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東京都新宿区

新宿区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
パレドール新宿新宿1110070.25198133.5232.8東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅5分
早稲田ビル西早稲田1278067.93197270.7739.3東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
高田馬場マンション高田馬場3133067.83196833.6339.6山手線「高田馬場」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,西武鉄道新宿線「高田馬場」駅6分
早稲田ビル西早稲田1278067.23197267.2941.3東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
メイジャン神楽坂 4F 1R岩戸町115067.14197727.5341.8東京都大江戸線「牛込神楽坂」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅,東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅03分
新宿ローヤルコーポ西新宿8840675197120.0242東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅,東京都大江戸線「都庁前」駅,山手線「新宿」駅2分
ライオンズマンション桔梗余丁町215066.94197950.8342.3東京都大江戸線「若松河田」駅,東京都大江戸線「東新宿」駅,東京都新宿線「曙橋」駅4分
城北台マンション弁天町182066.74197042.442.9東京都大江戸線「牛込柳町」駅5分
アートハビテーション西早稲田1218066.4319725043.6東京地下鉄東西線「早稲田」駅,東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,山手線「高田馬場」駅9分
哲学堂コーポラス西落合2249066.52196757.643.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅11分
哲学堂コーポラス西落合2249066.52196757.643.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅11分
西落合苑西落合1648065.631974141.2645.9東京都大江戸線「落合南長崎」駅6分
清水ビル新宿1268065.34196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅4分
清水ビルディング新宿1268065.34196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅4分
清水ビル新宿1268065.34196657.4846.6東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅,JR山手線「新宿」駅154分
ヴィラグレイス西落合西落合2400065.13197984.5647.3東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅,西武池袋・豊島線「東長崎」駅9分
早稲田スカイマンション早稲田鶴巻町318064.93197066.5447.8東京地下鉄東西線「早稲田」駅,東京都荒川線「早稲田」駅,東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅6分
ヴィラグレイス西落合西落合2400065.13197984.5647.3東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅,西武池袋・豊島線「東長崎」駅9分
北新宿ハピネス大町北新宿4248064.83198151.4448.2総武・中央緩行線「東中野」駅,東京地下鉄東西線「落合」駅06分
四谷御苑マンション新宿1180064.73196937.2348.4東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅06分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、市谷、四谷、牛込地区には、社寺や武家屋敷が形成されており、大久保、角筈、戸塚、落合、早稲田の村々は、農村地帯になっていました。また、甲州街道や青梅街道の追分に内藤新宿が作られ、今の新宿へと発展しました。また、笹塚、西新宿、北新宿から神田川にかけて、神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)は標高が低くなっています。西新宿は淀橋浄水場がありました。

現在の地勢

神田川周辺、曙橋周辺は標高が低いですが、概ね高台にあり安定しています。江戸時代から開削した箇所は特に大規模なものはなさそうです。淀橋浄水場は既に埋め立てられ高層ビル群となっています。

河川

過去の浸水 shinsui map

山吹町が唯一浸水していますが、神田川の氾濫ではないようです。ゲリラ豪雨によるものと思われます。

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

神田川周辺、和泉川周辺は標高が低いので注意が必要です。また、全域でまばらに浸水の可能性が指摘されています。

3-10m 程度の浸水が予想される地域

西落合2・4、中井2、上落合2・3、中落合1・2、下落合2・4、高田馬場1・2・3、西早稲田3・戸山1、早稲田鶴巻町、山吹町、改代町、水道町、西五軒町、東五軒町、新小川町、下宮比町、揚場町、神楽坂1.2、築地町、戸山1、大久保2、新宿7、市ヶ谷左内町

