東京23区 :
千代田区/ 中央区/ 港区/ 新宿区/ 文京区/ 台東区/ 墨田区/ 江東区/ 品川区/ 目黒区/ 大田区/ 世田谷区/ 渋谷区/ 中野区/ 杉並区/ 豊島区/ 北区/ 荒川区/ 板橋区/ 練馬区/ 足立区/ 葛飾区/ 江戸川区
東京その他の地域 :
八王子市/ 立川市/ 武蔵野市/ 三鷹市/ 府中市/ 昭島市/ 調布市/ 町田市/ 小金井市/ 小平市/ 日野市/ 東村山市/ 国分寺市/ 国立市/ 福生市/ 狛江市/ 東久留米市/ 多摩市/ 西東京市/
このサイトについて : はじめに/ サイトポリシー
技術メモ : Debian とUbuntu でKVM を使った仮想サーバの作成

東京都千代田区

千代田区は都心3区、および都心5区に属します。

管理人のお勧めする物件の㎡単価の安い順

現在公開中の物件20件です。物件によって、既に申込みが入っている可能性もあります。

おすすめ度の判定基準は、

築年数:

  1. 10年以内で3ポイント
  2. 20年以内で2ポイント
  3. 30年以内で1ポイント

駅からの距離:

  1. 0分で4ポイント
  2. 2分以内で3ポイント
  3. 5分以内で2ポイント
  4. 10分以内で1ポイント

平米単価の偏差値:

  1. 75以上で4ポイント
  2. 70以上で3ポイント
  3. 60以上で2ポイント
  4. 50以上で1ポイント
の合計となります。数は最高で11となりますが、恐らく9以上は滅多に出ないと思われます。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離
ライオンズマンション東神田東神田1120069.54197729.0141.4総武本線「馬喰町」駅,東京都新宿線「岩本町」駅,山手線「秋葉原」駅5分
ヴィラロイヤル平河平河町1288066.44197350.7956.7東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅,東京地下鉄有楽町線「麹町」駅,東京地下鉄南北線「永田町」駅3分
パレドール神田神田須田町2110066.15198018.9358.1東京都新宿線「岩本町」駅1分
秀和富士見町レジデンス富士見1287064.83196944.2964.8総武・中央緩行線「飯田橋」駅,東京地下鉄東西線「九段下」駅,東京地下鉄東西線「飯田橋」駅7分
秀和富士見町レジデンス富士見1295064.43196944.2966.6総武・中央緩行線「飯田橋」駅,東京地下鉄東西線「九段下」駅,東京地下鉄東西線「飯田橋」駅7分
コーポ麹町三番町199964.63197030.2966東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅,総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅,東京地下鉄有楽町線「市ヶ谷」駅7分
外神田永谷タウンプラザ外神田3148064.24198321.8667.7東京地下鉄銀座線「末広町」駅,山手線「秋葉原」駅,総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅03分
ヴィラロイヤル平河平河町1358064.34197352.9967.6東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅,東京地下鉄有楽町線「麹町」駅,東京地下鉄南北線「永田町」駅3分
九段アビタシオン神田神保町3146064.34197821.7167.3東京地下鉄東西線「九段下」駅,東京都新宿線「神保町」駅3分
恩田ビル外神田5378064.24197955.8967.6東京地下鉄銀座線「末広町」駅,山手線「御徒町」駅3分
恩田ビル外神田5378064.25197955.8967.6東京地下鉄銀座線「末広町」駅,山手線「御徒町」駅,東京地下鉄千代田線「湯島」駅2分
日興パレス三番町三番町320063.23198444.0272.7東京都新宿線「市ヶ谷」駅,東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅,東京地下鉄東西線「九段下」駅7分
九段アビタシオン神田神保町3190063.34197826.272.5東京地下鉄東西線「九段下」駅,東京地下鉄半蔵門線「神保町」駅4分
番町ハイム二番町1350635197218.2773.9東京地下鉄有楽町線「麹町」駅2分
ライオンズマンション九段第2九段南3185062.73198124.5575.4東京地下鉄南北線「市ヶ谷」駅,総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅06分
千代田富士見スカイマンション富士見2198062.84198026.475総武・中央緩行線「飯田橋」駅,東京地下鉄東西線「飯田橋」駅,東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅,南北線・大江戸線「飯田橋」駅33分
リヴシティ神田神田富山町348062.37201145.1677.1山手線「神田」駅,京浜東北・根岸線「神田」駅,中央本線「神田」駅,東京メトロ銀座線 「4分
エルハイム麹町九段南3165062.34198221.4177.1東京都新宿線「市ヶ谷」駅5分
インペリアルお茶の水神田小川町3116062.14198014.8478.2東京都新宿線「小川町」駅,東京都三田線「神保町」駅,東京地下鉄千代田線「新御茶ノ水」駅4分
番町ハイム二番町1780625197222.5978.8東京地下鉄有楽町線「麹町」駅,東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅,総武・中央緩行線「四ツ谷」駅2分

