東京23区 :
千代田区/ 中央区/ 港区/ 新宿区/ 文京区/ 台東区/ 墨田区/ 江東区/ 品川区/ 目黒区/ 大田区/ 世田谷区/ 渋谷区/ 中野区/ 杉並区/ 豊島区/ 北区/ 荒川区/ 板橋区/ 練馬区/ 足立区/ 葛飾区/ 江戸川区
東京その他の地域 :
八王子市/ 立川市/ 武蔵野市/ 三鷹市/ 府中市/ 昭島市/ 調布市/ 町田市/ 小金井市/ 小平市/ 日野市/ 東村山市/ 国分寺市/ 国立市/ 福生市/ 狛江市/ 東久留米市/ 多摩市/ 西東京市/
このサイトについて : はじめに/ サイトポリシー
技術メモ : Debian とUbuntu でKVM を使った仮想サーバの作成

東京都中央区

中央区は都心3区、および都心5区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
日吉第二ハイムB棟-198078.94197188.0722.5東急東横線「日吉」駅15分
上石神井ハイム4号棟-369970.44197480.845.8西武鉄道新宿線「上石神井」駅8分
ライオンズマンション越前堀公園新川2160069.83198233.8447.3東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅6分
グローリー日本橋日本橋浜町2108068.75198021.4450.4東京都新宿線「浜町」駅,東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京都浅草線「東日本橋」駅1分
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町139067.85198126.2952.9東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅,東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅1分
ルミネ日本橋日本橋箱崎町135067.43198025.0853.8東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅6分
いづみハイツ茅場町新川2118067.54197722.0453.5東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅3分
築地武蔵野マンション築地3165067.45197130.653.9東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京地下鉄日比谷線「築地」駅2分
月島ハイツ月島4149067.7419742853.2東京都大江戸線「勝どき」駅,東京地下鉄有楽町線「月島」駅3分
ハイツ八丁堀湊11480673197726.9654.9東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅6分
藤和八丁堀コープ湊1145067.44197826.8354東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅,京葉線「八丁堀」駅,東京地下鉄有楽町線「新富町」駅5分
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町148066.85198126.6755.5東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅1分
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町148066.85198126.6755.5東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅,東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅01分
秀和築地レジデンス築地21890675197134.3655東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅2分
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町149066.9519812755.2東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅1分
パレドール日本橋Ⅱ日本橋小舟町115066.84198120.6555.7東京地下鉄日比谷線「人形町」駅,東京都浅草線「人形町」駅,東京地下鉄東西線「茅場町」駅3分
秀和日本橋箱崎レジデンス日本橋箱崎町149066.9519812755.2東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅1分
シャンボール築地勝どき3230066.75197141.1855.9東京都大江戸線「勝どき」駅,東京都大江戸線「月島」駅,東京地下鉄有楽町線「月島」駅2分
秀和築地レジデンス築地21890675197134.3655東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京地下鉄日比谷線「築地」駅,東京都浅草線「東銀座」駅2分
マキプラザ新富1270066.54198047.9256.3東京地下鉄有楽町線「新富町」駅,東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅3分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

徳川家康が江戸に入城した時、現在の日本橋、銀座、新橋周辺は江戸前島と呼ばれ半島になっており、江戸城から見てその先は海でした。江戸時代に拡張されたのが主に中央区、江東区です。中央区で元から地面だったのは、日本橋、人形町、八丁堀、築地などです。月島やそのほかの地域は明治やそれ以降に入って作られた埋め立て地となります。

現在の地勢

中央区は標高が低い場所がほとんどです。八重洲が元の江戸前島の一部だったのか少し高いですが、いずれにせよ低いです。荒川の洪水予想図は出ていますが、あまり心配しなくて良いと思います。しかし、地震によるリスクはありますので後述します。

河川

過去の浸水
shinsui map

具体的な理由については書いてありませんが、主に下水道から水があふれてきたものと思われます。全体的にまばらに出ていますが、日本橋の北のほうは少ない傾向があります。

洪水ハザードマップ
kouzui arakawa map

神田川、隅田川の決壊は中央区では少なそうなので、荒川のハザードマップを見てみます。

3-5m 程度の浸水が予想される地域

日本橋馬喰町、日本橋横山町、日本橋久松町、日本橋大伝馬町、日本橋富沢町、日本橋浜町、日本橋人形町、日本橋小舟町、日本橋兜町、日本橋箱崎町、日本橋蛎殻町、日本橋中州、東日本橋、日本橋、日本橋茅場町、新川、八丁堀、湊、明石町、入船、新富、築地

50cm 程度の浸水が予想される地域

日本橋小伝馬町、日本橋堀留町、日本橋本町

地震

過去の地震
chiyoda jishin 1924

関東地震による被害の分布を抜粋したものです。全体的に5-6 程度となっており、地域別に何か違いはなさそうです。

地震ハザードマップ
chiyoda jishin map

液状化予測図をキャプチャしたものです。パンフレットを読むと緑は液状化の可能性が低く、ピンクは高い、ということのようです。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