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

愛住町、赤城下町、赤城元町、荒木町、市谷加賀町1・2、市ヶ谷砂土原町3、市谷鷹匠町、市谷田町、市谷長延寺町、市谷仲之町、市ヶ谷八幡町、市谷薬王寺町、市谷柳町、市 谷山伏町、岩戸町、榎町、大久保1・3、神楽河岸、神楽坂5、霞ヶ丘町、片町、歌舞伎町、上落合1、河田町、喜久井町、北新宿、北町、北山伏町、細工町、信濃町、下落合1・3、白銀町、新宿1、新宿2、新宿5、新宿6、須賀町、住吉町、大京町、高田馬場4、箪笥町、津久戸町、筑土八幡町、天神町、戸塚町1、富久町、戸山2・3、中井1、中落合3・4、中里町、中町、納戸町、西落合1・3・4・5・6・7・8、西早稲田2・3、二十騎町、馬場下町、払方町、原町、東榎町、百人町、袋町、舟町、弁天町、南榎町、南町、南山伏町、矢来町、横寺町、余丁町、四谷、四谷阪町、四谷本塩町、若葉1、若松町、若宮町、早稲田町、早稲田南町

地震

過去の地震
chiyoda jishin 1924

旧四谷、牛込区の地図です。震度6となっているのは、神田川周辺、曙橋周辺、市ヶ谷の東側となっており、標高の低い地域が揺れたようです。

地震ハザードマップ chiyoda jishin map
土砂災害特別警戒区域

戸山1・3、下落合2・4、中落合2・4、西落合1、中井2、大久保2・3、本塩町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
フォルム新宿新宿7115064.64198222.251.8東京地下鉄副都心線「東新宿」駅,東京都大江戸線「東新宿」駅5分2020-01-17
ライオンズマンション市谷薬王寺市谷薬王寺町156062.74198527.357.1東京都大江戸線「牛込柳町」駅,東京都新宿線「曙橋」駅5分2020-01-17
落合明穂ハイツ中落合3279961.54197446.5360.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「中井」駅5分2020-01-16
落合明穂ハイツ中落合3279961.54197446.5360.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「中井」駅5分2020-01-17
落合明穂ハイツ中落合3279961.53197446.5360.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「中井」駅7分2020-01-17
オーベル早稲田若松町1250615198820.2861.6東京都大江戸線「若松河田」駅,東京都大江戸線「牛込柳町」駅,東京地下鉄東西線「早稲田」駅2分2020-01-17
高田馬場住宅下落合2318060.24196949.8563.8山手線「高田馬場」駅,山手線「目白」駅5分2020-01-17
マンション中落合ガーデニア中落合2428059.92198266.1364.7西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「下落合」駅,山手線「目白」駅7分2020-01-17
マンション中落合ガーデニア中落合2428059.92198266.1364.7西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「下落合」駅,山手線「目白」駅7分2020-01-17
マンション中落合ガーデニア中落合2428059.92198266.1364.7西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「下落合」駅,山手線「目白」駅7分2020-01-17

