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東京都文京区

文京区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
茗渓マンション	大塚４	2980	71.6	4	1969	86.96	34.3	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
茗渓マンション	大塚４	2980	71.6	4	1969	86.96	34.3	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
マンション岡	湯島１	1250	71.3	4	1974	35.49	35.2	東京地下鉄丸ノ内線「御茶ノ水」駅,東京地下鉄銀座線「末広町」駅,東京地下鉄千代田線「湯島」駅	6分
目白台ハイツ	目白台１	780	70.9	3	1979	21.6	36.1	東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,山手線「目白」駅バス日本女子大前下車バス停	10分
ライオンズマンション本駒込第２	本駒込５	1160	69.7	3	1982	29.41	39.4	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「駒込」駅	6分
春日タウンホーム	春日１	2100	69.5	3	1971	52.56	40	東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅,東京地下鉄南北線「後楽園」駅0,東京都大江戸線「春日」駅0	9分
秀和弥生町レジデンス	弥生２	2400	69.3	3	1969	59.21	40.5	東京地下鉄千代田線「根津」駅	6分
シャンボール文京	千石２	1100	69.4	3	1971	27.3	40.3	東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅0,山手線「巣鴨」駅	9分
江戸川橋ビル	関口１	12000	69.1	5	1974	292.65	41	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	1分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.5	3	1971	69.94	42.6	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.4	3	1971	69.49	42.9	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
マンション小石川台	大塚５	790	68.6	4	1984	18.7	42.3	東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅0,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	4分
本郷マンション	西片１	1590	68.2	4	1963	36.66	43.4	東京都三田線「春日」駅,東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅	3分
白山ローヤルコーポ	白山４	2790	67.8	3	1977	62.89	44.4	東京都三田線「白山」駅0	10分
小石川マンション	千石２	1570	67.3	2	1963	34.31	45.8	東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅	11分
美冨士マンション	本駒込３	3180	67.3	3	1971	69.49	45.8	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
カーム白山	白山２	5480	67.3	4	1992	119.63	45.8	東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅0,東京都三田線「白山」駅	9分
サカエ音羽マンション	音羽１	1990	66.9	4	1978	42.6	46.7	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	3分
ニューハイム文京	大塚４	2580	67	3	1974	55.54	46.5	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
ドミールかまくら	千石４	1950	66.4	4	1979	40.6	48	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,山手線「駒込」駅	4分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は武家屋敷、寺社が多く、また北部に位置する駒込村、小石川村を除き、徐々に発展し広い範囲で市街地化していたようです。

現在の地勢

現在の小石川には千川が暗渠になった箇所があり、その周辺は標高が低いです。また、音羽も音羽谷と呼ばれていたようで、標高が低いです。それ以外は台地となっており、地盤は安定していると思われます。

河川

浸水ハザードマップ

本駒込と千駄木４は墨田川が氾濫した場合となりますが、墨田川が氾濫する可能性は低いと思われます。また神田川が氾濫する可能性はありますが、直近では氾濫していませんので、過度に心配する必要はありません。神田川が氾濫した場合、およびゲリラ豪雨などで浸水する場合は以下となります。

3m 以上の浸水が予想される地域

目白台１、音羽、水道、後楽、小石川、本郷１・２・４・７、湯島１、西片１、白山２・３、千石２・３、大塚２・３・４・５、小日向１・３・４

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

目白台２・３、大塚１・６、小日向２、春日、白山１・４．５、千石１・４、向丘、千駄木１・２・３、根津、弥生、本郷３・５、湯島２・３・４

地震

過去の地震

現在暗渠となった千川がある小石川、神田川周辺は揺れたようです。

土砂災害ハザードマップ

土砂災害が起こる可能性のある地域

千駄木３、弥生１・２、目白台１、関口２、音羽１、大塚１・２・５、春日２、本郷１、湯島２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
ワコー千石マンション	千石３	2950	71.4	4	1982	59.68	49.4	東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,山手線「大塚」駅,東京都三田線「千石」駅	8分	2020-06-02
朝日関口マンション	関口１	2980	62.5	4	1982	43.39	68.7	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	3分	2020-06-02
目白台ハウス	関口２	3299	62.2	3	1962	47.58	69.3	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	6分	2020-06-03
日興パレス文京第3	大塚２	4499	61.9	3	1981	64.19	70.1	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	6分	2020-06-02
東急ドエル・アルス音羽Ⅱ	音羽１	5490	55.4	3	1986	65.2	84.2	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	5分	2020-06-03
日商岩井音羽マンション	大塚２	13800	51.8	4	1971	150.23	91.9	東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	2分	2020-06-02
リーラ文京本駒込	本駒込４	4950	51.4	3	1995	53.3	92.9	山手線「田端」駅0,東京地下鉄千代田線「千駄木」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅	10分	2020-06-02
スターヒル文京	千駄木１	6980	50	4	1998	72.86	95.8	東京地下鉄千代田線「千駄木」駅,東京都三田線「白山」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅	5分	2020-06-02
アトラス小石川レクスターハウス	小石川１	5280	49.9	4	2005	54.92	96.1	東京都三田線「春日」駅,東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄南北線「後楽園」駅	4分	2020-06-02
シティウインズ本駒込	本駒込１	5680	49.7	4	2000	58.86	96.5	東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「白山」駅,東京都三田線「千石」駅0	3分	2020-06-03

