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東京都新宿区

新宿区は都心5区、および副都心4区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
パレドール新宿新宿1110063.14198133.5232.8東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅,東京都新宿線「新宿三丁目」駅,山手線「新宿」駅5分
ハラダ面影橋マンション西早稲田3200062.15197754.1237東京都荒川線「面影橋」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅01分
早稲田ビル西早稲田1255062.33197270.7736東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
早稲田ビル西早稲田1255061.93197267.2937.9東京地下鉄東西線「早稲田」駅0,東京都荒川線「早稲田」駅,東京都荒川線「面影橋」駅10分
下落合グリーンパーク上落合11980625196952.6537.6西武鉄道新宿線「下落合」駅2分
愛住ハイツ愛住町178061.95196746.7538.1東京都新宿線「曙橋」駅,東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅2分
高田馬場マンション高田馬場3133061.63196833.6339.6山手線「高田馬場」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,西武鉄道新宿線「高田馬場」駅6分
メイジャン神楽坂 4F 1R岩戸町109061.64197727.5339.6東京都大江戸線「牛込神楽坂」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅,東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅03分
メゾン高田馬場高田馬場1129061.64198132.839.3山手線「高田馬場」駅,東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,西武新宿線「高田馬場」駅55分
ライオンズマンション桔梗余丁町208061.34197950.8340.9東京都大江戸線「若松河田」駅,東京都大江戸線「東新宿」駅,東京都新宿線「曙橋」駅4分
新宿ローヤルコーポ西新宿884061.15197120.0242東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅,東京都大江戸線「都庁前」駅,山手線「新宿」駅2分
柏木ローズマンション北新宿3150061.1319733641.7総武・中央緩行線「大久保」駅,東京都大江戸線「東中野」駅0,山手線「新大久保」駅7分
高田馬場ローヤルコーポ西早稲田21300614197030.9742東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,山手線「高田馬場」駅03分
城北台マンション弁天町182060.84197042.442.9東京都大江戸線「牛込柳町」駅,東京地下鉄東西線「神楽坂」駅05分
中落合マンション中落合3198060.84196946.0843東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武池袋・豊島線「椎名町」駅,西武鉄道新宿線「下落合」駅4分
西新宿カーネル西新宿485060.94197619.8942.7東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅,山手線「新宿」駅,東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅5分
西新宿カーネル西新宿485060.94197619.8942.7東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅4分
西新宿カーネル西新宿485060.92197619.8942.7山手線「新宿」駅15分
アートハビテーション西早稲田1218060.7319725043.6東京地下鉄東西線「早稲田」駅,東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅,山手線「高田馬場」駅9分
哲学堂コーポラス西落合2249060.82196757.643.2東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅11分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

江戸時代、市谷、四谷、牛込地区には、社寺や武家屋敷が形成されており、大久保、角筈、戸塚、落合、早稲田の村々は、農村地帯になっていました。また、甲州街道や青梅街道の追分に内藤新宿が作られ、今の新宿へと発展しました。また、笹塚、西新宿、北新宿から神田川にかけて、神田川支流(和泉川/神田川笹塚支流)は標高が低くなっています。西新宿は淀橋浄水場がありました。

現在の地勢

神田川周辺、曙橋周辺は標高が低いですが、概ね高台にあり安定しています。江戸時代から開削した箇所は特に大規模なものはなさそうです。淀橋浄水場は既に埋め立てられ高層ビル群となっています。

河川

過去の浸水 shinsui map

山吹町が唯一浸水していますが、神田川の氾濫ではないようです。ゲリラ豪雨によるものと思われます。

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

神田川周辺、和泉川周辺は標高が低いので注意が必要です。また、全域でまばらに浸水の可能性が指摘されています。

3-10m 程度の浸水が予想される地域

西落合2・4、中井2、上落合2・3、中落合1・2、下落合2・4、高田馬場1・2・3、西早稲田3・戸山1、早稲田鶴巻町、山吹町、改代町、水道町、西五軒町、東五軒町、新小川町、下宮比町、揚場町、神楽坂1.2、築地町、戸山1、大久保2、新宿7、市ヶ谷左内町