入船2、新富1、新川1、日本橋小網町、築地3・6・7、豊海町、勝どき4・5・6、晴海3・4・5、佃2・3、月島1・2

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都中央区5758.1101.7120.9101.6100.973
明石町5271.699.6130.71049183
入船389587.111994.3073.8
入船13152.584.30103078
入船23700119119000
入船3495080.3090061
勝どき6319.794.3113.293.695.473.8
勝どき18004.6124.7129.40068
勝どき23545.483090.4112.576.7
勝どき34037.586.198.387.1066.7
勝どき4406087.8101.3110075.2
勝どき56783.989.7105.483.88461.5
勝どき69067.4100.90100.900
京橋000000
京橋1000000
京橋2000000
京橋3000000
銀座4759.3139.4174.8129.6134101.7
銀座16815115.50116.70112
銀座24284.3141182131.400
銀座3000000
銀座4000000
銀座5000000
銀座6000000
銀座72982123.60135078
銀座86417.2149.7167.691134115
新川5539101.213894.9067
新川13367.677.3106.589064.5
新川26341.5110144.495.8069.3
新富4810.1103.2120.3103.5100.863.8
新富14909.4105.3131.1103.5102.563.8
新富24472.69695097.50
築地4465.996.1125100.58978.3
築地14838.2114.2114.7113.700
築地23972.690.5120.5101.7073.4
築地33237.883.2092.7069
築地4230081.8098077.8
築地512606800068
築地66472.6109.51281108974.5
築地74839.397.9129.483086.4
月島5869.110112810192.870.9
月島19951.8131.8145.4109.7096
月島25858.299.6114.297.786.20
月島32909.388.797.395100.872.7
月島44352.582.7101968567.5
8772.4110.2108.3114114.661.3
佃19148.8106.200106.20
佃29503.1116.9116.7116.8127.362.3
佃35333.398.8104.2103058
豊海町548092.300092.3
日本橋4532.894.411699.492.469.7
日本橋1000000
日本橋2000000
日本橋3000000
日本橋大伝馬町7066120.21288900
日本橋蛎殻町4990.8102.4111.8104.8103.781.4
日本橋蛎殻町14652.1100.1107.7104.8102.780.8
日本橋蛎殻町25780.8107.8116.80104.285
日本橋兜町3294.294.3099.7089
日本橋茅場町3612.9100.4121.51238365.5
日本橋茅場町1000000
日本橋茅場町2312890.21191188365.5
日本橋茅場町3482512612412800
日本橋小網町4010105.513894.700
日本橋小伝馬町523582.510890064
日本橋小舟町4159.199.4145109.7061.3
日本橋富沢町3186.776.30948253
日本橋中州000000
日本橋人形町6147.5110.3144.710510764.8
日本橋人形町1748012314301030
日本橋人形町26258.9113.815097.31080
日本橋人形町35865.4105.9142.5109.6064.8
日本橋馬喰町5755.5104.9108.78800
日本橋馬喰町15755.5104.9108.78800
日本橋馬喰町2000000
日本橋箱崎町3781.480.2104.594.8070.5
日本橋浜町4798.193.5109.499.690.571.8
日本橋浜町14818.896.5110.37910576
日本橋浜町24587.491.5113102.483.574.3
日本橋浜町35242.795.6107.7929760
日本橋久松町4333.398.51008200
日本橋堀留町427093.8121.3101.49269.3
日本橋堀留町17153.31141250920
日本橋堀留町23604.689.1117.5101.4069.3
日本橋本石町000000
日本橋本石町1000000
日本橋本石町2000000
日本橋本石町3000000
日本橋本石町4000000
日本橋本町4292110.211910800
日本橋本町1000000
日本橋本町2000000
日本橋本町3000000
日本橋本町4000000
日本橋室町000000
日本橋室町1000000
日本橋室町2000000
日本橋室町3000000
日本橋室町4000000
日本橋横山4383.3104124.30063.5
八丁堀3911.991.7107.4100.19069.7
八丁堀1000000
八丁堀23957.1105.4109100.700
八丁堀32750920101083
八丁堀44079.283.710199.39067
浜離宮庭園000000
晴海7533.9102.9110.287.288.275.4
晴海16721.788.20088.20
晴海27970.9106107.90075.4
晴海37428.5116.4123.495.200
晴海4000000
晴海56267.585.2085.200
東日本橋000000
東日本橋1000000
東日本橋2000000
東日本橋3000000
6575111141.995.387.371.5
湊14396.982.211810189.567.5
湊28590.6136.4149.30069.4
湊34740.488.8108.693.38375.3
八重洲000000
八重洲1000000
八重洲2000000

copyright 2019 - Odorikani Real Estate Services main banner