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東京都文京区

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管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

1. 10年以内で3ポイント
2. 20年以内で2ポイント
3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

1. 0分で4ポイント
2. 2分以内で3ポイント
3. 5分以内で2ポイント
4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

1. 75以上で4ポイント
2. 70以上で3ポイント
3. 60以上で2ポイント
4. 50以上で1ポイント

の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離
春日タウンホーム	春日１	2100	69.7	3	1971	52.56	40	東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅,東京地下鉄南北線「後楽園」駅0,東京都大江戸線「春日」駅0	9分
秀和弥生町レジデンス	弥生２	2400	69.4	3	1969	59.21	40.5	東京地下鉄千代田線「根津」駅	6分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.5	3	1971	69.49	42.9	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
美富士マンション	本駒込３	2980	68.6	3	1971	69.94	42.6	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分
ニューハイム文京	大塚４	2580	67.2	3	1974	55.54	46.5	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	7分
サカエ音羽マンション	音羽１	1990	67.1	4	1978	42.6	46.7	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅	3分
ドミールかまくら	千石４	1950	66.6	4	1979	40.6	48	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,山手線「駒込」駅	4分
関口町住宅	関口１	2980	66.5	5	1969	62	48.1	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅	2分
関口町住宅	関口１	2980	66.5	5	1969	62	48.1	東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅	2分
エクレール後楽園	本郷１	3480	65.2	4	1979	67.39	51.6	東京都大江戸線「春日」駅,東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅,総武・中央緩行線「水道橋」駅0	4分
ヒルズ本駒込山の手台	本駒込１	3650	65	5	1999	69.92	52.2	東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「白山」駅0,東京都三田線「千石」駅0	4分
湯島ハイタウン	湯島４	5250	65	5	1969	100.62	52.2	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,東京都大江戸線「上野御徒町」駅	2分
グランドメゾン根津	根津２	2480	64.3	3	1988	45.99	53.9	東京地下鉄千代田線「根津」駅,東京地下鉄千代田線「千駄木」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅0	6分
西片住宅	西片２	3099	64.6	3	1967	58.43	53	東京都三田線「白山」駅,東京地下鉄南北線「東大前」駅	7分
シャンボール文京	千石２	1498	63.9	3	1971	27.3	54.9	東京都三田線「千石」駅,山手線「巣鴨」駅,東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	8分
ライオンズマンション護国寺	音羽２	3180	64	5	1980	58.05	54.8	東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	1分
湯島ハイタウン	湯島４	4298	63.7	5	1969	77.54	55.4	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,山手線「御徒町」駅	2分
小日向サニーハイツ	小日向４	7280	63.6	5	1987	130.87	55.6	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	2分
本郷マンション	本郷２	3780	63.6	3	1982	67.87	55.7	総武・中央緩行線「水道橋」駅,東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅,東京地下鉄丸ノ内線「御茶ノ水」駅0	6分
ライオンズマンション小石川シティ	小石川２	1999	63.2	4	1999	35.17	56.8	東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅,東京都三田線「春日」駅	7分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代は武家屋敷、寺社が多く、また北部に位置する駒込村、小石川村を除き、徐々に発展し広い範囲で市街地化していたようです。

現在の地勢

現在の小石川には千川が暗渠になった箇所があり、その周辺は標高が低いです。また、音羽も音羽谷と呼ばれていたようで、標高が低いです。それ以外は台地となっており、地盤は安定していると思われます。

河川

浸水ハザードマップ

本駒込と千駄木４は墨田川が氾濫した場合となりますが、墨田川が氾濫する可能性は低いと思われます。また神田川が氾濫する可能性はありますが、直近では氾濫していませんので、過度に心配する必要はありません。神田川が氾濫した場合、およびゲリラ豪雨などで浸水する場合は以下となります。

3m 以上の浸水が予想される地域

目白台１、音羽、水道、後楽、小石川、本郷１・２・４・７、湯島１、西片１、白山２・３、千石２・３、大塚２・３・４・５、小日向１・３・４

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

目白台２・３、大塚１・６、小日向２、春日、白山１・４．５、千石１・４、向丘、千駄木１・２・３、根津、弥生、本郷３・５、湯島２・３・４

地震

過去の地震

現在暗渠となった千川がある小石川、神田川周辺は揺れたようです。

土砂災害ハザードマップ

土砂災害が起こる可能性のある地域

千駄木３、弥生１・２、目白台１、関口２、音羽１、大塚１・２・５、春日２、本郷１、湯島２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米偏差値	おすすめ度	築年数	平米数	平米単価	最寄駅	駅からの距離	登録日
美富士マンション	本駒込３	2980	66.5	3	1971	69.94	42.6	山手線「駒込」駅,東京地下鉄南北線「本駒込」駅,東京都三田線「千石」駅	7分	2020-01-17
湯島ハイタウン	湯島４	5250	63.2	5	1969	100.62	52.2	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅,東京都大江戸線「上野御徒町」駅	2分	2020-01-18
目白台コーポ	目白台１	1680	61.2	3	1970	29	57.9	東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅	10分	2020-01-17
シャルマン小石川	小石川５	2990	58.9	2	1984	46.25	64.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅	6分	2020-01-17
分譲マンション　文京区小石川５丁目３４番	小石川５	2990	58.9	2	1984	46.25	64.7	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅,東京都三田線「千石」駅,東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅	6分	2020-01-18
小田急目白台マンション	目白台２	8480	58.4	2	1971	128.24	66.1	東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅,東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅,山手線「目白」駅	7分	2020-01-18
窪田光建ハイム湯島	湯島３	4180	55.5	4	1981	56.1	74.5	東京地下鉄千代田線「湯島」駅,東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅	2分	2020-01-17
ジェイタウン小石川	白山３	8160	53.9	4	2002	103.1	79.2	東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅0,東京都三田線「白山」駅	10分	2020-01-17
スカイコート後楽園ＥＡＳＴ	小石川４	2100	52.8	4	2005	25.5	82.4	東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅0,東京地下鉄南北線「後楽園」駅0,東京都大江戸線「春日」駅0,都営三田線「春日」駅	10分	2020-01-17
六義園第６コーポ	本駒込６	5180	52.8	3	1974	63	82.2	山手線「駒込」駅	5分	2020-01-17

