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東京都中央区

中央区は都心3区、および都心5区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

名前住所価格平米単価築年数平米数最寄駅駅からの距離
藤和八丁堀コープ湊1145054197826.83東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅5,5,9
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町148055.5198126.67東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅1
メローナ日本橋日本橋小伝馬町263056.6198146.5東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,総武本線「馬喰町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅2,3,5
越前堀永谷マンション新川1238058.5197440.67東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅6,9
いづみハイツ茅場町新川2138062.6197722.04東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅3,5,5
ライオンズマンション越前堀公園新川2215063.5198233.84東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅6,8,8
日本橋センチュリー21日本橋人形町3398065.2198361.03東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京都浅草線「人形町」駅,東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅2,2,8
マキプラザ新富1238069.6198034.2東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京都浅草線「宝町」駅6,6,8
築地永谷コーポラス築地7250071.7197434.88東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅7,9,9
ヴェルト日本橋東日本橋1300072.3200141.5東京都浅草線「東日本橋」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅2,2
リア・マンシオン晴海勝どき2369074197549.86東京都大江戸線「勝どき」駅3
勝どき黎明マンション勝どき4518074.6197569.43東京都大江戸線「勝どき」駅1
築地永谷コーポラス築地7428080.7197453.01東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅7,9,11
コスモ東京ベイタワー勝どき51128080.52000140.17東京都大江戸線「勝どき」駅9
藤和八丁堀コープIII湊2328082.8198339.61京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄日比谷線「日比谷」駅8,8
勝どきハイデンス勝どき2249882.3197430.37東京都大江戸線「勝どき」駅,東京都大江戸線「月島」駅1,7
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー晴海1578082.7199869.86東京地下鉄有楽町線「月島」駅,東京都大江戸線「月島」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅7,7,9
パークウェル銀座EAST築地7398083.5200547.66東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅3,8
セザール小伝馬町日本橋小伝馬町613083.6200173.37東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅2,5
パークウェル銀座イースト築地7398083.5200547.66東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都浅草線「東銀座」駅3,6,8

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

徳川家康が江戸に入城した時、現在の日本橋、銀座、新橋周辺は江戸前島と呼ばれ半島になっており、江戸城から見てその先は海でした。江戸時代に拡張されたのが主に中央区、江東区です。中央区で元から地面だったのは、日本橋、人形町、八丁堀、築地などです。月島やそのほかの地域は明治やそれ以降に入って作られた埋め立て地となります。

現在の地勢

中央区は標高が低い場所がほとんどです。八重洲が元の江戸前島の一部だったのか少し高いですが、いずれにせよ低いです。荒川の洪水予想図は出ていますが、あまり心配しなくて良いと思います。しかし、地震によるリスクはありますので後述します。

河川

過去の浸水
shinsui map

具体的な理由については書いてありませんが、主に下水道から水があふれてきたものと思われます。全体的にまばらに出ていますが、日本橋の北のほうは少ない傾向があります。

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

神田川、隅田川の決壊は中央区では少なそうなので、荒川のハザードマップを見てみます。

3-5m 程度の浸水が予想される地域

日本橋馬喰町、日本橋横山町、日本橋久松町、日本橋大伝馬町、日本橋富沢町、日本橋浜町、日本橋人形町、日本橋小舟町、日本橋兜町、日本橋箱崎町、日本橋蛎殻町、日本橋中州、東日本橋、日本橋、日本橋茅場町、新川、八丁堀、湊、明石町、入船、新富、築地

50cm 程度の浸水が予想される地域

日本橋小伝馬町、日本橋堀留町、日本橋本町

地震

過去の地震
chiyoda jishin 1924

関東地震による被害の分布を抜粋したものです。全体的に5-6 程度となっており、地域別に何か違いはなさそうです。

地震ハザードマップ
chiyoda jishin map

液状化予測図をキャプチャしたものです。パンフレットを読むと緑は液状化の可能性が低く、ピンクは高い、ということのようです。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