10cm-1m 程度の浸水が予想される地域

愛住町、赤城下町、赤城元町、荒木町、市谷加賀町1・2、市ヶ谷砂土原町3、市谷鷹匠町、市谷田町、市谷長延寺町、市谷仲之町、市ヶ谷八幡町、市谷薬王寺町、市谷柳町、市 谷山伏町、岩戸町、榎町、大久保1・3、神楽河岸、神楽坂5、霞ヶ丘町、片町、歌舞伎町、上落合1、河田町、喜久井町、北新宿、北町、北山伏町、細工町、信濃町、下落合1・3、白銀町、新宿1、新宿2、新宿5、新宿6、須賀町、住吉町、大京町、高田馬場4、箪笥町、津久戸町、筑土八幡町、天神町、戸塚町1、富久町、戸山2・3、中井1、中落合3・4、中里町、中町、納戸町、西落合1・3・4・5・6・7・8、西早稲田2・3、二十騎町、馬場下町、払方町、原町、東榎町、百人町、袋町、舟町、弁天町、南榎町、南町、南山伏町、矢来町、横寺町、余丁町、四谷、四谷阪町、四谷本塩町、若葉1、若松町、若宮町、早稲田町、早稲田南町

地震

過去の地震
chiyoda jishin 1924

旧四谷、牛込区の地図です。震度6となっているのは、神田川周辺、曙橋周辺、市ヶ谷の東側となっており、標高の低い地域が揺れたようです。

地震ハザードマップ chiyoda jishin map
土砂災害特別警戒区域

戸山1・3、下落合2・4、中落合2・4、西落合1、中井2、大久保2・3、本塩町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日
愛住ハイツ愛住町229966.84196748.9846.9東京都新宿線「曙橋」駅,東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅3分2020-06-02
高田馬場住宅下落合22300674196949.8546.1山手線「高田馬場」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,山手線「目白」駅5分2020-06-03
ハイネス哲学堂西落合2228065.73198145.2450.4東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅,西武池袋・豊島線「東長崎」駅9分2020-06-02
マンション和光百人町2158063.3419712758.5総武・中央緩行線「大久保」駅,山手線「新大久保」駅4分2020-06-02
ヴィラグレイス西落合西落合2498063.23197984.5658.9東京都大江戸線「落合南長崎」駅,西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅8分2020-06-03
ルミナール若松町若松町398062.64198165.4260.8東京都大江戸線「若松河田」駅,東京地下鉄東西線「早稲田」駅04分2020-06-03
グランドメゾン加賀町市谷加賀町2488062.44198079.5461.4東京都大江戸線「牛込柳町」駅5分2020-06-02
デューク西新宿西新宿4225062.13197936.0862.4東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅6分2020-06-02
高田馬場住宅下落合2309962.23196949.8562.2東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,山手線「目白」駅6分2020-06-02
高田馬場住宅下落合2309962.24196949.8562.2山手線「高田馬場」駅,山手線「目白」駅,東京地下鉄東西線「高田馬場」駅,西武新宿線高田馬場駅55分2020-06-03