ハザードマップを読む

地勢

過去の地勢

徳川家康が江戸に入城した時、秋葉原周辺は低湿地帯、日比谷は日比谷入江として海、現在の日本橋、銀座、新橋周辺は江戸前島と呼ばれ半島になっていました。その先は中央区になるのでここでは詳しく触れませんが、八重洲の先から海だったようです。 入城以降、神田山の土を使って日比谷入江を埋め立てたため、今でもその周辺は地盤が弱いと考えられています。

現在の地勢

上述の神田山、飯田橋周辺は高台となっており、日比谷、丸の内は埋め立て地なので標高が低いです。災害については、堤防や地域 の価値(東京都内、特に中心地)を考慮すると、洪水になる危険性はかなり低く見積もって良いと思います。

河川

過去の浸水 shinsui map

直近の浸水として、2004年 台風22号、2005年 台風14号、2008年 集中豪雨 の図です。神田神保町、飯田橋2・3周辺で浸水が発生しています。調査した限り神田川の氾濫ではなさそうです。恐らく下水道からあふれてきたのだと思われます。

洪水ハザードマップ kouzui arakawa map

荒川が氾濫した場合のハザードマップを参考にしてみると、神田、丸の内、有楽町、大手町で氾濫が予想されます。

1-3m 程度の浸水が予想される地域

神田相生町、神田淡路町、神田和泉町、神田岩本町、神田鍛冶町、神田北乗物町、神田紺屋町、神田佐久間河岸、神田佐久間町、神田多町2、神田富山町、神田西福田町、神田練塀町、神田花岡町、神田東紺屋町、神田東松下町、神田平河町、神田松永町、神田美倉町、外神田1・3・4・5

30cm-1m 程度の浸水が予想される地域

大手町、外神田2、鍛冶町、神田須田町、内神田2・3、丸の内、有楽町

地震

過去の地震 chiyoda jishin 1924

関東地震による被害の分布を抜粋したものです。以下の地震ハザードマップと違い、神田猿楽町周辺が激しく揺れたようです。他は概ね順当でしょうか。

地震ハザードマップ chiyoda jishin map

過去に埋め立て地だった東側は、液状化現象が起こる可能性があります。上記の河川と重複するところが多いですが、飯田橋、霞が関周辺も入ってきます。霞が関周辺の不動産は表に出ないと思うので、このサイトではあまり関係ありませんね。

大地震の際に液状化が起こる可能性のある地域

飯田橋2・3、内幸町、大手町、内神田、鍛冶町、霞が関、神田相生町、神田淡路町、神田和泉町、神田岩本町、神田鍛冶町、神田北乗物町、神田紺屋町、神田佐久間河岸、神田佐久間町、神田須田町、神田多町2、神田富山町、神田錦町2・3、神田西福田町、神田練塀町、神田花岡町、神田東紺屋町、神田平河町、神田松永町、神田美倉町、九段南1、外神田、丸の内、有楽町

新着物件

新規登録及び更新された物件です。

名前住所価格平米偏差値おすすめ度築年数平米数平米単価最寄駅駅からの距離登録日

地域ごとの平均価格

該当する住所の単語を全て取得し平均を求めているので、例えば「日本橋」の平均を求めると、日本橋1~3だけでなく、東日本橋や日本橋人形町1~3なども含まれてしまいますので、必ずしも正確ではありません。日本橋人形町の平均は日本橋人形町だけの平均となります。

