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東京都新宿区

新宿区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
パレドール新宿新宿1110069.44198133.5232.8東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅5分
ハラダ面影橋マンション西早稲田32000685197754.1237東京都荒川線「面影橋」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅01分
早稲田ビル西早稲田1255068.33197270.7736東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
早稲田ビル西早稲田1255067.73197267.2937.9東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
愛住ハイツ愛住町178067.65196746.7538.1東京都新宿線「曙橋」駅,東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅2分
高田馬場マンション高田馬場3133067.13196833.6339.6山手線「高田馬場」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,西武鉄道新宿線「高田馬場」駅6分
新宿ローヤルコーポ西新宿884066.35197120.0242東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅,東京都大江戸線「都庁前」駅,山手線「新宿」駅2分
柏木ローズマンション北新宿3150066.4319733641.7総武・中央緩行線「大久保」駅,東京都大江戸線「東中野」駅0,山手線「新大久保」駅7分
ライオンズマンション桔梗余丁町215066.24197950.8342.3東京都大江戸線「若松河田」駅,東京都大江戸線「東新宿」駅,東京都新宿線「曙橋」駅4分
城北台マンション弁天町1820664197042.442.9東京都大江戸線「牛込柳町」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅05分
中落合マンション中落合31980664196946.0843東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「下落合」駅4分
アートハビテーション西早稲田1218065.8319725043.6東京地下鉄東西線「早稲田」駅,東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,山手線「高田馬場」駅9分
哲学堂コーポラス西落合2249065.92196757.643.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅11分
哲学堂コーポラス西落合2249065.92196757.643.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅11分
北新宿ハピネス大町北新宿4228065.53198151.4444.3総武・中央緩行線「東中野」駅,東京地下鉄東西線「落合」駅06分
西落合苑西落合164806531974141.2645.9東京都大江戸線「落合南長崎」駅6分
メイジャン神楽坂 4F 1R岩戸町125065.24197727.5345.4東京都大江戸線「牛込神楽坂」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅,東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅03分
清水ビル新宿1268064.74196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅4分
清水ビルディング新宿1268064.74196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅4分
清水ビル新宿1268064.74196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,JR山手線「新宿」駅154分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、市谷、四谷、牛込地区には、社寺や武家屋敷が形成されており、大久保、角筈、戸塚、落合、早稲田の村々は、農村地帯になっていました。また、甲州街道や青梅街道の追分に内藤新宿が作られ、今の新宿へと発展しました。また、笹塚、西新宿、北新宿から神田川にかけて、神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)は標高が低くなっています。西新宿は淀橋浄水場がありました。

現在の地勢

神田川周辺、曙橋周辺は標高が低いですが、概ね高台にあり安定しています。江戸時代から開削した箇所は特に大規模なものはなさそうです。淀橋浄水場は既に埋め立てられ高層ビル群となっています。

河川

過去の浸水 shinsui map

山吹町が唯一浸水していますが、神田川の氾濫ではないようです。ゲリラ豪雨によるものと思われます。

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

神田川周辺、和泉川周辺は標高が低いので注意が必要です。また、全域でまばらに浸水の可能性が指摘されています。

3-10m 程度の浸水が予想される地域

西落合2・4、中井2、上落合2・3、中落合1・2、下落合2・4、高田馬場1・2・3、西早稲田3・戸山1、早稲田鶴巻町、山吹町、改代町、水道町、西五軒町、東五軒町、新小川町、下宮比町、揚場町、神楽坂1.2、築地町、戸山1、大久保2、新宿7、市ヶ谷左内町

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

愛住町、赤城下町、赤城元町、荒木町、市谷加賀町1・2、市ヶ谷砂土原町3、市谷鷹匠町、市谷田町、市谷長延寺町、市谷仲之町、市ヶ谷八幡町、市谷薬王寺町、市谷柳町、市 谷山伏町、岩戸町、榎町、大久保1・3、神楽河岸、神楽坂5、霞ヶ丘町、片町、歌舞伎町、上落合1、河田町、喜久井町、北新宿、北町、北山伏町、細工町、信濃町、下落合1・3、白銀町、新宿1、新宿2、新宿5、新宿6、須賀町、住吉町、大京町、高田馬場4、箪笥町、津久戸町、筑土八幡町、天神町、戸塚町1、富久町、戸山2・3、中井1、中落合3・4、中里町、中町、納戸町、西落合1・3・4・5・6・7・8、西早稲田2・3、二十騎町、馬場下町、払方町、原町、東榎町、百人町、袋町、舟町、弁天町、南榎町、南町、南山伏町、矢来町、横寺町、余丁町、四谷、四谷阪町、四谷本塩町、若葉1、若松町、若宮町、早稲田町、早稲田南町

