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東京都中央区

中央区は都心3区、および都心5区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

名前	住所	価格	平米単価	築年数	平米数	最寄駅	駅からの距離
藤和八丁堀コープ	湊１	1450	54	1978	26.83	東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅	5,5,9
秀和日本橋箱崎レジデンス	日本橋箱崎町	1480	55.5	1981	26.67	東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅	1
メローナ日本橋	日本橋小伝馬町	2630	56.6	1981	46.5	東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,総武本線「馬喰町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅	2,3,5
越前堀永谷マンション	新川１	2380	58.5	1974	40.67	東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅	6,9
いづみハイツ茅場町	新川２	1380	62.6	1977	22.04	東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅	3,5,5
ライオンズマンション越前堀公園	新川２	2150	63.5	1982	33.84	東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅	6,8,8
日本橋センチュリー２１	日本橋人形町３	3980	65.2	1983	61.03	東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京都浅草線「人形町」駅,東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅	2,2,8
マキプラザ	新富１	2380	69.6	1980	34.2	東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京都浅草線「宝町」駅	6,6,8
築地永谷コーポラス	築地７	2500	71.7	1974	34.88	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅	7,9,9
ヴェルト日本橋	東日本橋１	3000	72.3	2001	41.5	東京都浅草線「東日本橋」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅	2,2
リア・マンシオン晴海	勝どき２	3690	74	1975	49.86	東京都大江戸線「勝どき」駅	3
勝どき黎明マンション	勝どき４	5180	74.6	1975	69.43	東京都大江戸線「勝どき」駅	1
築地永谷コーポラス	築地７	4280	80.7	1974	53.01	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅	7,9,11
コスモ東京ベイタワー	勝どき５	11280	80.5	2000	140.17	東京都大江戸線「勝どき」駅	9
藤和八丁堀コープIII	湊２	3280	82.8	1983	39.61	京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄日比谷線「日比谷」駅	8,8
勝どきハイデンス	勝どき２	2498	82.3	1974	30.37	東京都大江戸線「勝どき」駅,東京都大江戸線「月島」駅	1,7
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー	晴海１	5780	82.7	1998	69.86	東京地下鉄有楽町線「月島」駅,東京都大江戸線「月島」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅	7,7,9
パークウェル銀座ＥＡＳＴ	築地７	3980	83.5	2005	47.66	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅	3,8
セザール小伝馬町	日本橋小伝馬町	6130	83.6	2001	73.37	東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅	2,5
パークウェル銀座イースト	築地７	3980	83.5	2005	47.66	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都浅草線「東銀座」駅	3,6,8

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

徳川家康が江戸に入城した時、現在の日本橋、銀座、新橋周辺は江戸前島と呼ばれ半島になっており、江戸城から見てその先は海でした。江戸時代に拡張されたのが主に中央区、江東区です。中央区で元から地面だったのは、日本橋、人形町、八丁堀、築地などです。月島やそのほかの地域は明治やそれ以降に入って作られた埋め立て地となります。

現在の地勢

中央区は標高が低い場所がほとんどです。八重洲が元の江戸前島の一部だったのか少し高いですが、いずれにせよ低いです。荒川の洪水予想図は出ていますが、あまり心配しなくて良いと思います。しかし、地震によるリスクはありますので後述します。

河川

過去の浸水

具体的な理由については書いてありませんが、主に下水道から水があふれてきたものと思われます。全体的にまばらに出ていますが、日本橋の北のほうは少ない傾向があります。

洪水ハザードマップ

神田川、隅田川の決壊は中央区では少なそうなので、荒川のハザードマップを見てみます。

3-5m 程度の浸水が予想される地域

日本橋馬喰町、日本橋横山町、日本橋久松町、日本橋大伝馬町、日本橋富沢町、日本橋浜町、日本橋人形町、日本橋小舟町、日本橋兜町、日本橋箱崎町、日本橋蛎殻町、日本橋中州、東日本橋、日本橋、日本橋茅場町、新川、八丁堀、湊、明石町、入船、新富、築地

50cm 程度の浸水が予想される地域

日本橋小伝馬町、日本橋堀留町、日本橋本町

地震

過去の地震

関東地震による被害の分布を抜粋したものです。全体的に5-6 程度となっており、地域別に何か違いはなさそうです。

地震ハザードマップ

液状化予測図をキャプチャしたものです。パンフレットを読むと緑は液状化の可能性が低く、ピンクは高い、ということのようです。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