0円の地域は物件が存在しないことを示します。

地域価格㎡単価築0-10年築10-20年築20-30年築30年以上
東京都千代田区9731.7138.5170.7145.3131.496
飯田橋9176.3144.60153860
飯田橋1000000
飯田橋29176.3144.60153860
飯田橋3000000
一番町13708.1150206.2171.60114.4
岩本町3912.8116128.6103.400
岩本町13711.3113148101.300
岩本町24457.5120.512310300
岩本町32540110011000
内神田000000
内神田1000000
内神田2000000
内神田3000000
内幸町000000
内幸町1000000
内幸町2000000
大手町000000
大手町1000000
大手町2000000
鍛治町000000
鍛治町1000000
鍛治町2000000
霞が関000000
霞が関1000000
霞が関2000000
霞が関3000000
神田相生町000000
神田淡路町11210203.8203.8000
神田淡路町1000000
神田淡路町211210203.8203.8000
神田和泉町000000
神田岩本町000000
神田小川町315091.30100.5082
神田小川町1000000
神田小川町25880100010000
神田小川町3224088.30101082
神田鍛治町3000000
神田北乗物町000000
神田紺屋町000000
神田佐久間河岸000000
神田佐久間町4446.7113.3136930111
神田佐久間町13480111000111
神田佐久間町2000000
神田佐久間町34930114.51369300
神田佐久間町4000000
神田猿楽町4140111.511011300
神田猿楽町1000000
神田猿楽町24140111.511011300
神田神保町303091.5134115075
神田神保町14680134134000
神田神保町219808100081
神田神保町3288083.50115073
神田須田町5998.6133.3145.80058
神田須田町16815145.8145.8000
神田須田町211005800058
神田駿河台13800197197000
神田駿河台1000000
神田駿河台213800197197000
神田駿河台3000000
神田駿河台4000000
神田多町2000000
神田司町2000000
神田富山町29659292000
神田錦町5146.1121.8139.711100
神田錦町13500112011200
神田錦町26576.7139.7139.7000
神田錦町34484.8110.80110.800
神田西福田町000000
神田練塀町4680110011000
神田花岡町000000
神田東紺屋町000000
神田東松下町11930152.5152.5000
神田平河町000000
神田松永町000000
神田美倉町000000
神田三崎町5100127127000
神田三崎町1000000
神田三崎町2000000
神田三崎町35100127127000
美土代町6580142142000
紀尾井町000000
北の丸公園000000
九段北5420.9107.111310514690.8
九段北13174100.51130088
九段北213650146001460
九段北3000000
九段北4302894.20105091.5
九段南6562.2116.714712811684.5
九段南1000000
九段南25846.7126.70126.700
九段南36302.2105.4012411679
九段南47310128.71471310101
皇居外苑000000
麹町12760.4163.8188.3103.513692.3
麹町1000000
麹町29193.391.3096089
麹町312020193.3234.511100
麹町410573.2143.5163.3013699
麹町57800151151000
麹町615861190.2190.2000
五番町6803.3121.81491780101
三番町15026.8154.1259.8177.3099.6
外神田7178.4123.3128.2137.8067
外神田1000000
外神田25468.3123116125.300
外神田314806700067
外神田410196.6146.6131.3158.800
外神田53522.585.50104067
外神田6000000
千代田9724.5138.6171.1144.8131.496
永田町12001.7133.801690116.3
永田町1000000
永田町212001.7133.801690116.3
西神田12500190019000
西神田1000000
西神田2000000
西神田312500190019000
二番町2541.7880013977.8
隼町000000
東神田3344.195.6110.8102.3057
東神田1355091.9109100049.5
東神田22365103.50103.500
東神田34479951180072
一ツ橋000000
一ツ橋1000000
一ツ橋2000000
日比谷公園000000
平河町10939.1153.1169.8223084
平河町15232.593.81490075.3
平河町214200187176.72230110
富士見11478.1169.8223.2167.6068.3
富士見1114301442230065
富士見211494.2178.4223.3167.6075
丸の内000000
丸の内1000000
丸の内2000000
丸の内3000000
有楽町000000
有楽町1000000
有楽町2000000
四番町20835.8169.3184188.10114.3
六番町14446.4169.8259143192122.6

copyright 2019 - Odorikani Real Estate Services main banner