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	㎡単価	築0-10年	築10-20年	築20-30年	築30年以上
東京都文京区	5311	91.3	121.8	100.7	87.5	67.6
大塚	5535.6	86.6	126.4	89.7	91.7	65.6
大塚１	10880	153	153	0	0	0
大塚２	2213.3	92.3	0	92.3	0	0
大塚３	7933.1	103.2	139.5	87.8	93.3	59
大塚４	3180	58.5	0	0	0	58.5
大塚５	5212.8	81.2	0	0	94.8	72.8
大塚６	3919.9	72.1	87	0	81	60.3
音羽	4513.6	84.3	101.6	89	90.2	69.9
音羽１	4526.7	85.5	101.6	85	89	72.1
音羽２	4455	79	0	97	95	62
春日	5191.1	85.8	0	100.8	107	58.7
春日１	2976.7	86	0	109.5	0	39
春日２	6519.8	85.6	0	92	107	68.5
小石川	5830.8	91.5	119.5	108.9	82.5	72.6
小石川１	0	0	0	0	0	0
小石川２	0	0	0	0	0	0
小石川３	0	0	0	0	0	0
小石川４	0	0	0	0	0	0
小石川５	0	0	0	0	0	0
後楽	5080	101	0	100	102	0
後楽１	0	0	0	0	0	0
後楽２	5080	101	0	100	102	0
小日向	7395.5	97.5	124.8	105	0	54.8
小日向１	0	0	0	0	0	0
小日向２	0	0	0	0	0	0
小日向３	0	0	0	0	0	0
小日向４	0	0	0	0	0	0
水道	4480	97.4	113.8	88	91.5	52
水道１	4697.1	92.7	110.3	88	0	54
水道２	4290	101.5	115.8	0	91.5	50
関口	5511.6	92.2	111	96.6	91	74.4
関口１	4087.5	88.3	111	81	91	74.4
関口２	8242	98	0	98	0	0
関口３	7230	101	0	101	0	0
千石	5903.7	99.7	121.1	94.3	97	56.8
千石１	6580	118	118	0	0	0
千石２	7365.3	106.3	125.9	100	92	48
千石３	5028	97	106	0	98.7	83
千石４	4135.7	88.6	106	93.2	0	48
千駄木	4676.9	85.8	123.7	89	79.2	73.3
千駄木１	4630	91.5	110	0	0	73
千駄木２	4452.5	86.8	125	0	81	70.5
千駄木３	3911.6	80.2	0	89	93	73
千駄木４	4803.8	81	0	89	75.3	80
千駄木５	8480	136	136	0	0	0
西片	4859.8	80.3	114	0	0	69
西片１	5446.7	89.3	114	0	0	77
西片２	3099	53	0	0	0	53
根津	4230.4	85.5	104.5	94.5	91.1	64
根津１	4315.3	86.8	97	0	99.2	65.8
根津２	4152.7	84.3	112	94.5	84.1	60.5
白山	5567	91.3	123.8	93.5	84.2	66.6
白山１	6828	103.7	144.1	103	84.1	67.8
白山２	3849.4	78.8	83	92.3	85	67.9
白山３	7123.3	80	0	79	0	82
白山４	0	0	0	0	0	0
白山５	2663.3	65	0	90	0	52.5
本駒込	5434.3	87.2	115.6	91.4	83	75.1
本駒込１	6362.5	92.5	119.5	90	79	95
本駒込２	6119.9	85.3	108	94	86	71.3
本駒込３	2980	42	0	0	0	42
本駒込４	2649	98.5	113	84	0	0
本駒込５	4603.3	90.3	102	95	74	0
本駒込６	5382.3	90	123.5	0	99	81.6
本郷	5711.3	100.7	129.9	122.7	98.3	67.2
本郷１	6849.9	103.3	140	133.9	0	67.2
本郷２	5290	101.2	135	121	107.5	68
本郷３	4773	106.8	126	101.7	0	66.5
本郷４	5952.5	101.3	114	116	0	59
本郷５	5298	76	0	0	0	76
本郷６	2286.7	71	0	0	80	66.5
本郷７	0	0	0	0	0	0
向丘	5013.3	94.6	129.5	112	75.8	67.3
向丘１	5147.8	90.4	128.5	112	75.8	71
向丘２	4610	107	130.5	0	0	60
目白台	4715.8	73.6	0	88.3	91	62.3
目白台１	3602.5	63	0	0	103	49.7
目白台２	5214.3	78.9	0	88.3	0	71.8
目白台３	5680	79	0	0	79	0
弥生	2575	53.5	0	0	0	53.5
弥生１	0	0	0	0	0	0
弥生２	2575	53.5	0	0	0	53.5
湯島	4632.6	97.5	131.5	102.8	0	65.9
湯島１	3693.3	79	0	111	0	63
湯島２	5962.7	114.9	127.1	103	0	65
湯島３	4183.8	103.7	136.5	102	0	66.8
湯島４	4217.4	69.9	0	99	0	66.3