入船２、新富１、新川１、日本橋小網町、築地３・６・７、豊海町、勝どき４・５・６、晴海３・４・５、佃２・３、月島１・２

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前	住所	価格	平米単価	築年数	平米数	最寄駅	駅からの距離	登録日
秀和日本橋箱崎レジデンス	日本橋箱崎町	1480	55.5	1981	26.67	東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅	1	2019-11-16
マキプラザ	新富１	2380	69.6	1980	34.2	東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京都浅草線「宝町」駅	6,6,8	2019-11-16
築地永谷コーポラス	築地７	2500	71.7	1974	34.88	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京都大江戸線「勝どき」駅	7,9,9	2019-11-17
パークウェル銀座ＥＡＳＴ	築地７	3980	83.5	2005	47.66	東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅	3,8	2019-11-16
セザール小伝馬町	日本橋小伝馬町	6130	83.6	2001	73.37	東京地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅,東京都新宿線「馬喰横山」駅	2,5	2019-11-16
分譲マンション　中央区日本橋茅場町２丁目１７番	日本橋茅場町２	4200	83.9	2000	50.09	東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,東京都浅草線「日本橋」駅	3,7,8	2019-11-17
東京ミッドベイ勝どき	勝どき５	7480	88.3	2012	84.68	東京都大江戸線「勝どき」駅	8	2019-11-16
勝鬨ハイデンス	勝どき２	1360	89.4	1974	15.22	東京都大江戸線「勝どき」駅,東京都大江戸線「月島」駅	1,7	2019-11-16
ハイツ水天宮前	日本橋蛎殻町１	5190	89.2	1980	58.19	東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅	1	2019-11-17
ザ・晴海レジデンス	晴海５	8980	89.4	2009	100.5	東京都大江戸線「勝どき」駅0	10	2019-11-17
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地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋１～３だけでなく、東日本橋や日本橋人形町１～３なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域	価格	単価
東京都中央区	5759	101.7
明石町	4728	91.5
入船	3771.4	87.9
入船１	3176.7	85
入船２	3700	119
入船３	4390	80.3
勝どき	6542.4	98.4
勝どき１	9113	131.9
勝どき２	2444.5	85.4
勝どき３	4226.3	93
勝どき４	3973.3	88.2
勝どき５	7043	91
勝どき６	9571.8	103.5
京橋	0	0
京橋１	0	0
京橋２	0	0
京橋３	0	0
銀座	5095.3	146.2
銀座１	4550	111
銀座２	5083.8	154.3
銀座３	0	0
銀座４	0	0
銀座５	0	0
銀座６	0	0
銀座７	3156.7	124.3
銀座８	6386	153.6
新川	5897.8	103.1
新川１	3586.7	81.8
新川２	6888.2	112.3
新富	4393.9	95.7
新富１	4257.5	95.3
新富２	5485	99
築地	4188.8	93.8
築地１	4919.7	117
築地２	4312.3	93.8
築地３	1650	53
築地４	2627.5	91
築地５	0	0
築地６	6109.8	109
築地７	3882	85.9
月島	5661.3	101.4
月島１	10408.9	147.6
月島２	7470	113.8
月島３	3289.8	87.6
月島４	4290	83.1
佃	7682.5	106.6
佃１	8674.2	101.4
佃２	7689.6	113.2
佃３	5284	102.2
豊海町	5580	94.3
日本橋	4530	94.3
日本橋１	0	0
日本橋２	0	0
日本橋３	0	0
日本橋大伝馬町	6896.7	116.3
日本橋蛎殻町	3813.6	104.1
日本橋蛎殻町１	3282.2	101.2
日本橋蛎殻町２	4770	109.2
日本橋兜町	3430.5	99
日本橋茅場町	3092	97.6
日本橋茅場町１	0	0
日本橋茅場町２	3092	97.6
日本橋茅場町３	0	0
日本橋小網町	3433.3	98
日本橋小伝馬町	4454	74.8
日本橋小舟町	5211.4	103
日本橋富沢町	5980	94
日本橋中州	0	0
日本橋人形町	5628.5	103
日本橋人形町１	9480	143
日本橋人形町２	5795	109.3
日本橋人形町３	4820	90
日本橋馬喰町	6418.8	110.4
日本橋馬喰町１	6418.8	110.4
日本橋馬喰町２	0	0
日本橋箱崎町	3703	79.7
日本橋浜町	5125.8	98.7
日本橋浜町１	4767.1	99.9
日本橋浜町２	4813.3	101
日本橋浜町３	5856.7	95.2
日本橋久松町	6000	104.5
日本橋堀留町	3602.7	87.4
日本橋堀留町１	4180	82.5
日本橋堀留町２	3474.4	88.4
日本橋本石町	0	0
日本橋本石町１	0	0
日本橋本石町２	0	0
日本橋本石町３	0	0
日本橋本石町４	0	0
日本橋本町	4388	112.2
日本橋本町１	0	0
日本橋本町２	0	0
日本橋本町３	0	0
日本橋本町４	0	0
日本橋室町	0	0
日本橋室町１	0	0
日本橋室町２	0	0
日本橋室町３	0	0
日本橋室町４	0	0
日本橋横山	5053.3	126.3
八丁堀	4123.8	96
八丁堀１	0	0
八丁堀２	4870	112
八丁堀３	3100	101
八丁堀４	4030	88.6
浜離宮庭園	0	0
晴海	7493.2	102.5
晴海１	7192	94.7
晴海２	7875.4	104.6
晴海３	7321.1	120.9
晴海４	0	0
晴海５	6373.8	88
東日本橋	0	0
東日本橋１	0	0
東日本橋２	0	0
東日本橋３	0	0
湊	7129.4	118.6
湊１	2577.5	75.8
湊２	9287.7	141.4
湊３	4689.9	91.2
八重洲	0	0
八重洲１	0	0
八重洲２	0	0

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