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東京都文京区

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管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
美富士マンション	本駒込３	2980	68.3	3	1971	69.94	42.6	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.2	3	1971	69.49	42.9	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
ドミールかまくら	千石４	1950	66.2	4	1979	40.6	48	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,山手線「駒込」駅	4分
関口町住宅	関口１	2980	66.2	5	1969	62	48.1	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅	2分
関口町住宅	関口１	2980	66.2	5	1969	62	48.1	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅	2分
エクレール後楽園	本郷１	3480	64.9	4	1979	67.39	51.6	東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅,総武・中央緩行線「水道橋」駅0	4分
湯島ハイタウン	湯島４	5280	64.6	5	1969	100.62	52.5	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,東京都大江戸線「上野御徒町」駅	2分
グランドメゾン根津	根津２	2480	64	3	1988	45.99	53.9	東京地下鉄千代田線「根津」駅,東京地下鉄千代田線「千駄木」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅0	6分
ニューハイム文京	大塚４	2980	64.1	3	1974	55.54	53.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
シャンボール文京	千石２	1498	63.6	3	1971	27.3	54.9	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	8分
ライオンズマンション護国寺	音羽２	3180	63.7	5	1980	58.05	54.8	東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	1分
西片住宅	西片２	3199	63.7	3	1967	58.43	54.8	東京都三田線「白山」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅	7分
湯島ハイタウン	湯島４	4298	63.4	5	1969	77.54	55.4	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,山手線「御徒町」駅	2分
小日向サニーハイツ	小日向４	7280	63.3	5	1987	130.87	55.6	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	2分
ライオンズマンション小石川シティ	小石川２	1999	62.9	5	1999	35.17	56.8	東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅,東京都三田線「春日」駅	7分
湯島ハイタウンA棟	湯島４	4780	62	5	1969	80.91	59.1	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,東京都大江戸線「上野御徒町」駅,東京メトロ日比谷線「	2分
シルバープラザ白山	白山１	5480	62	3	1985	92.6	59.2	東京都三田線「春日」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅	6分
文京ハイツ	大塚３	3480	61.7	3	1976	58.06	59.9	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅0	7分
エクレール後楽園	本郷１	3980	61.6	4	1979	66.13	60.2	東京都三田線「春日」駅,東京都大江戸線「本郷三丁目」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅	4分
イトーピア根津	根津１	2550	61.1	5	1986	41.53	61.4	東京地下鉄千代田線「根津」駅	1分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は武家屋敷、寺社が多く、また北部に位置する駒込村、小石川村を除き、徐々に発展し広い範囲で市街地化していたようです。

現在の地勢

現在の小石川には千川が暗渠になった箇所があり、その周辺は標高が低いです。また、音羽も音羽谷と呼ばれていたようで、標高が低いです。それ以外は台地となっており、地盤は安定していると思われます。

河川

浸水ハザードマップ

本駒込と千駄木４は墨田川が氾濫した場合となりますが、墨田川が氾濫する可能性は低いと思われます。また神田川が氾濫する可能性はありますが、直近では氾濫していませんので、過度に心配する必要はありません。神田川が氾濫した場合、およびゲリラ豪雨などで浸水する場合は以下となります。

3m 以上の浸水が予想される地域

目白台１、音羽、水道、後楽、小石川、本郷１・２・４・７、湯島１、西片１、白山２・３、千石２・３、大塚２・３・４・５、小日向１・３・４

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

目白台２・３、大塚１・６、小日向２、春日、白山１・４．５、千石１・４、向丘、千駄木１・２・３、根津、弥生、本郷３・５、湯島２・３・４

地震

過去の地震

現在暗渠となった千川がある小石川、神田川周辺は揺れたようです。

土砂災害ハザードマップ

土砂災害が起こる可能性のある地域

千駄木３、弥生１・２、目白台１、関口２、音羽１、大塚１・２・５、春日２、本郷１、湯島２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ニューハイム文京	大塚４	2980	70.7	4	1974	55.54	53.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分	2019-12-14
シャルマン小石川	小石川５	2990	65.5	3	1984	46.25	64.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	6分	2019-12-14
分譲マンション　文京区小石川５丁目３４番	小石川５	2990	65.5	3	1984	46.25	64.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅	6分	2019-12-15
レオ竜岡	湯島４	4980	62.1	3	1979	69.48	71.7	東京都大江戸線「本郷三丁目」駅,東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅	6分	2019-12-15
ファミール本郷	向丘１	4980	62	5	1975	69.15	72	東京地下鉄南北線「東大前」駅,東京都三田線「白山」駅	1分	2019-12-15
東急ドエルアルス根津	根津２	2840	60.1	5	1992	37.44	75.9	東京地下鉄千代田線「根津」駅,東京地下鉄千代田線「千駄木」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅	5分	2019-12-15
エクレーヌ本駒込	本駒込２	5980	59.3	3	1991	77.19	77.5	東京地下鉄南北線「本駒込」駅,山手線「駒込」駅0,東京都三田線「千石」駅0	8分	2019-12-15
ロアジス文京	本駒込２	7480	59.3	2	1983	96.31	77.7	東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄南北線「駒込」駅	7分	2019-12-15
イトーピア音羽	音羽１	3980	58.7	3	1985	50.46	78.9	東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	3分	2019-12-15
ファミール久堅	小石川５	9280	57.7	2	1973	114.62	81	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京都三田線「白山」駅	7分	2019-12-14