地震

過去の地震
chiyoda jishin 1924

旧四谷、牛込区の地図です。震度6となっているのは、神田川周辺、曙橋周辺、市ヶ谷の東側となっており、標高の低い地域が揺れたようです。

地震ハザードマップ chiyoda jishin map
土砂災害特別警戒区域

戸山1・3、下落合2・4、中落合2・4、西落合1、中井2、大久保2・3、本塩町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
神楽坂メゾン天神町224065.54197745.3349.4東京地下鉄東西線「神楽坂」駅,東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅4分2020-02-25
ミリオンコート新宿北新宿4135064.14199024.7154.6東京地下鉄東西線「落合」駅0,総武・中央緩行線「東中野」駅0,山手線「新大久保」駅10分2020-02-26
第23宮庭マンション大久保2210064.24197638.8854東京地下鉄副都心線「東新宿」駅3分2020-02-26
早稲田セントラルハイツ西早稲田3658063.731975117.2656.1東京地下鉄東西線「高田馬場」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅10分2020-02-26
トーカン新宿第2キャステール西新宿3158061.43198024.5464.4東京都新宿線「新宿」駅,山手線「新宿」駅,東京都大江戸線「都庁前」駅7分2020-02-25
戸山ハイツ戸山2378061.44197358.7964.3東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅,東京地下鉄副都心線「東新宿」駅,東京都大江戸線「東新宿」駅05分2020-02-25
ストーク四谷四谷坂町3600614198454.7265.8東京都新宿線「曙橋」駅3分2020-02-25
ライオンズマンション中落合第3中落合3408060.64199960.8867西武池袋・豊島線「椎名町」駅9分2020-02-26
朝日クレスパリオ西落合西落合4408060.14199659.2668.9東京都大江戸線「新江古田」駅,西武池袋・豊島線「東長崎」駅0,東京都大江戸線「落合南長崎」駅8分2020-02-26
東建柏木マンション北新宿4399059.1219725572.6総武・中央緩行線「東中野」駅,東京地下鉄東西線「落合」駅,山手線「高田馬場」駅9分2020-02-26