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都新宿区510892.5133.8108.689.271.5
愛住町3748.573.313509954.6
赤城下町000000
赤城元町000000
揚場町000000
荒木町944886.80100.5077.7
市谷加賀町7379.790.9116.3899970.3
市谷加賀町1000000
市谷加賀町27379.790.9116.3899970.3
市ヶ谷砂土原町000000
市ヶ谷砂土原町1000000
市ヶ谷砂土原町2000000
市ヶ谷砂土原町3000000
市谷左内町15188.3100.7000100.7
市谷鷹匠町000000
市谷田町7980127127000
市谷田町1000000
市谷田町27980127127000
市谷田町3000000
市谷長延寺町000000
市谷仲之町7825119.4114123.3108.50
市ヶ谷八幡町000000
市谷船河原町11980123000123
市谷本村町10251.9129.2170129.9790
市谷薬王寺町4673.591.711311010765.9
市谷柳町4416.774.201056960.7
市谷山伏町2077.56700067
岩戸町4495.5113.9128.7118.3039
榎町000000
大久保4440.185.9137.396.272.568.1
大久保13148.772.7109.30067.2
大久保23197.370.709772.568.2
大久保36963114.8141.995069.9
改代町505092.392.3000
神楽河岸000000
神楽坂8980101010100
神楽坂1000000
神楽坂2000000
神楽坂3000000
神楽坂4000000
神楽坂58980101010100
神楽坂6000000
霞ヶ丘町000000
片町1953.35300053
歌舞伎町3483.981.30101.8075.7
歌舞伎町1000000
歌舞伎町23483.981.30101.8075.7
上落合2939.773.5109.792.373.554.8
上落合13014.376.9109.792.37456.5
上落合22862.762.50072.350.6
河田町3201.774.8105.50059.5
喜久井町222054.500054.5
北新宿4484.889.911398.690.767.6
北新宿13913.493.6112.99994.774
北新宿26016.398.4115.194.78863
北新宿34647.387100.3103.9070.7
北新宿43410.783.3121.6100.587.562.3
北町6717.3112.7146114105.30
北山伏町5488119.2119.2000
細工町314473.30011061
左門町7088128.8115132.300
信濃町2330104010400
下落合4353.679.1121.5103.376.365.6
下落合1232776.913494071.5
下落合23692.872.7119.5105.58763.8
下落合36792.789.1119.8106062
下落合45288830101.47160.3
下宮比町263683.900083.9
白銀町7628.8128.60128.600
新小川町5010.791.3121.798.411180.9
新宿510892.5133.8108.689.271.5
新宿12692.382.7122.7113124.376.1
新宿23545.690.824509384
新宿3000000
新宿44623.3111.7144087104
新宿53909.584.3096.5101.878
新宿6227480.9134.5072.468
新宿7424184.8123104.198.865.8
水道町39809393000
須賀町19805500055
住吉町5370.497149.5105.5084.8
大京町8333.5118.1132.2114.612373.7
高田馬場4055.785.6100.2105.9062.8
高田馬場1402982.70110.5064.1
高田馬場239087100071
高田馬場33503.892.199.794.7039
高田馬場44621.791.1101.3105.5052
箪笥町6550114.50114.500
築地町000000
津久戸町000000
筑土八幡町43507500075
天神町3668.694.60103.310149
戸塚町1000000
富久町5382.899.5147.7115.891.682.5
戸山4144.176.6112010371.5
戸山13882.588.5112010369.5
戸山24248.771.900071.9
戸山3000000
内藤町10669.2136.1157131099.4
中井251589.311881.5068.5
中井1282694.611881.5074
中井29606300063
中落合462069.2116.581.673.358.3
中落合14562.166.90886952.6
中落合26357.876.6128.881.580.362.1
中落合33114.163.6927169.357.9
中落合4134563007551
中里町81809800980
中町000000
納戸町8174.8114.3140010671
西落合2906.666.19573.570.258.2
西落合12725.765.310170.86660.7
西落合2304063.18970.679.549.4
西落合3246070.50866865.3
西落合44472.570.80070.80
西五軒町6602102.9116.70970
西新宿5618.3109.2166.712299.976.2
西新宿1000000
西新宿2000000
西新宿32285.680.60110.7076.5
西新宿43493.285.3123118.490.273.4
西新宿510909.5164.9174.996.5065
西新宿68041.2121.50131107.576.3
西新宿74078108.10130.4081.5
西新宿84568.894.8119.790100.783.6
西早稲田4573.879105.890.988.863.4
西早稲田15038.681.2105.7087.859.8
西早稲田24423.586.2114102.394.768.1
西早稲田34311.774.89885.287.363.9
二十騎町5112.782.9097.511165.6
馬場下町2946.774.300074.3
払方町7576.799.7118819172
原町4928.482.9151092.561
原町14364.878.30092.564
原町237805800058
原町39480151151000
東榎町000000
東五軒町5652.7106142102.411185
百人町4611.984.1108.4101.383.176.5
百人町13268.377.11031248066.9
百人町23260.589.3109.893.610075.3
百人町3641081.2007982
百人町47080109010900
袋町000000
舟町000000
弁天町3414.483.8112108.879.360.8
南榎町000000
南町8064101.61199211689
南元町12183.8152.6164.80067
南山伏町386675.8082074.3
山吹町5814.5108.4131.2108.4076.5
矢来町6588.3122139.3120074
横寺町12200152152000
余丁町4336.879.488.91258463.8
四谷5552.5104.4141.6125.59379.1
四谷114300167016700
四谷2000000
四谷36746.7102010200
四谷44957.2101.7125.1125.1083
四谷阪町000000
四谷三栄町8021129.8147.8117082
四谷本塩町8846.7170170000
若葉7324105.1119100.20106
若葉110197.5117.501290106
若葉28090119119000
若葉34067.585.8085.800
若松町4753.384138.110585.859.7
若宮町6796.3102.8120111082
早稲田鶴巻町3294.279.614094.98365.1
早稲田町4993.3106.301051090
早稲田南町000000

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