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都文京区	5296.8	90.6	121.7	99.7	87	67.2
大塚	5576.9	88.9	134.2	92.1	90.8	65.1
大塚１	10880	153	153	0	0	0
大塚２	2380	91	0	91	0	0
大塚３	7644.2	105.2	139.5	90.7	93.3	59
大塚４	3280	60.3	0	0	0	60.3
大塚５	4637	82.3	0	94	99.5	70.7
大塚６	4346	76.8	94	0	81.7	61
音羽	4426.3	82.7	101	89	90.3	67.5
音羽１	4560	84.4	101	85	90.3	69.3
音羽２	3713.3	73.7	0	97	0	62
春日	5325	84	0	96.7	107	53.5
春日１	2175	72.5	0	106	0	39
春日２	6900	89.8	0	92	107	68
小石川	5755.3	90.3	115.8	107.5	81.6	70.6
小石川１	0	0	0	0	0	0
小石川２	0	0	0	0	0	0
小石川３	0	0	0	0	0	0
小石川４	0	0	0	0	0	0
小石川５	0	0	0	0	0	0
後楽	6380	102	0	0	102	0
後楽１	0	0	0	0	0	0
後楽２	6380	102	0	0	102	0
小日向	7471	102.4	125.3	105	0	55.7
小日向１	0	0	0	0	0	0
小日向２	0	0	0	0	0	0
小日向３	0	0	0	0	0	0
小日向４	0	0	0	0	0	0
水道	4566.7	97.2	115.4	90.8	91.5	52
水道１	4966.7	85.7	97	90.8	0	54
水道２	4300	104.9	118.5	0	91.5	50
関口	5923.6	90.9	112.5	95	100	70.8
関口１	4365	86.1	112.5	81	100	70.8
関口２	8387.5	95.5	0	95.5	0	0
関口３	7230	101	0	101	0	0
千石	6089.9	99.2	121.1	91.8	95	56.8
千石１	6580	118	118	0	0	0
千石２	7365.3	106.3	125.9	100	92	48
千石３	4915	95.5	106	0	96.5	83
千石４	4453.3	85.5	106	89.8	0	48
千駄木	4475.2	85.1	123.7	89	77.4	71.7
千駄木１	4735	93.5	110	0	0	77
千駄木２	4610	89.5	125	0	86	73.5
千駄木３	2552.3	71.8	0	89	0	66
千駄木４	4803.8	81	0	89	75.3	80
千駄木５	8480	136	136	0	0	0
西片	4175.4	73	114	0	0	62.8
西片１	5550	80.3	114	0	0	63.5
西片２	2113.5	62	0	0	0	62
根津	4161.4	86.2	104.5	90	94.4	63.2
根津１	4336.8	87.7	97	0	103.4	65.8
根津２	3910.9	84	112	90	83.3	53
白山	5553.8	90.6	121.6	93.4	83.7	65.6
白山１	6747.1	103.9	143.7	102.7	83.5	66.3
白山２	3986.4	78.2	83	92.3	85	66.8
白山３	7270	81.3	0	81	0	82
白山４	0	0	0	0	0	0
白山５	1420	52.5	0	0	0	52.5
本駒込	5498.5	88	116.4	91.4	83	75.7
本駒込１	6362.5	92.5	119.5	90	79	95
本駒込２	6175.4	86	114	94	86	71.3
本駒込３	2980	42	0	0	0	42
本駒込４	2649	98.5	113	84	0	0
本駒込５	4603.3	90.3	102	95	74	0
本駒込６	5536.4	92.1	123.5	0	99	83.4
本郷	5565.2	100.2	133.8	123.1	95.5	69.8
本郷１	6527	100.7	140	135	0	68.6
本郷２	5076.7	104.3	0	121	111	81
本郷３	4518.9	106.2	134	101.5	0	72.3
本郷４	5952.5	101.3	114	116	0	59
本郷５	5298	76	0	0	0	76
本郷６	2190	73	0	0	80	66
本郷７	0	0	0	0	0	0
向丘	5010	92.7	132.7	112	71.7	67.3
向丘１	5181.4	86.6	137	112	71.7	71
向丘２	4610	107	130.5	0	0	60
目白台	4757.5	73.9	0	88.3	91	62.9
目白台１	3602.5	63	0	0	103	49.7
目白台２	5285.7	79.4	0	88.3	0	72.8
目白台３	5680	79	0	0	79	0
弥生	2750	67	0	0	0	67
弥生１	0	0	0	0	0	0
弥生２	2750	67	0	0	0	67
湯島	4505.9	91.9	127.4	103.3	0	66.4
湯島１	3693.3	79	0	111	0	63
湯島２	5914.4	110.4	124	103	0	65
湯島３	3957.9	96.9	133	102.8	0	68.2
湯島４	4220.8	69.9	0	99	0	66.3