入船2、新富1、新川1、日本橋小網町、築地3・6・7、豊海町、勝どき4・5・6、晴海3・4・5、佃2・3、月島1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米単価築年数平米数最寄駅駅からの距離登録日
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町148055.5198126.67東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅12019-11-16
マキプラザ新富1238069.6198034.2東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京都浅草線「宝町」駅6,6,82019-11-16
築地永谷コーポラス築地7250071.7197434.88東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅7,9,92019-11-17
パークウェル銀座EAST築地7398083.5200547.66東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅3,82019-11-16
セザール小伝馬町日本橋小伝馬町613083.6200173.37東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅2,52019-11-16
分譲マンション 中央区日本橋茅場町2丁目17番日本橋茅場町2420083.9200050.09東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,東京都浅草線「日本橋」駅3,7,82019-11-17
東京ミッドベイ勝どき勝どき5748088.3201284.68東京都大江戸線「勝どき」駅82019-11-16
勝鬨ハイデンス勝どき2136089.4197415.22東京都大江戸線「勝どき」駅,東京都大江戸線「月島」駅1,72019-11-16
ハイツ水天宮前日本橋蛎殻町1519089.2198058.19東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅12019-11-17
ザ・晴海レジデンス晴海5898089.42009100.5東京都大江戸線「勝どき」駅0102019-11-17
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地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格単価
東京都中央区5759101.7
明石町472891.5
入船3771.487.9
入船13176.785
入船23700119
入船3439080.3
勝どき6542.498.4
勝どき19113131.9
勝どき22444.585.4
勝どき34226.393
勝どき43973.388.2
勝どき5704391
勝どき69571.8103.5
京橋00
京橋100
京橋200
京橋300
銀座5095.3146.2
銀座14550111
銀座25083.8154.3
銀座300
銀座400
銀座500
銀座600
銀座73156.7124.3
銀座86386153.6
新川5897.8103.1
新川13586.781.8
新川26888.2112.3
新富4393.995.7
新富14257.595.3
新富2548599
築地4188.893.8
築地14919.7117
築地24312.393.8
築地3165053
築地42627.591
築地500
築地66109.8109
築地7388285.9
月島5661.3101.4
月島110408.9147.6
月島27470113.8
月島33289.887.6
月島4429083.1
7682.5106.6
佃18674.2101.4
佃27689.6113.2
佃35284102.2
豊海町558094.3
日本橋453094.3
日本橋100
日本橋200
日本橋300
日本橋大伝馬町6896.7116.3
日本橋蛎殻町3813.6104.1
日本橋蛎殻町13282.2101.2
日本橋蛎殻町24770109.2
日本橋兜町3430.599
日本橋茅場町309297.6
日本橋茅場町100
日本橋茅場町2309297.6
日本橋茅場町300
日本橋小網町3433.398
日本橋小伝馬町445474.8
日本橋小舟町5211.4103
日本橋富沢町598094
日本橋中州00
日本橋人形町5628.5103
日本橋人形町19480143
日本橋人形町25795109.3
日本橋人形町3482090
日本橋馬喰町6418.8110.4
日本橋馬喰町16418.8110.4
日本橋馬喰町200
日本橋箱崎町370379.7
日本橋浜町5125.898.7
日本橋浜町14767.199.9
日本橋浜町24813.3101
日本橋浜町35856.795.2
日本橋久松町6000104.5
日本橋堀留町3602.787.4
日本橋堀留町1418082.5
日本橋堀留町23474.488.4
日本橋本石町00
日本橋本石町100
日本橋本石町200
日本橋本石町300
日本橋本石町400
日本橋本町4388112.2
日本橋本町100
日本橋本町200
日本橋本町300
日本橋本町400
日本橋室町00
日本橋室町100
日本橋室町200
日本橋室町300
日本橋室町400
日本橋横山5053.3126.3
八丁堀4123.896
八丁堀100
八丁堀24870112
八丁堀33100101
八丁堀4403088.6
浜離宮庭園00
晴海7493.2102.5
晴海1719294.7
晴海27875.4104.6
晴海37321.1120.9
晴海400
晴海56373.888
東日本橋00
東日本橋100
東日本橋200
東日本橋300
7129.4118.6
湊12577.575.8
湊29287.7141.4
湊34689.991.2
八重洲00
八重洲100
八重洲200


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