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都文京区	5251.4	91.2	121.8	101.4	87.1	68.8
大塚	5753.3	87	126.5	92.8	88.9	69.3
大塚１	10393.3	141.7	168	0	89	0
大塚２	6406.9	85.2	112	92.3	0	77.2
大塚３	7431.3	93.9	163	86	90.5	59
大塚４	2897.5	58.3	119	0	0	38
大塚５	5063	85.2	0	106.7	94.7	75.9
大塚６	4028.9	78.3	93	0	77.8	64.3
音羽	4339.5	82.9	101.7	90.5	86.3	76.4
音羽１	4149.4	83	101.7	88.3	84.1	75.2
音羽２	4895.2	82.6	0	97	95	78.7
春日	5088.3	82.8	0	92.8	99.3	66
春日１	3621.8	80	0	105.5	0	63
春日２	5454.9	83.6	0	90.2	99.3	67.3
小石川	5898.1	95.8	129.7	102.3	83.8	76.8
小石川１	0	0	0	0	0	0
小石川２	0	0	0	0	0	0
小石川３	0	0	0	0	0	0
小石川４	0	0	0	0	0	0
小石川５	0	0	0	0	0	0
後楽	5905	103.3	89	111	102	0
後楽１	10480	122	0	122	0	0
後楽２	4380	97	89	100	102	0
小日向	6643.7	99.5	124.6	105	0	63.4
小日向１	0	0	0	0	0	0
小日向２	0	0	0	0	0	0
小日向３	0	0	0	0	0	0
小日向４	0	0	0	0	0	0
水道	4292.8	92.6	110.6	90.8	87.7	72.7
水道１	4513.1	91.5	110.3	91	97	79.6
水道２	4113.8	93.5	110.7	90.5	85.8	55.5
関口	5344	88.8	112.2	97.2	87.3	62.5
関口１	4844	89.9	112.2	96	87.3	64.1
関口２	5899.8	85.2	0	96.7	0	59.3
関口３	7230	101	0	101	0	0
千石	5981.8	96.1	119.9	97.4	92.4	57.6
千石１	8326.7	111.3	118	108	0	0
千石２	7401.4	103.1	122.2	0	88.3	52
千石３	4773.6	88.2	106	0	95.3	65.7
千石４	3522.2	85.4	106	93.2	84	56.5
千駄木	4819.7	86.6	112.6	89.6	82.3	69.9
千駄木１	5246.7	89.3	110	0	95	63
千駄木２	4552.9	86.1	125	0	84.3	70.5
千駄木３	3435.6	75.8	0	90.5	78.8	70.6
千駄木４	4801.3	83.9	103	89	75.3	0
千駄木５	7333.8	107.8	112.5	0	93.5	0
西片	6155.2	95.7	128.4	121	105	75.9
西片１	6531.3	97	128.4	121	0	76.9
西片２	3334	86	0	0	105	67
根津	4342.4	86.6	104.5	94.5	92.3	67.7
根津１	4517.5	88.7	97	0	100.4	70.6
根津２	4152.7	84.3	112	94.5	84.1	60.5
白山	5401.1	91	121.3	99.8	82.1	65.4
白山１	6328	102.1	141.1	105.8	86.9	69.2
白山２	3863.5	77.9	91.7	91.3	66.7	66.6
白山３	7123.3	80	0	79	0	82
白山４	4861.7	79.8	0	101.3	66	54.5
白山５	2650	64.3	0	90	0	51.5
本駒込	4737.6	85.1	111.5	95.1	86.2	65.1
本駒込１	5256.7	97.7	124.7	100.3	86	95
本駒込２	6362.1	83.2	0	94	86.8	71.3
本駒込３	2354	57.6	0	0	79.5	43
本駒込４	4705.4	95	113	84	92.7	0
本駒込５	3358.2	71.6	103.5	92	66	55.2
本駒込６	4901.9	86.4	106.4	92	99	72.9
本郷	5480.5	98.6	129.6	119.3	97.2	68.2
本郷１	7012.7	103.9	136.6	133.3	0	66.1
本郷２	5020	94.6	135	118	102	72.8
本郷３	3976.1	101.5	127	97.6	97	72.8
本郷４	5205.9	94.6	114	108.6	100	63
本郷５	5059	84.3	118	0	0	67.5
本郷６	3625.7	80	138	0	80	68.4
本郷７	0	0	0	0	0	0
向丘	5138.7	92.6	133	114.3	76.8	71.2
向丘１	5242	90.2	128.5	112	75.8	76.7
向丘２	4966.5	96.7	142	115.5	81	63
目白台	4530.6	69.4	0	87.7	91	60.5
目白台１	3525	60.3	0	0	103	46
目白台２	5195.9	75.4	0	87.7	0	70.1
目白台３	3215	57.5	0	0	79	36
弥生	2575	53.5	0	0	0	53.5
弥生１	0	0	0	0	0	0
弥生２	2575	53.5	0	0	0	53.5
湯島	4911	99.4	129.3	102.6	84.3	65.6
湯島１	3693.3	79	0	111	0	63
湯島２	6034.4	111.3	128.8	107	84.3	60.3
湯島３	4273.7	102.9	130.1	101.5	0	67.5
湯島４	4281.3	68.8	0	92	0	66.7