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都新宿区4720.790.1126.6109.588.370.6
愛住町3726.172.413509959.7
赤城下町000000
赤城元町000000
揚場町000000
荒木町489079085073
市谷加賀町7543.893.3121.509972.7
市谷加賀町1000000
市谷加賀町27543.893.3121.509972.7
市ヶ谷砂土原町000000
市ヶ谷砂土原町1000000
市ヶ谷砂土原町2000000
市ヶ谷砂土原町3000000
市谷左内町1359091.500091.5
市谷鷹匠町000000
市谷田町000000
市谷田町1000000
市谷田町2000000
市谷田町3000000
市谷長延寺町000000
市谷仲之町9186.7122.5114128.81060
市ヶ谷八幡町000000
市谷船河原町000000
市谷本村町7648.9117.20122790
市谷薬王寺町380079.7110.5130063.9
市谷柳町4481.369.110306955.6
市谷山伏町20906800068
岩戸町4305107.8118122041
榎町000000
大久保3756.780.1127.593.7069.3
大久保13054771090069
大久保23143.672093.5069.8
大久保36687.1110.1136.894065
改代町608580.580.5000
神楽河岸000000
神楽坂8980101010100
神楽坂1000000
神楽坂2000000
神楽坂3000000
神楽坂4000000
神楽坂58980101010100
神楽坂6000000
霞ヶ丘町000000
片町19805200052
歌舞伎町3252.782.30102077.3
歌舞伎町1000000
歌舞伎町23252.782.30102077.3
上落合3237.375.28592.876.354.5
上落合1341580.78592.87857.7
上落合22907.164.9007551.3
河田町268070.81120057
喜久井町24806600066
北新宿4439.991.3113.8100.691.869.2
北新宿14469.397.1110109.39583.4
北新宿25861.496.9118.597.18463
北新宿3458091101107.6072
北新宿42885.282124.709063.1
北町6882.9110151102.31040
北山伏町4786.7119.3119.3000
細工町20326100061
左門町6546.7122.70122.700
信濃町2330104010400
下落合4092.778.8117.81018967.1
下落合12618.378.613485072.4
下落合24075.777.31171078965.9
下落合35261.481.3117.5103057.8
下落合4656082.810391068.5
下宮比町27908700087
白銀町6025120.50120.500
新小川町5164.891.612488.711179
新宿4720.790.1126.6109.588.370.6
新宿12260.469.91150068.2
新宿23838.694.92450083.3
新宿3000000
新宿45995115.51440870
新宿54286.789097103.583.9
新宿62410.882.6134.5072.869.8
新宿74081.685.8129104.295.571.7
水道町000000
須賀町23005000050
住吉町465585.500085.5
大京町6961.1111130.31219670
高田馬場4038.883.4104110.89363.6
高田馬場14233.884.40117.2064.8
高田馬場2336067.700067.7
高田馬場32797.582.810494039
高田馬場4598099.50106930
箪笥町6700117.50117.500
築地町000000
津久戸町000000
筑土八幡町000000
天神町4424107.20114102.70
戸塚町1000000
富久町5013.598.3139.6106.591.780.2
戸山353070.800070.8
戸山1278069.500069.5
戸山242807200072
戸山3000000
内藤町11802.5142.6171.5138.20107
中井230076.3081.5071
中井12723.379081.5074
中井210306800068
中落合4632.268.4114.683.560.358.5
中落合14464.552.8005748.5
中落合26402.376.6129.783.5059.3
中落合32906.864.39206759.4
中落合4000000
中里町000000
中町000000
納戸町10750140140000
西落合3219.164.28974.470.753.8
西落合12896.761.2072.56356
西落合23227.561.989679245
西落合33213.375093066
西落合4417068.70068.70
西五軒町6635103.8120098.30
西新宿4678.298.7141.4120.5102.574.5
西新宿1000000
西新宿2000000
西新宿31923.172.10116069.2
西新宿43009.180123.5119.6071
西新宿59398.2130.5137.996.800
西新宿66880.5125.8207120.310489
西新宿74534.21120129.6088
西新宿8404388.41089410182.8
西早稲田4563.178103.895.488.863
西早稲田15290.579.2105.7091.655.4
西早稲田24262.681.10110.5069.4
西早稲田3418376.49885.386.964.5
二十騎町71159509611177
馬場下町000000
払方町7426.797.313783072
原町335076.70978664.3
原町1383074008668
原町2398060.500060.5
原町320009709700
東榎町000000
東五軒町4515110142103.600
百人町4640.783.9103107.78380.4
百人町13398.879.11031247868
百人町23099.992.4099.510087.5
百人町36277.681.8007983.4
百人町4000000
袋町000000
舟町000000
弁天町331264008058.7
南榎町000000
南町8535105.511993.51160
南元町10640141.3141.3000
南山伏町39207700077
山吹町6820119.1132.3114.7071
矢来町8015120012000
横寺町000000
余丁町4052.778.491.3081.363.3
四谷5813.4105.7151.4129.79379.5
四谷113800161016100
四谷2000000
四谷3000000
四谷45655.2103126127081.6
四谷阪町000000
四谷三栄町7461.5123.8153.3117083
四谷本塩町9280174174000
若葉6555104106.5102.800
若葉110800142014200
若葉27340106.5106.5000
若葉34616.789.7089.700
若松町4368.891.9120.5106.584.272.2
若宮町8695113.312011100
早稲田鶴巻町3251.681097.183.363.9
早稲田町2185117001170
早稲田南町000000

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