9	106.6	86	99	75.1
本郷	5265.5	97.1	125.7	120.2	95.6	67.4
本郷１	6288	99.5	125.7	133.5	0	67.3
本郷２	5447.5	92.6	135	121	100.5	71
本郷３	4320.9	104.3	127	99	97	66
本郷４	5075.4	92.7	114	107.8	100	63
本郷５	5989	97	118	0	0	76
本郷６	2335	70	0	0	80	66.7
本郷７	0	0	0	0	0	0
向丘	5081.9	93.4	126	112	75.8	71.2
向丘１	5242	90.2	128.5	112	75.8	76.7
向丘２	4761.8	99.8	124.3	0	0	63
目白台	4000.6	69.9	0	87.7	91	60.4
目白台１	3555	61.5	0	0	103	47.7
目白台２	4709.9	75.4	0	87.7	0	68
目白台３	2703.3	66.7	0	0	79	60.5
弥生	2575	53.5	0	0	0	53.5
弥生１	0	0	0	0	0	0
弥生２	2575	53.5	0	0	0	53.5
湯島	4753.8	97.6	128.5	103.2	84.5	64
湯島１	3115	73	0	111	0	35
湯島２	5856.5	109.6	127.5	107	84.5	57
湯島３	4274.5	102.7	129.8	102.4	0	68.1
湯島４	4179.6	68.5	0	92	0	66.2