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都新宿区4990.290.8129.2109.687.870.8
愛住町3875.87613509958.4
赤城下町000000
赤城元町000000
揚場町000000
荒木町1116586.30102.5070
市谷加賀町7324.991.2121.509971.6
市谷加賀町1000000
市谷加賀町27324.991.2121.509971.6
市ヶ谷砂土原町000000
市ヶ谷砂土原町1000000
市ヶ谷砂土原町2000000
市ヶ谷砂土原町3000000
市谷左内町14293.396.300096.3
市谷鷹匠町000000
市谷田町7980127127000
市谷田町1000000
市谷田町27980127127000
市谷田町3000000
市谷長延寺町000000
市谷仲之町8988.3119114126.8930
市ヶ谷八幡町000000
市谷船河原町000000
市谷本村町9996125.80131790
市谷薬王寺町4181.382.7110.513011363.8
市谷柳町475176.4102.71096955.6
市谷山伏町213067.300067.3
岩戸町4673.8109.9117120045
榎町000000
大久保3751.379.2133.693.74668.9
大久保13073.8701050067.7
大久保22906.569.6093.54668.6
大久保36274.5109.8137.794073.8
改代町608580.580.5000
神楽河岸000000
神楽坂8980101010100
神楽坂1000000
神楽坂2000000
神楽坂3000000
神楽坂4000000
神楽坂58980101010100
神楽坂6000000
霞ヶ丘町000000
片町19805200052
歌舞伎町3148.879.90102075.1
歌舞伎町1000000
歌舞伎町23148.879.90102075.1
上落合3425.876.38592.775.155.4
上落合13633.181.18592.776.558.5
上落合22892.964.10073.851.3
河田町323574.5104.50059.5
喜久井町25807100071
北新宿4459.789.4112.799.786.368.1
北新宿14182.895.3109.5105.59581.6
北新宿2585596.211396.18863
北新宿34787.888.4100.8104.7067.5
北新宿43060.480124.79676.362.9
北町7308.9117.8151119.41040
北山伏町4665117.8117.8000
細工町20326100061
左門町5685122120122.700
信濃町2330104010400
下落合4088.676.3119.410075.566.5
下落合12445.376.913485071.9
下落合24039.174.2117105.58764.2
下落合35633.378.7115.399062.4
下落合45548790976468.5
下宮比町2637.584.500084.5
白銀町7098129012900
新小川町5310.393.2122.788.811184.3
新宿4990.290.8129.2109.687.870.8
新宿12536.975.8115013470.5
新宿23838.694.92450083.3
新宿3000000
新宿45995115.51440870
新宿54526.188.7095.2103.583
新宿62375.481.2134.507068.8
新宿73943.980.7129102.495.567.5
水道町4480105105000
須賀町000000
住吉町494088098085.5
大京町7318.3109.7127.51059670
高田馬場393883.51041099365.2
高田馬場14020.682.60117.2065.3
高田馬場2351571.800071.8
高田馬場3271486.610496.7039
高田馬場46046.799.70103930
箪笥町8000119011900
築地町000000
津久戸町000000
筑土八幡町37206400064
天神町3971.795.7011110149
戸塚町1000000
富久町5070.598.4139.6115.791.483.4
戸山384071.300071.3
戸山1278069.500069.5
戸山242647200072
戸山3000000
内藤町9834.2130.3151129.60101.5
中井2282.575081.5068.5
中井12723.379081.5074
中井29606300063
中落合4745.670.2116.884.96357.8
中落合14967.6670915648.5
中落合26729.779.8129.3866659.5
中落合33071.763.192776757.8
中落合4000000
中里町81809800980
中町000000
納戸町8093.3117.71400073
西落合3025.866957269.654.8
西落合13169.265.510168.36656.4
西落合23227.561.989679245
西落合32192.5700936865
西落合44136.76800680
西五軒町6554.3100120096.70
西新宿5326.8102.4144.9122102.275.4
西新宿1000000
西新宿2000000
西新宿31922.873.10116070.5
西新宿43216.182.7123116.8072.2
西新宿511260.3141.91489300
西新宿66988.8118.80129.5102.876.3
西新宿74302.7110.90130.1087.3
西新宿83905.788.21178510182.2
西早稲田4516.375.3104.685.389.563
西早稲田15030.775.5103.7088.360.9
西早稲田25065.383.111409768.6
西早稲田34099.573.39885.388.462.8
二十騎町5908.386.309411162.5
馬場下町313079.500079.5
払方町7406.796.713781072
原町335076.70978664.3
原町1383074008668
原町2398060.500060.5
原町320009709700
東榎町000000
東五軒町4421.4107.6142101.800
百人町4664.484.31131058380
百人町13451.678.51031247868.7
百人町23244.594.512395.510087.5
百人町36273.381.6007982.8
百人町4000000
袋町000000
舟町000000
弁天町3638.473.50968261.5
南榎町000000
南町8535105.511993.51160
南元町13090155.2164.10057
南山伏町39207700077
山吹町6912.7119.5131.2115.6071
矢来町5137.5109122120074
横寺町000000
余丁町4365.678.886.812581.361.8
四谷6129108.2152.9134078.8
四谷114300167016700
四谷2000000
四谷3000000
四谷45547.7101.5130.7127081
四谷阪町000000
四谷三栄町7952.7130156.8117083
四谷本塩町8846.7170170000
若葉6595.6107.8113105.200
若葉19675135013500
若葉27726.7113113000
若葉34207.590.3090.300
若松町5121.192.9134.5106.586.964.3
若宮町8695113.312011100
早稲田鶴巻町3293.180.31409782.361.8
早稲田町2976.7107.301041090
早稲田南町000000

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